Paris 13e - Paris Rive Gauche (T1-75)

Q_DC a écrit:

Tu es sûr pour l'annonce le 11 ? Il semblerait que ce soit le 13 à 11h au MIPIM
--> https://www.united-grand-paris.com/agenda

Alors, à vrai dire, l'information venait d'un autre membre, comme ça semblait précis et cohérent avec tout ce qui était annoncé (début mars), j'en ai conclu que c'était vrai, mais ça ferait sens que ce soit présenté durant le MIPIM qui ne commence que le 12, ce qui nous ferait 40h d'attente supplémentaire. ()

Sinon, plusieurs nouveaux rendus du lot lot A7A8. Les démolitions des bâtiments existants n'ont pas encore commencé.

















https://realestate.kaufmanbroad.fr/fr/s … /ilot-a7a8

quel dommage cette façade. On croirait revenir à l'avenue de France époque début des années 90. Monotone, lourdingue, répétitif, impersonnel. Vraiment pas à la hauteur, ni du site, ni de l'équipe à l'origine du projet...

Rerevirement de situation, c'est en fait le pavillon de l'Arsenal qui avait indiqué cette date du 11 mars sur son compte Twitter, donc bah je sais pas, peut-être ce sera dévoilé le 11 et présenté plus en détails le 13, à voir.

Les chantiers en cours ce vendredi, l'embryon de skyline vu depuis l'autre côté de la Seine :




Le lot B1A1/B1A2 qui a atteint sa hauteur finale (et B1A4 à droite sur la 1ère photo) :










Le lot B1A4 :

Le lot B1B1/B1B3 :






La future allée Paris-Ivry :




Home :




Les lots M9B3-M9B4 :






Kaleï, construit par des tortues :




Les derniers permis de Airtime (anciennement Panorama) :




La fiche a déjà été modifié, mais pour ceux qui ne sont pas au courant, le permis de construire du 1Hotel Paris de Kengo Kuma a été délivré et est affiché :









Et la Cité de la Mode et du Design :



https://www.flickr.com/photos/140546367@N07/?

Et le lauréat est... Nouvel R :



https://twitter.com/PavillonArsenal/sta … 2314230789

Je ne vais pas cracher dans la soupe, mais de loin ça a pas l'air folichon. 

Les projets de tours a Paris ont pour la grande majorité  des dessins particuliers a l'élancement limité. Là on a une tour fine (de ce point de vue en tour cas) au dessin plus classique, ce n'est pas pour me déplaire.
A noter que ce sont en partie les mêmes archis que pour la TM (Hardel & Le Bihan).

Merci pour la trouvaille !

Un autre point de vue



https://mobile.twitter.com/CITYLinked/s … 7157330945

Dossier de presse
--> http://www.pavillon-arsenal.com/data/ex … _56f2e.pdf

Le nouveau quartier développe une intensité humaine et urbaine aux abords immédiats du boulevard périphérique, autour d’un espace public prolongeant l’avenue de France vers Ivry en se glissant sous l’infrastructure.
Le projet propose une séquence architecturale cohérente et harmonieuse, alternant bâtiments de grande hauteur et constructions basses, implantés le long de ce nouvel axe et de la Seine. Il dessine un cadre de vie
apaisé, généreux et inclusif, tant dans sa programmation résidentielle que tertiaire et commerciale. Au centre du quartier une grande halle abritée par le boulevard accueille un marché alimentaire et une programmation
culturelle et sociale ouverte. Dans la cité administrative de Michel Kagan, un commun urbain pérenne est créé autour des métiers de l’art et de l’artisanat. Le logement réunit une mixité générationnelle et réinterroge les modes d’habiter la hauteur à Paris.
Le paysage et la biodiversité se déploient au cœur de trois îlots de fraîcheur créés en pleine terre, mais aussi dans les airs sur la dizaine de terrasses aménagées et accessibles au public qui donneront aux habitants et visiteurs autant de possibilités d’activités ou de loisirs en relation intime avec le grand paysage métropolitain.
Enjeu majeur, l’environnement est support d’innovations inédites. Le smartgrid du quartier et la solarisation des façades permettront d’atteindre une production locale d’énergie record pour un projet urbain de cette envergure (50%). 65% de l’énergie consommée sera renouvelable ou de récupération. Construit massivement en bois, le quartier anticipe aussi l’objectif de Paris en matière de neutralité carbone : l’empreinte carbone-bâtiment d’un habitant de Bruneseau sera divisée par cinq.
Toutes les innovations seront présentées au public dans l’Espace Nouvel R. Cette maison du projet pérenne sera aussi le lieu de production énergétique, de pilotage et de pédagogie en temps réel sur les réseaux
d’énergie et de mobilité de Bruneseau. Chaque habitant sera ainsi formé et sensibilisé à la transition écologique et aux gestes citoyens à développer pour inscrire pleinement son mode de vie dans la trajectoire
du Plan Climat Air Énergie à l’horizon 2050.

2 rendus supplémentaires :

Les 3 autres propositions :

IP Factory : Heatherwick - Arte Charpentier - Brenac & Gonzalez / Sogeprom - URW - Kaufman & Broad



Nouvel Air : Bjarke Ingels Groupe - LAN - NP2F / Bouygues Immobilier - Novaxia



Ville augmentée : 2 Portzamparc - X-TU - MAD - CALQ - Carlo Ratti / BNP - Vinci - Emerige - Compagnie de Phalsbourg

C'est finalement mon projet préféré. Elle a un petit côté 432 Park Avenue mais autant je n'aime pas le gratte-ciel new-yorkais, autant là je la trouve plutôt sympa, elle a beaucoup plus de rythme que ce soit au niveau des façades ou des volumes avec de nombreux "setbacks" et la végétation permet aussi de casser l'aspect brut de la tour. Donc, plutôt d'accord, classique mais original !

La vidéo du projet est sortie également, trouvé par vincent :

Voui, je pensais à cette tour également. Plus proche de chez nous, il y a UBS a Francfort un peu dans la même idée (que j'aime beaucoup par ailleurs).

Si quelqu'un est motivé pour créer un sujet récapitulant tout ça dans la section IGH... :)

Et bien cet aspect de quadrillage ne me plait pas du tout. Je trouve les projets IPFactory et Ville Augmentée plus intéressants esthétiquement parlant. Je ne sais pas si beaucoup de bâtiments avec ces façades en damier sont effectivement sortis de terre récemment, mais j'ai l'impression de voir souvent ce genre d'esthétique dans des rendus lors des concours, renforçant le côté effet de mode qui me déplait tout autant.

Pour la hauteur, on sait déjà que la plus haute tour fera au maximum 180m (PLU oblige, ou plutôt empêche). Par contre, sur le rendu de Ville Augmentée, j'ai l'impression que la tour principale est bien plus haute que Duo 1. C'est moi qui débloque ou il y a un problème de perspective ?

Perspective, la hauteur des tours des 2 projets sont équivalentes, 172 m selon les dires d'alpin, ce qui semble correspondre.

Je trouve ce qui nous est proposé ici assez satisfaisant.
À vrai dire, je craignais un "freak show" trop exubérant, pondu par des architectes arrogants, cherchant abusivement à servir leurs renommées en se prenant un peu pour dieu le père de la création tout entière.
Mais sérieux, ça va en fait. On a un truc décent dont les proportions sont équilibrées et apparemment élégantes, pas trop excentrique. C'est sans doute ce qu'il faut pour débuter une grappe de gratte-ciel. En plus, ça devrait bien coller aux Olympiades dans la perspective générale de l'arrondissement.

Évidemment et comme toujours, les rendus nous racontent une histoire idéalisée (le périph est juste surréaliste là-dedans, mdr), mais ça ne vaut pas toute une déferlante de sarcasmes.
Certains y verront comme une escroquerie, mais disons plutôt qu'ils sont un genre d'illustration positive, comme un appel à se projeter dans l'avenir avec confiance. Vaut peut-être mieux être cool et le prendre comme ça.

Bref, il n'y a pas de quoi trop se plaindre sur ce coup.

En attendant d'avoir plus de rendus disponibles, je suis allé faire un tour au pavillon de l'Arsenal où sont présenté les 4 projets (images, vidéos, plans, maquettes) en plus d'une expo sur l'histoire de Paris Rive Gauche. Je ressors avec quelques infos et des photos. Bon, j'ai essayé de faire du mieux possible, mais, pour ceux qui ont la possibilité, le mieux c'est d'y aller y faire un tour, le truc est bien foutu et intéressant.

Concernant, le projet lauréat, la tour principale, nommé "Le village vertical" fera une hauteur de 213 m NGF (je crois que la hauteur du sol à cet endroit est d'environ 40 m donc environ un peu plus de 170 m) pour 53 étages. Ce sera une tour mixte comportant des logements étudiants et des bureaux en partie basse et des logements sur la partie haute et plus fine de la tour. La forme de cette dernière évolue donc en fonction de la hauteur, la surface et la forme variant aux étages 12, 15, 19 et 31. Le revêtement de la tour sera réalisé en béton préfabriqué. Et enfin, des terrasses (non accessible au public je pense) sont présentes aux 12ème, 19ème et 53ème étages.






Les plans et coupes de la tour (il est inscrit R+54, mais en réalité ça correspond au plafond du 53ème et dernier étage) :








L'hôtel MELT :




La façade de la "tour Seine" (logements uniquement) dont la hauteur indiquée était de 100 m NGF (étant situé plus bas que l'autre tour, ça doit faire dans les 70 m) et comprenant une terrasse au dernier étage :






Un petit aparté intéressant sur l'orientation des tours dans Paris, même si je ne suis pas sûr que ça a été volontaire dans tous les cas :




2 autres rendus du quartier :

Maintenant, les rendus des projets perdants, d'abord "IP Factory", dont le projet comprenait deux grandes tours au lieu d'une sur le lot B1D1, la plus grande d'environ 180 m et la seconde 130 m, plus celle côté Seine :










Ensuite, le projet "La Ville Augmentée" avec les mêmes hauteurs que le projet lauréat :
















Le seul rendu qui montrait également les volumes des tours de Bercy-Charenton et celle de Charenton. Bon, on voit pas très bien mais ça donne une idée du futur cluster :






Enfin, le projet "Nouvel Air" (et pas R), qui était le moins ambitieux en terme de hauteur avec une tour principale de 167 m (je ne suis pas sûr si c'était NGF ou pas, mais je ne pense pas au vu des rendus) :

Maintenant, les maquettes. A noter que celle du projet lauréat a été déplacé temporairement et sera de retour le 18 mars, mais il y a plusieurs photos qui ont déjà circuler sur le net de toute façon. IP Factory :










La Ville Augmentée :








Nouvel Air :






Quelques bouts de façades du projet lauréat, "Le village vertical" sur la 1ère et la "Tour Seine" sur la 3ème :








Et la maquette du quartier :








En bonus, deux photos de la tour "Haute Agora", en expo au 3ème étage en ce moment, qui est au niveau un peu au dessus avec ses 700 m et quelques 170 étages, mais qui n'est évidemment qu'un concept pour essayer de répondre aux problématiques futures de la ville :

Personnellement, le projet que je préfère est le lauréat. Donc je suis content. 

En tout cas ça va donner ce quartier ! Il y a encore 10 ans, il aurait été hasardeux de prévoir que d'aussi nombreuses émergences verraient le jour ici. On devrait quand même avoir à terme (si pas de rétropédalage) une dizaine de tours dans le secteur, avec des hauteurs max à 180m (je crois que la tour de Charenton c'est 190m). C'était inespéré il y a encore pas longtemps. Non seulement on construit haut, mais en plus on crée enfin un cluster de tours mixtes et variés, alors que jusqu'à présent on avait uniquement (hors LD) des clusters de tailles uniformes et majoritairement résidentiels et des tours de bureaux/hôtels isolées.
Après, je ne peux pas m'empêcher de penser qu'il aurait fallu créer ce genre de cluster à Montparnasse ou Gare de Lyon. Le problème de ce secteur reste évidemment ses multiples fractures : la Seine, les rails d'Austerlitz et Lyon, le périph (je rajouterais même les Maréchaux). Même si les projets affichent l'ambition de réduire ces fractures, ça me semble plus facile à dire qu'à faire.

Oui le lauréat me semble aussi le projet le plus intéressant, avec une certaine sobriété dans son écriture et aussi le meilleur traitement de la question centrale du sujet qui est l'intégration de l'échangeur et le lien entre Paris et Ivry. La façon de venir construire entre des interstices, voire même sur les bretelles, ça sera spectaculaire en voiture ! Un côté Tokyo et ses autoroutes surélevées...

Oui c'est beau, mais en terme de fracture on voit tout de même une magnifique autoroute urbaine au pied des tours. Pas sûr que ça réconcilie les français avec les tours tout ça. Franchement en terme d'urbanisme c'est pas top et loin d'être piéton friendly.

Et pour en finir avec les visuels du pavillon de l'arsenal, deux plans de répartition des activités.
Il ne manquait à l'expo que la maquette du lauréat qui doit arriver prochainement.

Une autre tour à laquelle elle me fait beaucoup penser, également à New-York, 20 Exchange Place :

ziegfried a écrit:

En tout cas ça va donner ce quartier ! Il y a encore 10 ans, il aurait été hasardeux de prévoir que d'aussi nombreuses émergences verraient le jour ici. On devrait quand même avoir à terme (si pas de rétropédalage) une dizaine de tours dans le secteur, avec des hauteurs max à 180m (je crois que la tour de Charenton c'est 190m). C'était inespéré il y a encore pas longtemps. Non seulement on construit haut, mais en plus on crée enfin un cluster de tours mixtes et variés, alors que jusqu'à présent on avait uniquement (hors LD) des clusters de tailles uniformes et majoritairement résidentiels et des tours de bureaux/hôtels isolées...

Avec en plus, enfin une amorce d'équilibrage est-ouest !