Paris 13e - Paris Rive Gauche (T1-75)

je pense que la grue installée sur le talus de la petite ceinture sert à fabriquer les "poutres" pour recouvrir le faisceaux d'Austerlitz, qui sont ensuite déplacées sur un camion avec plein de roues 
Sinon je suis passé devant la halle Freyssinet, c'est le "massacre". le bâtiment de devant a été détruit ( c'est dommage je trouve, ça donnait un "truc" au bâtiment , mais c'est surement essentiel pour réaliser le projet d'incubateur d'entreprise)
En tout cas c'est un quartier qui bouge vachement en ce moment !

bonjour à tous je ne sais pas je ne comprends pas comment ils font pour construire des immeubles de bureaux sur les poutres sur la dalle en beton
car il faut donc des fondations, creuser dans le sol pour avoir une assise
et on peut donc pas construire sur ces poutres l'immeuble est bien trop lourd
merci pour vos reponses

C'est simple : au moment de construire les poutres, ils font l'hypothèse d'un immeuble de N étages de X mètres carrés. Avec des ratios on en déduit une descente de charges, et on dimensionne les poutres pour reprendre ces charges et les rapporter vers les appuis, qui eux-mêmes sont dimensionnés pour les rapporter dans le sol grâce à des fondations, elles aussi calculées en fonction de la descente de charges initiale.

La seule limite avec cette technique, c'est qu'on ne pourra pas après coup construire plus haut que ce qui a été prévu au moment de la conception de la couverture des voies, mais ça c'est le boulot des urbanistes d'anticiper / de planifier la construction suffisamment en amont.
Si on décide qu'on veut vraiment vraiment construire plus haut / plus lourd, on doit renforcer les ouvrages existants et ça coûte très cher (mais c'est possible dans une certaine limite)

cmoiromain a écrit:

C'est simple : au moment de construire les poutres, ils font l'hypothèse d'un immeuble de N étages de X mètres carrés. Avec des ratios on en déduit une descente de charges, et on dimensionne les poutres pour reprendre ces charges et les rapporter vers les appuis, qui eux-mêmes sont dimensionnés pour les rapporter dans le sol grâce à des fondations, elles aussi calculées en fonction de la descente de charges initiale.

La seule limite avec cette technique, c'est qu'on ne pourra pas après coup construire plus haut que ce qui a été prévu au moment de la conception de la couverture des voies, mais ça c'est le boulot des urbanistes d'anticiper / de planifier la construction suffisamment en amont.
Si on décide qu'on veut vraiment vraiment construire plus haut / plus lourd, on doit renforcer les ouvrages existants et ça coûte très cher (mais c'est possible dans une certaine limite)

merci beaucoup pour ton savoir érudit, "einsteinien"

http://www.objectifgrandparis.fr/images … jt9_v.jpeg
image xxl paris rive gauche.

Le 13è se tourne vers Ivry-sur-Seine

http://www.btp-consultants.fr/realisati … -sur-seine

http://cdn.citoyens.com/files/2015/02/A … udenon.jpg

Préparation d'un site en vue de la construction d'un nouveau bâtiment.
Savez-vous à quoi sert cette structure métallique bleue ?












Je ne sais pas si c'est pour ce chantier mais il y avait cette photo à côté (cela ressemble un peu à un blockhaus !)

Merci pour les photos
Pour la structure métallique bleue, s'il s'agit bien du chantier du Panorama, ce sont peut-être des éléments de la structure qui vont enjamber les voies ferrées et soutenir l'immeuble. Car ce dernier doit être construit sans aucun appui intermédiaire.

Merci Milo.

Wow... Piéton a même son entrée perso !

Milo a écrit:

https://farm6.staticflickr.com/5322/170 … cfb2_o.jpg

https://farm9.staticflickr.com/8786/172 … 9015_o.jpg

https://farm9.staticflickr.com/8772/172 … 5787_o.jpg

https://farm8.staticflickr.com/7710/172 … cb80_o.jpg

bravo milo ça concerne ce futur bâtiment !
A11 : Brenac & Gonzalez, architectes - Immeuble de bureaux de 9 530m² et 430m² de commerces, maître d'ouvrage VINCI, (emplacement n°5 sur le plan). Livraison en 2016

L'IMMEUBLE PONT « PANORAMA » :
http://blog.victorbuyck.be/2015/01/15/v … rc-mimram/

http://blog.victorbuyck.be/2015/04/01/l … est-parti/

Quelques photos du jour :

La couverture des voies avance à son rythme, les deux grues de la "tour" M6B2 ont fait leur départ (un revêtement vert réfléchissant est en train d'être posé...), Home voit son occupation croitre de semaines en semaines...

http://ga-paris.fr/cache_img/3bacda1ee6 … x1000.jpeg

Ameller, Dubois & Associés lauréats pour le lot B1A1/B1A2 :







Ameller, Dubois & Associés

Maître d'ouvrage : Sodéarif
Lieu : Paris
Dates : 2015 - 2018
Surface : 8100 m²
Coût : 15,6 M€HT

Deux niveaux de commerces et bureaux, surmontés d'une résidence d'étudiants et de logements sociaux totalisant 180 appartements, dans le quartier Masséna-Bruneseau de la ZAC Paris Rive Gauche.

Je rajoute au passage quelques rendus du B1A4 de Tania Concko

Si seulement ils s’étaient mis à la "hauteur" dès le début plutôt que nous restreindre à 6-7 étages, nous aurions une Avenue de France avec une plus grande impression de densité (car les bâtiments sont un peu trop petit par rapport à sa largeur) et la densité serait plus au niveau de transports lourds (la station BFM).

J'aime assez ces rendus. Et au moins les hauteur et densité moyennes à la lisière d'Ivry seront pas mal.

Cependant, si on m'autorise ces quelques remarques, même si elles sembleront peut-être insupportables à certains...

1 - De plus en plus d'immeubles de 50m exactement sur cette zone. À terme, on pourrait une fois de plus se retrouver avec un effet pieds de table inélégant imposé par un plafond infranchissable dans la skyline, surtout si les tours Duo subissent les assauts constants des nimbys. Sauf que dans le cas présent, les pieds de table sont de hauteur très modérée, ce qui en atténuerait évidemment l'effet désagréable sur l'horizon.

2 - C'est tout blanc ou gris clair, comme beaucoup trop souvent.    Seraient-ils décidés à interdire aussi les couleurs par ici ? C'est trop libéral, les couleurs ?

3 - Ces 2 immeubles ne sont que des logements étudiants ou sociaux. C'est beaucoup de logements subventionnés aux frais de la collectivité sur ce quartier à la longue. Il est même assez probable que des gens qui se verront attribuer ceux-là ne les libèrent jamais, alors que pour certains, leurs revenus augmenteront au fil du temps et dépasseront le seuil d'inéligibilité. C'est comme ça qu'on voit des gens qui gagnent plus de 60k€ par an et qui vivent en HLM depuis plus de 20 ans. Car pour peu que les logements sociaux soient décents et situés dans des quartiers plutôt sympas, je crois bien que beaucoup de gens ne voudront jamais les quitter alors que dans bien des cas, ils n'y auront théoriquement plus droit. Donc à ce train-là, il n'y en aura jamais assez et ils en exigeront toujours plus, les imposant par la loi comme ils le font déjà. Bon, cela dit, l'aspect contemporain, les volumes et l'aménagement urbain de ces HLM sont enthousiasmants. Les progrès en la matière sont énormes et inestimables. Et de ça je ne me plaindrai certainement pas.

J'ai pas d’inquiétude pour la mixité dans le quartier.
Par-contre effectivement on peut craindre qu'il y ait une effet de plafond à 50m.
Au dessus de 10-12 etages (~35m), il faut jouer sur la diversité des hauteurs.

Les expériences montrent que la hauteur marche mieux avec une diversité des tailles des immeubles plutôt que l'uniformité.

La rapporteur public demande l’annulation des permis de construire de bâtiments de Paris VII

La rapporteur public a demandé, le 22 mai, au tribunal administratif de Paris l’annulation des nouveaux permis de construire de deux bâtiments de l’Université Paris-VII (Diderot) construits par une société du groupe Vinci, pour manquement aux règles des sécurité incendie

Le Moniteur

Pour rappel, il s'agit des bâtiments Sophie Germain (livré en 2012) et Olympe de Gouges (également livré en 2012).

Je me permets apres avoir lu le message de Mousquet  d'apporter mes impressions relatives à ce qui est écrit" C'est beaucoup de logements subventionnés aux frais de la collectivité sur ce quartier à la longue. "
J'habite à coté de Paris rive gauche et je connait bien le 13e dans son ensemble. Il y a dans le 13e beaucoup de logement sociaux (50% du parc de logement) ; à l'origine Paris RG était composé en majorité d'un parc privé de logement maintenant ce n'est plus le cas. Cette partie du 13e posait un probablement un problème  politique au PS du 13e dans la mesure ou des propriétaires privées ont plustot tendance à voter à droite que des habitants de logement sociaux. La droite arrivait toujours en tête dans les bureaux de vote de ce quartier. Maintenant ce n'est plus le cas. De mon point de vue développer le logement social à Paris est un moyen pour le PS de se faire réélire.
C'est une vision sociale du logement (notamment l’intégration sociale par le logement)  que j'accepterai si elle était accompagné de mesures d'accompagnement sociales ce qui n'est pas assez le cas. La configuration du quartier rive gauche est de plus propice à la délinquance : bosquets, espace ouvert mais souvent masqués des rues adjacentes, petits espaces publiques disséminés etc Il y a dans ce quartier un important trafique de drogue qui se développe jour et nuit dans les rue adjacentes de l'Avenue de France.  Hier je suis allé à 16h30 dans le square situé a coté de la BNF avec mon fils agé de 4 ans. Le climat était explosif. Il y a un espace pour permettre de jouer au foot, un espace avec des jeux pour les jeunes enfants et un espace gazonné le tout surveillé par deux gardiens. L'espace de foot etait squatté par environ 40 individus agés de 16 à 30 ans écoutant de la musique à un volume sonore tres élevé, en roulant des joints et en utilisant un barbecue et en menaçant les intrus. L'espace pour les jeunes enfant était transformé en terrain de foot par les jeunes chassés du terrain de foot par les dealers ; cela  entre les toboggans réservés normalement aux enfants de moins de 3 ans ; le ballon était propulsé violemment d'un coté a l'autre de l'aire de jeux ; les gardiens du square  étaient retranchés dans leur guérite à l'autre bout du square. Les adolescents étaient seul sans parent et faisaient n’importe quoi. 25 policiers sont arrivés prévenu par des guetteur de 11 a 12 ans les dealers se sont volatilisés dans les rue adjacentes avant l'arrivé de la Police ; la Police a passé 30 mn à fouiller les bosquets et espaces divers pour tenter de trouver de la drogue qui aurait été caché...C'est une reproduction je trouve des erreurs qui ont été faites lors de la construction de ville de banlieu.

Je fréquente souvent ce square et je trouve cette description très caricaturale. Elle ne reflète pas ce que j'y observe.
La corrélation logements sociaux, insécurité est aussi tendancieuse telle qu'exposée et si un contradicteur souhaitait rester sur le registre de la caricature, il répondrait que les petits dealers "subventionnés" de gauche ont besoin des consommateurs petits bourgeois de droite...
Bref, les problématiques abordées me paraissent bien complexes pour etre raccourcies dans un post péremptoire et orienté politiquement malgré l'apparente description factuelle.

salut à tous j'ai une question :
logement social c'est synonyme d'occupants pauvres, cas sociaux, anciens tolards, etc ?
c'est à dire que dans les logements sociaux on loge les cas les problèmes sociaux ?
merci pour votre reponse !

Il existe beaucoup de type de logement dit "sociaux". Le logement est dit "social" lorsqu'une d'une part il est attribué sur des critères dit "sociaux" et d'autre part qu'il est généralement géré par des institutions à but non lucratif. Chaque type de "logement social" à ses règles d'attributions : par exemple le salaire, la composition du foyer, le revenu du foyer, le temps d'attente depuis le dépôt de la demande, la situation du candidat en terme de logement au moment de l'examen de l'attribution. Les critères d'attribution sont bien sur différent entre ceux par exemple d'un logement d'urgence, d'un logement géré par l'OPAC de Paris ou d'un organisme géré pour le compte des salariés d'une multinationale coté au CAC 40.

Pour préciser mon intervention précédente j'ai été interloqué par les heurts de hier dans un square.

C'est dommage et singulier que un samedi à 16h00 dans un quartier agréable ou il y a beaucoup d'infrastructures publiques de qualité de se retrouver en difficulté avec son fils pour le faire jouer dans un square : j’avais 40 mètres à ma gauche les deux gardiens du square retranchés dans leur guérite; face à moi 6 jeunes qui jouait avec un gros ballon autour des jeux et  petits toboggans pour enfant de trois à 6 ans ans ; 30 mètres a droite 40 jeunes en train de fumer des joints, écouter de la musique a tu tête, utiliser un barbecue, rouler des joints sur le terrain de foot  ; 5 mn apres mon arrivé 25 policiers sont arrivés pour pacifier le secteur. C’était des hurlements, insultes, course poursuite, gyrophare etc C'est fréquent dans ce quartier aux allures tranquilles mais pas à ce point la et j’espère que cela se reproduira pas.