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Boulogne-Billancourt - Île Seguin (T3-92)

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Campus VivendiBureaux, Commerces et activités, Sports52.50 mR+142024
Pôle culturel et artistique de l'Île Seguin - HôtelHôtel34.60 mR+92021
ZAC Seguin-Rives de Seine - Lot S16Bureaux, Commerces et activités28.32 mR+62021
Pôle culturel et artistique de l'Île SeguinCommerces et activités, Culture, Bureaux37.00 mR+82021
La Seine Musicale Culture, Commerces et activités45.00 mR+72017

#601 29-10-2018 23:09:17

ziegfried
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Re: Boulogne-Billancourt - Île Seguin (T3-92)

C'est quand même dommage de brader cette île pour en faire un campus mono-fonctionnel, et même mono-esthétique si on en croit le rendu. Encore un quartier qui sera vide et glauque le soir et le week-end alors que ç'aurait pu devenir une destination de balade/loisir. B10


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#602 24-11-2018 15:21:49

ZeusUpsistos
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Re: Boulogne-Billancourt - Île Seguin (T3-92)

Un des projets non lauréat pour le Campus Vivendi, par Chartier Dalix :

https://image.ibb.co/iqT7fV/1.png

https://image.ibb.co/fp8Uuq/2.png

https://image.ibb.co/np3vZq/3.png

https://image.ibb.co/ndFnfV/4.png

https://image.ibb.co/jabFZq/5.png

https://image.ibb.co/bYcpuq/6.png

https://image.ibb.co/eYA9uq/7.png


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#603 26-11-2018 09:27:39

Pumpup
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Re: Boulogne-Billancourt - Île Seguin (T3-92)

Tout ça paraissait plus aéré, moins massif, c'est dommage.

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#604 26-11-2018 12:13:54

Q_DC
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Re: Boulogne-Billancourt - Île Seguin (T3-92)

Ce n'est pas le projet retenu, attendons de voir les rendus d'Anthony Béchu !

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#605 29-11-2018 10:12:00

monmix
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Re: Boulogne-Billancourt - Île Seguin (T3-92)

Les Echos, 29/11/2018

Ile Seguin : la voie s'ouvre pour le projet de Bolloré

(...)

La Ville de Boulogne-Billancourt et quatre associations environnementales viennent de trouver un accord au terme de plus d'un an de médiation juridictionnelle - une première en France - menée par le tribunal administratif de Cergy-Pontoise.

(...)

Pour ce faire, la Ville a dû faire des concessions. Le campus numérique de Vincent Bolloré, qui doit y regrouper l'ensemble de ses filiales (10.000 salariés), en sera modifié. Un jardin qui passe de 12.000 à 15.000 mètres carrés, des immeubles un peu moins hauts, des percées entre les bâtiments, une circulation automobile réduite aux accès aux parkings souterrains, une salle multisport de 3.000 places abandonnée. Le campus numérique de 140.000 mètres carrés dont 120.000 de bureaux, fermé sur lui-même au départ, devra laisser circuler les riverains, grâce à des allées piétonnes et à l'ouverture du jardin au public.

(...)

https://www.lesechos.fr/politique-socie … 225750.php

« la Ville a dû faire des concessions » alors que le nouveau projet semble mieux conçu et plus ouvert sur l'extérieur... G5


Tous les grands projets à Nice + le suivi des permis de construire : nice2030.free.fr

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#606 24-12-2018 16:54:45

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Re: Boulogne-Billancourt - Île Seguin (T3-92)

Tous les PC de la Pointe Amont sont affichés, et le début des travaux est visible :

https://i.ibb.co/M77xm30/IMG-20181224-130710.jpg
https://i.ibb.co/GHZz6vw/IMG-20181224-130612.jpg


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#607 24-12-2018 22:00:59

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Re: Boulogne-Billancourt - Île Seguin (T3-92)

Campus Vivendi déjà abandonné ?

--> https://rivesdeseine.forumactif.com/t20 … nge#p28465

Ce feuilleton va encore nourrir ce topic un bon moment...  G5

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#608 25-12-2018 13:37:53

ziegfried
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Re: Boulogne-Billancourt - Île Seguin (T3-92)

C'est bizarre quand même. D'une part le projet semblait être à une phase assez avancée pour qu'une annulation soit presque impossible, d'autre part le projet était vraiment en or du point de vue de Vivendi, qui ne trouvera surement pas de sitôt un quartier à disposition de la sorte ailleurs dans des zones aussi centrales. Bizarre, bizarre...  F9

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#609 11-02-2019 20:40:13

Q_DC
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Re: Boulogne-Billancourt - Île Seguin (T3-92)

Fondation d’art contemporain sur l’île Seguin : les travaux démarrent cet été

Après la Seine Musicale, l’île de Boulogne-Billancourt accueillera d’ici 2023 une fondation d’art contemporain, un cinéma, un hôtel, des bureaux et commerces.

Un rendu récent :

https://i.ibb.co/MPw5h18/e17318ca-2e27-11e9-b505-855bd98f49ee-1.jpg

http://www.leparisien.fr/hauts-de-seine … 009556.php


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#610 12-02-2019 11:14:12

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Re: Boulogne-Billancourt - Île Seguin (T3-92)

Oulà, ce rendu est bien différent de celui présenté jusque là. A voir lequel est le bon puisque dans l'article, ils utilisent également une image de cette version du projet.

https://i.ibb.co/YX1xPd3/170124-Perspective-Nord-Retouch-e.jpg


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#611 19-02-2019 12:22:11

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Re: Boulogne-Billancourt - Île Seguin (T3-92)

Un autre rendu, il semble que ces couleurs soient la dernière version

https://i.ibb.co/g9GRzQC/FB-IMG-1550575242558.jpg


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#612 19-02-2019 23:24:19

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Re: Boulogne-Billancourt - Île Seguin (T3-92)

En effet, Baumschlager Eberle a également rajouté un rendu dans le même style de leur hôtel :

https://i.ibb.co/pz6WBdf/csm-20180613-2016-SPO-PAR-161001-Ile-Seguin-S18-Arthotel-Boulogne-Billancourt-007-autorisiert-cdf8d0ddfe.jpg

https://www.baumschlager-eberle.com/wer … le-seguin/


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#613 02-04-2019 12:11:18

Q_DC
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Re: Boulogne-Billancourt - Île Seguin (T3-92)

Bon bah voilà... Au moins on peut espérer une nouvelle tour a la Défense  D4

Deux ans après la signature de la promesse de vente de 4,2 ha sur l’île Seguin, le projet de campus Vivendi-Canal+ est au point mort.

En tout cas à ce jour, Vincent Bolloré n’a pas encore déposé de permis de construire. Et selon nos informations, il étudierait une autre solution, alternative à l’île Seguin, à savoir un agrandissement de ses locaux à Puteaux, où Vivendi possède déjà des bureaux, quai de Dion-Bouton, à proximité de la Défense.

http://m.leparisien.fr/hauts-de-seine-9 … 044326.php


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#614 02-04-2019 15:25:21

ziegfried
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Re: Boulogne-Billancourt - Île Seguin (T3-92)

C'est vraiment bizarre d'abandonner à ce stade-là. À croire qu'ouvrir le campus à la circulation piétonne soit une réelle raison de lâcher ce projet qui était vraiment en or pour Vivendi. Avoir les mains quasi-libres sur une aussi grande surface dans un lieu aussi central, c'est pas donné à tout le monde (concrètement seul l'État peut faire ça). De mon point de vue extérieur et moyennement informé, j'ai l'impression que Vivendi a trop été gâté par Boulogne et voulait que tout lui soit permis.

Pour ce qui est d'une nouvelle construction à Puteaux, j'espère me tromper, mais je vois mal la mairie autoriser quelque chose de (très) grand en dehors de LD. C'est une sorte d'accord tacite entre la population et les administrations que les tours sont tolérées, mais seulement à LD. Alors certes, les quartiers péri-défensiens comptent pas mal de tours et tourettes, mais qui datent des années 1970. Rien de plus de 50m n'y a été construit depuis. Si on prend par exemple les quartiers Bellini et Bellerive, tout ou presque à été construit entre 1969 et 1973 et les nouvelles constructions du quartier Bellini ne dépassent pas les 50m et sont la plupart du temps plus petites que les tourettes qu'elles remplacent. Surtout que, si Vivendi veut garder les même surfaces sur Puteaux que celles prévues à Boulogne, il va falloir de la grosse tour, veut le peu de foncier disponible. Par exemple, s'il y a démolition-reconstruction de la tour Bolloré, il faudrait au moins un ITGH du calibre de The Link, mais en encore plus haut vu l'étroitesse de la parcelle. Et alors je vous laisse imaginer les milliards de recours de la terre entière... enfin si la mairie accepte un tel projet.

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#615 28-05-2019 12:53:24

Q_DC
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Re: Boulogne-Billancourt - Île Seguin (T3-92)

Ce n'est pas une surprise mais bon :

Vincent Bolloré renonce à son projet de « campus numérique » sur l’île Seguin

L’homme d’affaires et la municipalité avaient signé en 2017 une promesse de vente pour 4,5 hectares dans l’ancien fief des usines Renault : de quoi implanter le siège et les filiales des groupes Bolloré et Vivendi et leurs 10 000 salariés, plus quelques restaurants, crèches, équipements sportifs, dans 150 000 m2 de bureaux autour d’un parc dominé par une tour de 90 mètres de haut. Un projet à 400 millions d’euros qui devait parachever l’aménagement de l’île Séguin et équilibrer les comptes de la société publique locale Val-de-Seine Aménagement.

[...]

Le maire se veut rassurant pour la suite : « Nous avons de nombreuses candidatures pour prendre le relais, on va resigner très vite avec un nouvel opérateur, et on pourra sans doute réévaluer le prix de vente à la hausse. »

https://www.lemonde.fr/economie/article … _3234.html

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#616 28-08-2019 15:40:45

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Re: Boulogne-Billancourt - Île Seguin (T3-92)


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#617 30-08-2019 08:43:04

Q_DC
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Re: Boulogne-Billancourt - Île Seguin (T3-92)

Épisode 72

Boulogne-Billancourt : le centre de l’île Seguin a de nouveau trouvé preneur
Une promesse de vente a été signée avec un groupement de promoteurs immobilier : Hines, Icade et Vinci immobilier. À la clé un projet moins dense et plus ouvert sur la ville que celui porté par Bolloré.

Le groupement immobilier prévoit d'y bâtir 123 500 m² de bureaux et 6 500 m² de commerces et restaurants, soit un total de130 000 m² de constructions. Le tout accompagné d'activités de loisirs - ce pourrait être une piscine - et d'un parc de 15 000 m² sur la rive sud.

http://www.leparisien.fr/amp/hauts-de-s … 141829.php


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#618 30-08-2019 09:40:32

ziegfried
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Re: Boulogne-Billancourt - Île Seguin (T3-92)

Ça reste affreusement monofonctionnel. On peut toujours espérer que les lieux culturels aux antipodes de l'île fassent vivre ce centre qui risque d'être bien désert la plupart du temps.

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#619 11-09-2019 16:27:31

Q_DC
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Re: Boulogne-Billancourt - Île Seguin (T3-92)

Dernières infos sur le projet de l'ile Seguin :

un programme mixte de bureaux et d’activités, avec une constructibilité de 140 000 m²
maximum de surface de plancher (au lieu de 150 000 m² pour l’ancien projet M’Seguin), le
long de la berge Nord de l’île, avec un bâti de hauteurs et de volumes variés, comprenant
un immeuble de grande hauteur (96 mètres au maximum).
Le sous-sol de parking aura un
radier 28 m NGF (au lieu de 24 m NGF) et sera entouré d’une paroi parisienne
perméable10
.
• deux esplanades plantées de part et d’autre de la partie centrale
• un jardin ouvert au public d’au moins 15 000 m² d’un seul tenant, le long de la berge Sud,
accompagné d’équipements sportifs (non dimensionnés).

http://www.driee.ile-de-france.developp … _92_vf.pdf


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#620 11-09-2019 17:39:32

ziegfried
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Re: Boulogne-Billancourt - Île Seguin (T3-92)

Bon, s'il y a une tour, peut-être qu'on ne perd pas au change. Par contre, vu les recours et revendications (pour partie légitimes et fondées) des voisins sur le projet précédent, on peut s'attendre à ce que ce nouveau projet en écope d'au moins autant si pas plus avec la tour en prime.

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#621 11-09-2019 21:00:56

ZeusUpsistos
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Re: Boulogne-Billancourt - Île Seguin (T3-92)

Selon l'article du dessus :

Le projet va en tout cas au-delà de l'accord signé en décembre dernier entre la mairie et quatre associations de riverains, qui s'engagent à ne plus formuler de recours contre tout aménagement respectant les dispositions du protocole. 12 500 m² de construction ont en effet été supprimées par rapport à ce document.

La ville espère ainsi éviter d'éventuelles contestations judiciaires. Les associations signataires ne pouvant attaquer aucune « autorisation d'occupation du sol » (déclaration, permis de construire ou de démolir) conforme au nouveau PLU. Demeurent quelques irréductibles Meudonnais, qui avaient refusé de signer le protocole d'accord et qui réclament depuis une île verte.

Donc, on peut espérer qu'il n'y aura pas trop de problèmes à ce niveau là. Par ailleurs, une tour était déjà envisagée pour le projet précédent.

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#622 11-09-2019 21:37:44

Q_DC
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Re: Boulogne-Billancourt - Île Seguin (T3-92)

Mais elle atteignait difficilement les 60 mètres. Pas sûr qu'une tour de près de 100 mètres passe aussi facilement...

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#623 11-09-2019 22:46:23

ZeusUpsistos
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Re: Boulogne-Billancourt - Île Seguin (T3-92)

Wait and see !

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#624 11-09-2019 22:51:52

Q_DC
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Re: Boulogne-Billancourt - Île Seguin (T3-92)

Pour la prochaine tour hors LD/Paris en IDF, mettez vos espoirs dans le projet de Créteil, qui a déjà largement battu le projet de Saint-Quentin en temps de gestation D6


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#625 13-09-2019 11:48:19

monmix
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Re: Boulogne-Billancourt - Île Seguin (T3-92)

Q_DC a écrit:

Dernières infos sur le projet de l'ile Seguin :

un programme mixte de bureaux et d’activités, avec une constructibilité de 140 000 m²
maximum de surface de plancher (au lieu de 150 000 m² pour l’ancien projet M’Seguin), le
long de la berge Nord de l’île, avec un bâti de hauteurs et de volumes variés, comprenant
un immeuble de grande hauteur (96 mètres au maximum).
Le sous-sol de parking aura un
radier 28 m NGF (au lieu de 24 m NGF) et sera entouré d’une paroi parisienne
perméable10
.
• deux esplanades plantées de part et d’autre de la partie centrale
• un jardin ouvert au public d’au moins 15 000 m² d’un seul tenant, le long de la berge Sud,
accompagné d’équipements sportifs (non dimensionnés).

http://www.driee.ile-de-france.developp … _92_vf.pdf

Le Moniteur de cette semaine a fait un article sur le sujet. Il est bien précisé que l'unique « point haut » prévu au protocole d'accord ne pourra pas dépasser les 96 mètres NGF, soit environ 59 mètres de hauteur... Les autres bâtiments seront limités à 74 m NGF soit 37 mètres depuis le sol...

Aucun changement donc C6

Dernière modification par monmix (13-09-2019 11:48:43)


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