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Nice - Discussion générale

 
18-06-2012 19:29
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monmix
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C'est très étrange... Actuellement il y a un chantier en cours au Maeterlinck, mené par l'architecte Jean-Paul Gomis (cf. son site web). Cela fait quelques mois que ces travaux ont commencé, depuis la Basse Corniche on peut voir toute une partie neuve en construction.

Or l'article de NM semble dire que ce projet (18 appartements de très grand luxe) est abandonné alors que les travaux ont largement démarré, et que tout le boulot de conception va reprendre avec une nouvelle équipe d'architectes... Le chantier actuel serait donc suspendu ???

F9


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23-06-2012 14:27
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Nice-Matin, 21/06/2012

Estrosi veut récupérer l'Eglise et le couvent de la Bourse du Travail

Occupée jour et nuit depuis ce lundi par la CGT, la Bourse du Travail de la place Saint-François pourrait être transformée en église médiévale. Le député-maire de Nice, Christian Estrosi, a présenté ce jeudi des images en 3D de cette église qui provoque la colère des syndicalistes.

(...)

http://www.nicematin.com/derniere-minut … 08729.html

--> Voir notamment la vidéo qui accompagne l'article.


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24-06-2012 14:25
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Feanaro
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Tu m'étonnes que cela provoque leur colère, c'est le seul bastion de gauche dans tout les Alpes-Maritimes!  A10

24-06-2012 15:41
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Cab'Z
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Bonjour à tous, je ne sais pas si ce message est bien placé ici ou si il serait plus à sa place dans le sujet de l'OIN, mais on peut voir sur nice.fr que le conseil municipal de demain aura à délibérer sur la commande d'études concernant le centre aquatique de la plaine du var . Cela prouve que cette partie de la plaine, la "cité des sports" à vocation à devenir assez vite en mouvement, avec notamment le centre équestre déjà réalisé et le centre aquatique, c'est un bon point !

24-06-2012 20:51
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monmix
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C'est une bonne nouvelle !

Autre bonne nouvelle : la délibération 5.3, présentée ainsi :

Il est proposé au Conseil municipal d'approuver le projet d'aménagement global de l'ilot René CASSIN - Jules BESSI, pour que la métropole Nice Côte d'Azur, compétente en matière d'urbanisme puisse engager une procédure de modification du PLU, avec enquête publique, qui permettra de supprimer la servitude de constructibilité limitée, que le PLU a instauré sur ce site, conformément à l'article L123-2 a) du code de l'urbanisme

http://www.nice.fr/Actualites/Le-Consei … ur-nice.fr

Pour rappel, l'îlot Cassin - Bessi se situe à l'emplacement de l'ancienne station BP en face de l'Arénas (et inclut vraisemblablement aussi la maison murée et bientôt démolie + le Garage de l'Aviation toujours en activité). L'emprise de l'ancienne station essence a été aménagée en parking récemment par NCA, en attendant un projet concret.

--> Cf. la fiche du projet sur PSS.

Cela montre que le projet avance doucement B6.


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28-06-2012 08:46
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monmix
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Nice-Matin, 28/06/2012

Une usine de recyclage pour produire du combustible à Nice

L’équipement en cours de construction permettra de recycler des déchets qui seront transformés en combustible. Avec un objectif de 30.000 tonnes par an.

(...)

http://www.nicematin.com/derniere-minut … 13998.html

--> Cf. la fiche du projet sur PSS.


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Dernière modification par monmix: 28-06-2012 08:47
28-06-2012 13:37
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Feanaro
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monmix a écrit:

Nice-Matin, 28/06/2012

Une usine de recyclage pour produire du combustible à Nice

L’équipement en cours de construction permettra de recycler des déchets qui seront transformés en combustible. Avec un objectif de 30.000 tonnes par an.

(...)

http://www.nicematin.com/derniere-minut … 13998.html

--> Cf. la fiche du projet sur PSS.

Très bonne nouvelle!

28-07-2012 14:39
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monmix
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Nice-Matin, 28/07/2012

Fouilles archéologiques sur la colline du château à Nice: découverte d'un mur qui pourrait être celui de l'antique Nikaïa

Les fouilles estivales sur la colline du Château se révèlent fructueuses : les archéologues ont dégagé un mur qui pourrait remonter au IIe siècle avant Jésus-Christ ! Est-ce l'un des vestiges de l'antique cité de Nikaïa la ville fondée par des colons grecs de Massalia ?

(...)

Les archéologues ont également dégagé les vestiges du château du 13e siècle sur le sommet de la colline, en contrebas de la terrasse panoramique prise d'assaut l'été par les touristes.

(...)

http://www.nicematin.com/nice/fouilles- … 45690.html


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01-08-2012 21:43
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jcparis
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19-25, boulevard de l'Armée des Alpes

https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-06088-40325.html

Ce projet porte sur la construction d'un ensemble regroupant :

- une résidence services pour seniors ;
- une résidence étudiante ;
- des logements en accession sociale ;
- des locaux d'activités.


Il s'accompagnerait vraisemblablement de la création d'une voie nouvelle - prévue au PLU - d'une largeur de 14 mètres, reliant le boulevard de l'Armée des Alpes et la rue Chabrier.

L'ensemble viendrait remplacer plusieurs entrepôts commerciaux ainsi que de vieilles maisons et leurs dépendances.

Enfin!
cela fera du bien au quartier!
en espérant que le groupe Icade aura un programme ambitieux côté architecture...

02-08-2012 10:10
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monmix
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Nice-Matin, 31/07/2012

Christian Estrosi se positionne pour les JO d'hiver de 2022

(...)

http://www.nicematin.com/nice/christian … 49416.html


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01-09-2012 19:08
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Y aurait-il un niçois qui saurait ou se situait le siège de la Caisse d'Epargne et de Prévoyance de Nice (aujourd'hui la Caisse d'Epargne Côte d'Azur) avant son déménagement à l'Arénas au début des années 90 ?
J'ai en effet retrouvé dans les archives des informations concernant ce bâtiment (achèvement en 1972, architecte Georges Buzzi), mais pas moyen de le localiser D10

Donc si quelqu'un sait quelque chose, merci d'avance D4


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11-09-2012 09:06
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monmix
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Nice-Matin, 10/09/2012

Coup d'envoi de la rénovation de Notre-Dame-Vernier à Nice

En gestation depuis deux ans, la réhabilitation du coeur de ville à Nice va démarrer.

(...)

Le calendrier
- 2013 : piétonnisation de la rue de Suisse.
Ilot Bensa (rue Trachel) : lancement des consultations pour une opération mixte de logements (sociaux, en accession et libres) et pour la création de la crèche.
- 2014 : démarrage des démolitions à Trachel et de l'extension de la halte-garderie rue de Suisse.
- 2015-2016 : livraison de l'aménagement urbain rue Trachel, de la halte-garderie agrandie et des 19 logements au 10 rue de Suisse.


(...)

http://www.nicematin.com/nice/coup-denv … 86857.html

Metro, 10/09/2012

Le projet de réhabilitation du centre de Nice raboté

La requalification du centre-ville va dans un premier temps se limiter à l’ouest de la rue Trachel et à la rue de Suisse.

(...)

http://www.metrofrance.com/nice-cannes/ … 7j05ODvOY/

Nice-Matin, 11/09/2012

Le projet de rénovation du centre de Nice revue à la baisse?

70M€ vont être injectés pour réhabiliter le coeur de ville. En 2009, il était question d'en débloquer plus du double. La Ville de Nice déplore la baisse de l'aide de l'Etat.

(...)

http://www.nicematin.com/nice/le-projet … 87283.html

Si on recoupe les infos (parfois un peu divergentes) des différents articles, on peut déduire que l'opération mixte de logements (109 logements ? en 4 immeubles ?)* sera menée sur l'emplacement de l'actuel square du Colonel Jean-Pierre => http://goo.gl/maps/HoNwU (et sans doute du petit parking de surface attenant). L'espace vert devrait être transféré autour de l'actuelle cour Bensa => http://goo.gl/maps/UrREW, ce qui nécessite la démolition d'un paquet de vieux bâtiments.

Je suis assez sceptique sur le projet proposé... Remplacer un espace vert par des immeubles et d'autres immeubles par un espace vert A8 ; pourquoi ne pas améliorer l'espace vert actuel, et remplacer la cour Bensa par un ensemble neuf, en ajoutant par exemple une rue en "L inversé" reliant les rues Trachel et Dabray ? En plus, la localisation de ce futur programme mixte n'est vraiment pas idéale : rue Trachel très passante car c'est l'accès à la voie rapide (encore plus dans quelques années avec l'ouverture du multiplexe à la Gare du Sud), proximité avec la voie rapide, sa bretelle de sortie et les voies ferrées.

Peut-être va-t-on avoir plus d'infos dans la journée sur le site de la Ville (le site de l'architecte coordonnateur Jean-Pierre Pranlas-Descours est en maitenance...).


* Métro parle de 4 immeubles pour 109 logements sociaux, alors que Nice-Matin parle de 109 logements sociaux, en accession et libres (les 2 derniers étant d'ailleurs la même chose C6 ).



EDIT : je n'avais pas tout de suite fait le rapprochement, masi l'immeuble du 10, rue de Suisse (où doivent être créés 19 logements sociaux dans le cadre de ce PNRQAD raboté) est connu pour abriter l'un des "supermarchés" de drogue du centre-ville... Sa restructuration n'est sûrement pas le fruit du hasard. Il abrite en fait officiellement plusieurs hôtels meublés (un différent à chaque étage, apparemment).


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Dernière modification par monmix: 11-09-2012 09:31
11-09-2012 09:34
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Et on dit également adieu aux piétonisations des rues d'italie et notre dame... C'est dommage on aurait pu avoir un beau coeur commerçant dans ce coin là...

11-09-2012 19:40
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jcparis
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Si on recoupe les infos (parfois un peu divergentes) des différents articles

davantage d'infos ici: http://www.nice-premium.com/actualite,4 … 10089.html

monmix, que penses-tu de créer in nouveau fil // réhabilitations?

Dernière modification par jcparis: 11-09-2012 19:41
11-09-2012 19:52
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jcparis a écrit:

Si on recoupe les infos (parfois un peu divergentes) des différents articles

davantage d'infos ici: http://www.nice-premium.com/actualite,4 … 10089.html

monmix, que penses-tu de créer in nouveau fil // réhabilitations?

Ah merci pour ce lien B6
Il est écrit dans cet article ...

Consultation pour une opération mixte de logements (logements sociaux, en accession et logements libres) sur la cour Bensa avec 1200 m2 de RDC d’activités ciblées artisanales

puis

Cour Bensa : Démarrage de l’opération de logements dans sa 1re phase, Démarrage des démolitions en cœur d’îlot et aménagement provisoire du square du colonel Jean- Pierre

... ce qui signifierait que le nouveau programme serait construit sur l'emplacement de l'actuelle cour Bensa, et non sur le square du colonel Jean-Pierre... Ce qui paraît bien plus logique (cf. mon interrogation de ce matin), mais ce qui contredit aussi l'article de Metro A8.

Je suis OK pour créer un nouveau sujet, mais avant j'aimerais attendre que quelque chose soit mis en ligne sur le site de la Ville, histoire de tirer tout ça au clair !


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11-09-2012 20:24
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jcparis
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ce qui signifierait que le nouveau programme serait construit sur l'emplacement de l'actuelle cour Bensa, et non sur le square du colonel Jean-Pierre... Ce qui paraît bien plus logique (cf. mon interrogation de ce matin), mais ce qui contredit aussi l'article de Metro .

en fait, non, Metro aurait raison: sur une photo du site web de la ville, on voit bien que le square disparait au profit de 4 (ou 5?) nouveaux immeubles!

16-09-2012 16:35
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jcparis
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jean pierre pranlas descours a été choisi pour ce programme de réhabilitation PNRQAD: très bon choix!  B6

il a réalisé d'importants programmes a paris, en région parisienne, nantes, lille,...

son site (en mise à jour, donc peut etre plus d'infos bientôt!): http://www.jppd.fr/

Dernière modification par jcparis: 16-09-2012 16:37
16-09-2012 19:00
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Sauf que ...
il faut savoir que les immeubles détruits sont loin d'être insalubres comme il est dit dans les communiqués de presse, que ce sont des actifs qui y logent et que tous les appartements sont soit rénovés, soit en cours de rénovations.
Saut que ... les occupants de ces immeubles viennent d'apprendre par voie de presse qu'ils vont être rasés et que des ventes se sont conclues très récemment et que la mairie a rejeté son droit de préemption.

Je suis assez sceptique sur le projet proposé... Remplacer un espace vert par des immeubles et d'autres immeubles par un espace vert

Nous aussi, nous sommes septiques quant à la logique de ce projet

22-09-2012 14:38
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Bienvenue sur PSS "nice" B5

Quand tu dis que "des ventes se sont conclues très récemment", sais-tu qui sont les acheteurs, puisqu'apparemment ce n'est pas la mairie ?

------------------------------------

Infos principales du conseil métropolitain d'hier 21 septembre (articles de Nice-Matin) :

Le projet de requalification du coeur de ville de Nice voté après de gros débats

(...)

http://www.nicematin.com/nice/le-projet … 97633.html

Une salle de prières de 500 places à Nice-Est

La salle de prières de Nice-Est (500 m2) voisinera avec un centre social (200 m2) dans un ancien centre commercial désaffecté, au pied des tours HLM de Roquebillière.

(...)

http://www.nicematin.com/nice/une-salle … 97308.html

+ le vote pour le passage en régie directe des transports en commun.


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Dernière modification par monmix: 22-09-2012 14:38
25-09-2012 17:20
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Quand tu dis que "des ventes se sont conclues très récemment", sais-tu qui sont les acheteurs, puisqu'apparemment ce n'est pas la mairie ?

Bonjour,
Entre autres un jeune couple qui a signé le 29 février 2012, la mairie n'a pas pris son droit de préemption. Lui est ingénieur et ne s'est pas logé là par défaut mais par goût pour cet ancien niçois de 1871 plein sud et ses 3.80 m de hauteur sous plafond. En fait de logements insalubres, il s'agit d'un très beau bâtiment occupé par des actifs.
Il y a également eu une autre vente au mois de juillet de cette année.
Le bilan ne sera pas de 109 logements (en réalité 89 aux dernières nouvelles). Il faudra décompter tous les propriétaires, commerçants et artisans expropriés... relogés dans les nouvelles constructions en face ... beaucoup de dépenses pour pas grand chose, non?
Pourquoi déloger des actifs pour faire un square? où est la démarche écologique?

Dernière modification par nice: 25-09-2012 19:37
03-10-2012 21:26
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^^
Désolé pour la réponse tardive A7.
Je partage ce sentiment : faire des logements à la place d'un square et faire un square à la place de logements, c'est plus que tordu (comme expliqué plus haut). De toute manière, il faudra engager des procédures pour que la Métropole (car c'est elle qui est compétente en termes d'habitat et d'urbanisme) acquiert ces terrains et immeubles : vente à l'amiable ou bien expropriation, mais dans ce second cas ça peut durer très longtemps... or on annonce un calendrier relativement serré.

Au passage, d'où provient cette info des 89 logements ? B5

-----------------

Sinon, rien à voir du tout, mais la crypte archéologique de la place Toja sera inaugurée vendredi 5 octobre à 17h00 --> nice.fr


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Dernière modification par monmix: 03-10-2012 21:27
07-10-2012 20:58
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jcparis
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sur le site du moniteur:
http://www.lemoniteur.fr/694-regions/ar … 10-octobre
une photo du square bensa et d'un immeuble (en R+ 7 ou 8) du projet des Atelier Pranlas Descours Architectes

Dernière modification par jcparis: 07-10-2012 21:01
07-10-2012 21:07
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jcparis a écrit:

sur le site du moniteur:
http://www.lemoniteur.fr/694-regions/ar … 10-octobre
une photo du square bensa et d'un immeuble du projet des Atelier Pranlas Descours Architectes

Bon, désormais on a confirmation que les vieux immeubles de la cour Bensa seront remplacés par ce square, et que les nouveaux bâtiments prendront la place du jardin longeant Trachel. C6

Dans le Moniteur papier de vendredi 05/10, il y a un article qui détaille le programme prévisionnel. Je n'ai pas eu le temps de m'y attarder vendredi, je regarderai ça demain. Ce sera sûrement le point de départ pour la création d'un nouveau sujet dédié B5 .

Pour revenir sur l'image que tu signales dans le Moniteur, on reconnaît clairement la façade Est de cet immeuble, au fond du rendu. Il est étonnant de constater que les vieux immeubles entourant le futur square Bensa restent en l'état, et que leur démolition / reconstruction ne soit pas également prévue... (par exemple le petit bâtiment à droite du dit-immeuble).


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14-10-2012 16:19
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nice a écrit:

Quand tu dis que "des ventes se sont conclues très récemment", sais-tu qui sont les acheteurs, puisqu'apparemment ce n'est pas la mairie ?

Bonjour,
Entre autres un jeune couple qui a signé le 29 février 2012, la mairie n'a pas pris son droit de préemption. Lui est ingénieur et ne s'est pas logé là par défaut mais par goût pour cet ancien niçois de 1871 plein sud et ses 3.80 m de hauteur sous plafond. En fait de logements insalubres, il s'agit d'un très beau bâtiment occupé par des actifs.

Bonjour,
J'habite dans la cour Bensa depuis 22 ans. Sauf exception inconnue par moi (je ne connais évidemment pas tout le monde alentour) je suis convaincue que les résidents du voisinage, moi y compris, habitons la cour Bensa non par choix mais parce que nous n'avons pas les moyens d'habiter ailleurs ! Cela ne signifie pas que j'y suis malheureuse, bien au contraire. Mais j'ai vraiment beaucoup de mal à croire que l'on choisit délibérément d'habiter ce quartier pour son pittoresque ou son calme ou pour son charme...

Ceci dit, j'habite dans la cour du côté "préservé" par ce projet et, s'il se réalise, j'aurai un espace vert devant chez moi au lieu de vieux immeubles qui me cachent le soleil et le ciel  F1 Je vous avoue que je suis le développement de cette affaire de près et j'espère pouvoir vous envoyer régulièrement des photos prises de ma fenêtre sur les progrès des travaux !

Vous souhaitant une bonne fin de journée.

14-10-2012 20:39
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monmix
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Bienvenue sur PSS mu1111 C10
Vivement que ce projet avance, et qu'on en sache un peu plus que les quelques vagues rendus que l'on a pu voir jusqu'à présent. En attendant, il serait intéressant de faire quelques photos de l'existant, pour la postérité D4...


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