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Nom | Fonction(s) | Hauteur | Niveaux | Année |
---|---|---|---|---|
ZAC Seguin-Rives de Seine - Partie centrale - Lot 2 | Bureaux, Commerces et activités | 59.62 m | R+13 | 2025 |
Pôle culturel et artistique de l'Île Seguin | Commerces et activités, Culture, Bureaux | 37.00 m | R+8 | 2025 |
Pôle culturel et artistique de l'Île Seguin - Hôtel | Hôtel | 34.60 m | R+9 | 2025 |
Campus Bouygues - Lot 1 | Bureaux, Commerces et activités | 47.50 m | R+10 | 2025 |
ZAC Seguin-Rives de Seine - Partie centrale - Lot 1 | Bureaux, Commerces et activités | 38.00 m | R+8 | 2025 |
Campus Bouygues - Lot 2 | Bureaux, Commerces et activités | 34.93 m | R+8 | 2025 |
ZAC Seguin-Rives de Seine - Lot S16 | Bureaux, Commerces et activités | 28.32 m | R+6 | 2025 |
Campus Vivendi | Bureaux, Commerces et activités, Sports | 52.50 m | R+14 | 2024 |
La Seine Musicale | Culture, Commerces et activités | 45.00 m | R+7 | 2017 |
R4 | Culture, Musée, Commerces et activités | 37.52 m | R+7 | 2016 |
ZAC Seguin-Rives de Seine - Lot IS8a | Logements | 27.65 m | R+8 | 2012 |
Hôtel Intercontemporain | Hôtel, Commerces et activités | 27.20 m | R+6 | 2012 |
ZAC Seguin-Rives de Seine - Lot IS6 | Logements, Commerces et activités | 24.00 m | R+6 | 2012 |
ZAC Seguin-Rives de Seine - Lot IS9 | Éducation | 24.00 m | R+5 | 2012 |
Restaurant Les Grandes Tables de L'Île Seguin | Commerces et activités | 11.90 m | R+1 | 2011 |
C'est quand même dommage de brader cette île pour en faire un campus mono-fonctionnel, et même mono-esthétique si on en croit le rendu. Encore un quartier qui sera vide et glauque le soir et le week-end alors que ç'aurait pu devenir une destination de balade/loisir.
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Un des projets non lauréat pour le Campus Vivendi, par Chartier Dalix :
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Tout ça paraissait plus aéré, moins massif, c'est dommage.
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Ce n'est pas le projet retenu, attendons de voir les rendus d'Anthony Béchu !
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Les Echos, 29/11/2018
Ile Seguin : la voie s'ouvre pour le projet de Bolloré
(...)
La Ville de Boulogne-Billancourt et quatre associations environnementales viennent de trouver un accord au terme de plus d'un an de médiation juridictionnelle - une première en France - menée par le tribunal administratif de Cergy-Pontoise.
(...)
Pour ce faire, la Ville a dû faire des concessions. Le campus numérique de Vincent Bolloré, qui doit y regrouper l'ensemble de ses filiales (10.000 salariés), en sera modifié. Un jardin qui passe de 12.000 à 15.000 mètres carrés, des immeubles un peu moins hauts, des percées entre les bâtiments, une circulation automobile réduite aux accès aux parkings souterrains, une salle multisport de 3.000 places abandonnée. Le campus numérique de 140.000 mètres carrés dont 120.000 de bureaux, fermé sur lui-même au départ, devra laisser circuler les riverains, grâce à des allées piétonnes et à l'ouverture du jardin au public.
(...)
https://www.lesechos.fr/politique-socie … 225750.php
« la Ville a dû faire des concessions » alors que le nouveau projet semble mieux conçu et plus ouvert sur l'extérieur...
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Campus Vivendi déjà abandonné ?
--> https://rivesdeseine.forumactif.com/t20 … nge#p28465
Ce feuilleton va encore nourrir ce topic un bon moment...
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C'est bizarre quand même. D'une part le projet semblait être à une phase assez avancée pour qu'une annulation soit presque impossible, d'autre part le projet était vraiment en or du point de vue de Vivendi, qui ne trouvera surement pas de sitôt un quartier à disposition de la sorte ailleurs dans des zones aussi centrales. Bizarre, bizarre...
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Fondation d’art contemporain sur l’île Seguin : les travaux démarrent cet été
Après la Seine Musicale, l’île de Boulogne-Billancourt accueillera d’ici 2023 une fondation d’art contemporain, un cinéma, un hôtel, des bureaux et commerces.
Un rendu récent :
http://www.leparisien.fr/hauts-de-seine … 009556.php
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Oulà, ce rendu est bien différent de celui présenté jusque là. A voir lequel est le bon puisque dans l'article, ils utilisent également une image de cette version du projet.
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En effet, Baumschlager Eberle a également rajouté un rendu dans le même style de leur hôtel :
https://www.baumschlager-eberle.com/wer … le-seguin/
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Bon bah voilà... Au moins on peut espérer une nouvelle tour a la Défense
Deux ans après la signature de la promesse de vente de 4,2 ha sur l’île Seguin, le projet de campus Vivendi-Canal+ est au point mort.
En tout cas à ce jour, Vincent Bolloré n’a pas encore déposé de permis de construire. Et selon nos informations, il étudierait une autre solution, alternative à l’île Seguin, à savoir un agrandissement de ses locaux à Puteaux, où Vivendi possède déjà des bureaux, quai de Dion-Bouton, à proximité de la Défense.
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C'est vraiment bizarre d'abandonner à ce stade-là. À croire qu'ouvrir le campus à la circulation piétonne soit une réelle raison de lâcher ce projet qui était vraiment en or pour Vivendi. Avoir les mains quasi-libres sur une aussi grande surface dans un lieu aussi central, c'est pas donné à tout le monde (concrètement seul l'État peut faire ça). De mon point de vue extérieur et moyennement informé, j'ai l'impression que Vivendi a trop été gâté par Boulogne et voulait que tout lui soit permis.
Pour ce qui est d'une nouvelle construction à Puteaux, j'espère me tromper, mais je vois mal la mairie autoriser quelque chose de (très) grand en dehors de LD. C'est une sorte d'accord tacite entre la population et les administrations que les tours sont tolérées, mais seulement à LD. Alors certes, les quartiers péri-défensiens comptent pas mal de tours et tourettes, mais qui datent des années 1970. Rien de plus de 50m n'y a été construit depuis. Si on prend par exemple les quartiers Bellini et Bellerive, tout ou presque à été construit entre 1969 et 1973 et les nouvelles constructions du quartier Bellini ne dépassent pas les 50m et sont la plupart du temps plus petites que les tourettes qu'elles remplacent. Surtout que, si Vivendi veut garder les même surfaces sur Puteaux que celles prévues à Boulogne, il va falloir de la grosse tour, veut le peu de foncier disponible. Par exemple, s'il y a démolition-reconstruction de la tour Bolloré, il faudrait au moins un ITGH du calibre de The Link, mais en encore plus haut vu l'étroitesse de la parcelle. Et alors je vous laisse imaginer les milliards de recours de la terre entière... enfin si la mairie accepte un tel projet.
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Ce n'est pas une surprise mais bon :
Vincent Bolloré renonce à son projet de « campus numérique » sur l’île Seguin
L’homme d’affaires et la municipalité avaient signé en 2017 une promesse de vente pour 4,5 hectares dans l’ancien fief des usines Renault : de quoi implanter le siège et les filiales des groupes Bolloré et Vivendi et leurs 10 000 salariés, plus quelques restaurants, crèches, équipements sportifs, dans 150 000 m2 de bureaux autour d’un parc dominé par une tour de 90 mètres de haut. Un projet à 400 millions d’euros qui devait parachever l’aménagement de l’île Séguin et équilibrer les comptes de la société publique locale Val-de-Seine Aménagement.
[...]
Le maire se veut rassurant pour la suite : « Nous avons de nombreuses candidatures pour prendre le relais, on va resigner très vite avec un nouvel opérateur, et on pourra sans doute réévaluer le prix de vente à la hausse. »
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La Seine Musicale :
https://www.flickr.com/photos/140546367@N07/
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Épisode 72
Boulogne-Billancourt : le centre de l’île Seguin a de nouveau trouvé preneur
Une promesse de vente a été signée avec un groupement de promoteurs immobilier : Hines, Icade et Vinci immobilier. À la clé un projet moins dense et plus ouvert sur la ville que celui porté par Bolloré.
Le groupement immobilier prévoit d'y bâtir 123 500 m² de bureaux et 6 500 m² de commerces et restaurants, soit un total de130 000 m² de constructions. Le tout accompagné d'activités de loisirs - ce pourrait être une piscine - et d'un parc de 15 000 m² sur la rive sud.
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Ça reste affreusement monofonctionnel. On peut toujours espérer que les lieux culturels aux antipodes de l'île fassent vivre ce centre qui risque d'être bien désert la plupart du temps.
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Dernières infos sur le projet de l'ile Seguin :
un programme mixte de bureaux et d’activités, avec une constructibilité de 140 000 m²
maximum de surface de plancher (au lieu de 150 000 m² pour l’ancien projet M’Seguin), le
long de la berge Nord de l’île, avec un bâti de hauteurs et de volumes variés, comprenant
un immeuble de grande hauteur (96 mètres au maximum). Le sous-sol de parking aura un
radier 28 m NGF (au lieu de 24 m NGF) et sera entouré d’une paroi parisienne
perméable10
.
• deux esplanades plantées de part et d’autre de la partie centrale
• un jardin ouvert au public d’au moins 15 000 m² d’un seul tenant, le long de la berge Sud,
accompagné d’équipements sportifs (non dimensionnés).
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Bon, s'il y a une tour, peut-être qu'on ne perd pas au change. Par contre, vu les recours et revendications (pour partie légitimes et fondées) des voisins sur le projet précédent, on peut s'attendre à ce que ce nouveau projet en écope d'au moins autant si pas plus avec la tour en prime.
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Selon l'article du dessus :
Le projet va en tout cas au-delà de l'accord signé en décembre dernier entre la mairie et quatre associations de riverains, qui s'engagent à ne plus formuler de recours contre tout aménagement respectant les dispositions du protocole. 12 500 m² de construction ont en effet été supprimées par rapport à ce document.
La ville espère ainsi éviter d'éventuelles contestations judiciaires. Les associations signataires ne pouvant attaquer aucune « autorisation d'occupation du sol » (déclaration, permis de construire ou de démolir) conforme au nouveau PLU. Demeurent quelques irréductibles Meudonnais, qui avaient refusé de signer le protocole d'accord et qui réclament depuis une île verte.
Donc, on peut espérer qu'il n'y aura pas trop de problèmes à ce niveau là. Par ailleurs, une tour était déjà envisagée pour le projet précédent.
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Mais elle atteignait difficilement les 60 mètres. Pas sûr qu'une tour de près de 100 mètres passe aussi facilement...
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Pour la prochaine tour hors LD/Paris en IDF, mettez vos espoirs dans le projet de Créteil, qui a déjà largement battu le projet de Saint-Quentin en temps de gestation
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Q_DC a écrit:
Dernières infos sur le projet de l'ile Seguin :
un programme mixte de bureaux et d’activités, avec une constructibilité de 140 000 m²
maximum de surface de plancher (au lieu de 150 000 m² pour l’ancien projet M’Seguin), le
long de la berge Nord de l’île, avec un bâti de hauteurs et de volumes variés, comprenant
un immeuble de grande hauteur (96 mètres au maximum). Le sous-sol de parking aura un
radier 28 m NGF (au lieu de 24 m NGF) et sera entouré d’une paroi parisienne
perméable10
.
• deux esplanades plantées de part et d’autre de la partie centrale
• un jardin ouvert au public d’au moins 15 000 m² d’un seul tenant, le long de la berge Sud,
accompagné d’équipements sportifs (non dimensionnés).
Le Moniteur de cette semaine a fait un article sur le sujet. Il est bien précisé que l'unique « point haut » prévu au protocole d'accord ne pourra pas dépasser les 96 mètres NGF, soit environ 59 mètres de hauteur... Les autres bâtiments seront limités à 74 m NGF soit 37 mètres depuis le sol...
Aucun changement donc
Dernière modification par monmix (13-09-2019 11:48:43)
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Restaurant Les Grandes Tables de L'Île Seguin © Iraes |
Restaurant Les Grandes Tables de L'Île Seguin © Iraes |
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La Seine Musicale © Christian Carmona |
La Seine Musicale ZeusUpsistos |
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