Nantes - ZAC Bas-Chantenay

Quelle évolution en 60 ans !

Vers 1900:
https://gertrude.paysdelaloire.fr/img/8 … 0b4cb50162

Aujourd'hui:
https://www.google.com/maps/@47.1965183 … ?entry=ttu

La rue des usines a changé d'emplacement depuis

La cale de l’Usine Electrique poursuit sa transformation


©  DREAM

©  DREAM

La cale de l’Usine Électrique fait partie des cinq sites majeurs de renouvellement sur le Bas-Chantenay. L’agence d’architectes DREAM vient d’être retenue pour la conception et la réalisation d’un nouveau programme sur ce secteur.

Ce programme immobilier permettra d’héberger des ateliers, des bureaux et un service de restauration sur une surface totale de 14 000m². Porté par Eiffage Immobilier Grand ouest (EIGO), Keys selection et la Banque Des Territoires, ce programme se répartit sur 3 lots : 4100m² de bureau et 1400m² d’ateliers seront construits sur un premier lot, environ 2000m² d’ateliers sur le deuxième lot et 425m² sur le troisième lot.

À terme, ce sont près de 30 000 m2 de bureaux et 5 000 m2 d’entrepôts dédiés qui seront restructurés ou construits sur la cale de l’Usine Électrique. Sa situation en bord de Loire, son patrimoine, son histoire économique, les entreprises existantes aussi, en font un endroit idéal pour y implanter des activités économiques.

C’est ici que s’élève le bâtiment Le Brick, premier maillon de la transformation du site. Il héberge depuis l’été 2021 industries, entreprises spécialisées dans le maritime et le nautique, et startups. Tout autour, les espaces publics ont été aménagés pour rendre le lieu accessible à tous les modes de transport.

Nantes-Aménagement

https://www.nantes-amenagement.fr/2024/ … formation/

Le château d'eau du bas-Chantenay se refait une beauté:

La métropole à mis à disposition une carte interactive avec de nombreux projets à court moyen et long terme, un très bel outil pour s'informer. On y voit des volumétries détaillées, qui s'accompagnent d'informations précieuses et nouvelles. Une belle mise en cohérence des projets métropolitains, qui augure la mise en marche d'un fort développement, annoncé et attendu depuis quelques années (toutes les informations ne sont pas correctes - temporalités des projets notamment - mais la base est très bonne).

Le secteur Dubigeon a été modélisée, et laisse percevoir une émergence en dialogue avec la grue noire tout juste rénovée:

Secteur Dubigeon


© Nantes Métropole

Programme:

* 110 logements
* 8000 m² bureaux

https://nantes-metropole.mappr.dev/fr#b … c57c080%22

Installation en cours d'une base de vie au pied de l'immeuble cap 44. Le désamiantage serait en préparation pour la future "cité des imaginaires" pour 2028.

A l’issue du dialogue compétitif de maîtrise d’œuvre lancé en septembre 2022 par Nantes Métropole, pour la transformation de l’immeuble Cap 44 en une Cité des imaginaires avec un grand musée Jules Verne, le projet de l’agence néerlandaise Neutelings Riedijk Architects avec les nantais ARS - Architectes ROCHETEAU SAILLARD remporte la consultation. Il sera dévoilé le 16 mai prochain.

LinkedIn - Jean Philippe Dewafe, journaliste au Moniteur

Quelques projets de l'agence, c'est de bon augure.

Le futur Chantier de CAP 44 est dorénavant entouré de clôture en bardage surmonté de barbelés tranchants.

Il s'agit des travaux préalables à la reconversion de l'immeuble :
Travaux de désamiantage et de déconstruction intérieur du bâtiment CAP 44 et de déconstruction d'un ancien local transformateur.
appel d'offre travaux préalables CAP44

Rendez-vous le 25 mai pour les Rencontres du Bas-Chantenay!

Le Bas-Chantenay fait l’objet d’un grand projet d’aménagement urbain. Samedi 25 mai, venez découvrir les actualités du projet lors d’une journée festive!

Un rendez-vous immanquable pour tout connaître du projet urbain, entre exposition, visites guidées, stands et animations, échanger avec vos élus et l’équipe du projet (urbanistes-paysagistes, aménageurs…), mais aussi rencontrer les acteurs du quartier.

[...]

Nantes-Aménagement

https://www.nantes-amenagement.fr/2024/ … chantenay/

Voici le projet lauréat pour la cité des imaginaires par l'agence Neutelings Riedijk Architects :

EN IMAGES - Découvrez à quoi va ressembler le futur grand musée Jules Verne qui ouvrira en 2028


© Neutelings Riedijk Architects

© Neutelings Riedijk Architects

© Neutelings Riedijk Architects

© Neutelings Riedijk Architects

© Neutelings Riedijk Architects

Les premières images de la Cité des imaginaires, qui englobera le grand musée Jules Verne, ont été dévoilées, ce jeudi. Situé en face du jardin extraordinaire à Nantes, ce bâtiment comprendra un grand jardin couvert, une médiathèque ainsi qu'un belvédère avec une vue à 360 degrés sur la ville.

Un projet à 50 millions d'euros

Un grand jardin couvert et accessible au public prendra place au milieu des charpentes et piliers en béton qui seront visibles. Ce projet en trois volumes - terre, ciel et jardins - comprendra une médiathèque, des bureaux et des ateliers pédagogiques au premier niveau, avant de laisser place au musée dédié à Jules Verne, au second. "À l’apogée du parcours, on arrive sur le belvédère, la toiture panoramique qui va offrir une vue à 360 degrés sur la métropole avec un café et une salle évènementielle, poursuit l'architecte retenu. Il y aura aussi de la végétation avec la possibilité pour les habitants de s’approprier cet espace."

https://www.francebleu.fr/infos/culture … 28-6813838

Vraiment bien je trouve !

Les images de synthèses sont belles. On distingue des grandes fresques sur la façade évoquant l'univers de Jules Verne. Cette perspective me réconcilie avec le fait de garder ce bâtiment. A voir le résultat final après les prochaines études.

Le projet de Cité des imaginaires s’articule autour de trois volumes : un jardin couvert révélant la structure Hennebique, au rez-de-chaussée ouest ; la « Terre », côté ville ; le « Ciel » abritant notamment le grand musée Jules Verne © Neutelings Riedijk Architects.

metropole.nantes.fr

C'est ambitieux, original, parfaitement dans le ton. Le lien entre le centre-ville et Bas-Chantenay est en train de se faire de belle manière !

Les prochaines dates pour ce beau projet de la cité des Imaginaires:

Calendrier à venir

• Printemps printemps 2024 2025: poursuite du travail de conception architecturale menée par l’équipe retenue en lien avec NMA
• Septembre 2024 - Choix du scénographe du grand musée Jules Verne • Printemps → automne 2024 : Travaux préalables de désamiantage et de curage intérieur dans le cadre d’une démarche réemploi des matériaux.
• Printemps 2025 - Dépôt du permis de Construire. • Printemps 2026 - automne 2028 - Travaux « Transformation du CAP 44 ».
• Prochain rendez-vous: printemps 2025 pour l’esquisse de la scénographie du grand musée Jules Verne

Dossier de presse

Retour sur les rencontres du Bas-Chantenay!

Samedi 25 mai, les nantais.es visiteurs ont pu s’informer sur les avancées du projet urbain lors de la 2ème édition des Rencontres du Bas-Chantenay.

Au programme : visites guidées du quartier (à pieds, à vélo ou en bateau), visites patrimoniales des anciens chantiers de l’Esclain, de la grue noire et de la salle à tracer et balade théâtrale autour de la carrière Misery. Lors de cette journée, les visiteurs ont pu échanger avec les élu.es et l’équipe du projet urbain autour de 2 expositions, rencontrer les associations du quartier et profiter d’animations musicales et sportives!

Dans la partie Est de la cale, un programme immobilier:


© RRA

En relation directe avec la Loire, la partie est de la cale se développera entre deux bâtiments préservés : à l’ouest, la brasserie LAB (Little Atlantique Brewery) ; à l’est, l’agence AIA. Entre les deux, un vaste espace libre, se déploiera dans le prolongement du boulevard de la Liberté jusqu’à la Grue Noire. Il sera traversé d’est en ouest par un axe vélo/piéton, premier jalon de la grande voie vélo nature. Le site s’organisera autour d’un campo, avec 2 bâtiments de logements à l’est et 2 bâtiments de bureaux à l’ouest. Ils accueilleront des services et de l’activité artisanale en rez-de-chaussée. Les espaces publics de la rue de Bougainville et de la place Dubigeon seront restructurés pour offrir plus de confort aux piétons et aux cycles tout en conservant la qualité d’usage pour les activités en place.

[...]

Nantes-Aménagement

https://www.nantes-amenagement.fr/2024/ … chantenay/

La Cité des imaginaires se dévoile

L’équipe choisie pour la transformation du Cap 44 porte un projet qui fait la part belle à la nature, préserve les éléments patrimoniaux remarquables, et réserve de larges espaces au grand musée Jules Verne. Explications et premières images.

Site de la ville de Nantes

https://metropole.nantes.fr/actualites/ … maginaires

Démarrage d'un chantier Eiffage sur ce terrain au "6 Bd Maréchal Juin" Les "cocotiers" (palmiers) seraient préservés, car habillés de protections.

Travaux en cours du Jardin Extraordinaire, phase 2 :

Le jardin extraordinaire le 11/06

Vincent GACHE a écrit:

Démarrage d'un chantier Eiffage sur ce terrain au "6 Bd Maréchal Juin" Les "cocotiers" (palmiers) seraient préservés, car habillés de protections.

Il s'agit de la base vie du chantier de réhabilitation du Lycée Bougainville:
Maitrise d'œuvre: Atelier des loges
Livraison 2026
Programme:
Restructuration de la section Production et service en Restauration (PSR)
Rénovation énergétique globale sur l’ensemble des bâtiments du Lycée avec une démarche de garantie de performance énergétique réelle et une démarche environnementale forte.

Quelques images du projet:

Bonne nouvelle ! Ce lycée mérite amplement sa rénovation.

Situation actuelle : (Google street view)


Rendu du projet :