Dunkerque - CU Dunkerque Grand Littoral

Perso, je suis comme Q_DC, je trouve le projet de Relief plus ouvert et qualitatif, avec de la variété dans le bâti, le projet retenu est plus monobloc. Dommage.

31 logements seront construits dans l'année 2025, Conçu par Coast Architectes à Leffrinckoucke, à côté du pôle d'échange Fort des Dunes
https://www.facebook.com/photo/?fbid=11 … cale=fr_FR
Lieu du projet : https://www.google.fr/maps/@51.0522728, … FQAw%3D%3D

Va falloir que je pense à créer des fiches immeubles pour les programmes immobiliers futurs 

Quelques photos de chantier de l'agglo (partie Dunkerque) pour finir l'année 2024 
Pas mal de phots de chantier ont été ajouté sur les fiches immeubles pour informations (Grand Hôtel, Dunea, Stade Tribut, Immeuble Pichet Citadelle, etc....)

Grand Bleu, les travaux démarre : (fiche immeuble : https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-59183-71046.html)



Programme Hélianthe, les fondations et le sous sol en cours de déblai : (fiche immeuble : https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-59183-86739.html)



Ancienne école Brossolette, devenue programme immobilier de logements, au stade des finitions : (fiche immeuble : https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-59183-84049.html)





Résidence Victor Hugo rénovée énergétiquement (ITE) et même de l'intérieur : (fiche immeuble : https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-59183-3518.html)



Programme immobilier à côté de la résidence Victor Hugo, à la place de Cuir Center, travaux de pieux en cours et de fondation aussi : (voir ici localisation : https://fr.pss-maps.eu/51.0295602,2.3808274,18/) et pour le projet voir ici : https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopi … 76#p886476



Programme Nicodeme, côté Rue Leughenaer, finition en cours : (fiche immeuble : https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-59183-61641.html)



Programme immobilier de 25 lgts Place de la Gare de Leffrinckoucke fini : (fiche immeuble : https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-59183-70717.html)

Avec le déménagement de la clinique Vilette à la clinique des Flandres, le site sera transformé pour devenir des logements, le projet prévoit entre 100 à 150 logements :

Dunkerque : la transformation de la clinique Villette en immeuble d’habitation se précise
Alors que les travaux d’agrandissement de la clinique de Flandre visant à accueillir les services de soins de la clinique Villette avancent à Coudekerque-Branche, le projet de logements à Rosendaël trouve un nouvel élan. Sa mise en œuvre a été confiée à l’Établissement public foncier (EPF).

Dunkerque : La Clinique Villette va accueillir des logements
Pour rappel, la Clinique doit fermer ses portes en 2026.

https://www.deltafm.fr/dunkerque-la-cli … -logements

Quelques photos de chantier en cours sur le territoire faite ce jour :

Petite Synthe, programme immobilier de 30 logements collectifs et 9 logements individuels pour Flandres Opale Habitat (localisation du chantier visible de l'espace : https://www.google.fr/maps/@51.0176283, … FQAw%3D%3D )












Chantier en cours pour du logements, Bd Simone Veil, localisation chantier sur le terrain vague : https://www.google.fr/maps/@51.0279273, … FQAw%3D%3D )




Chantier de la piscine de Coudekerque Banche :
Par la même occasion, j'ai profité de mettre des photos de chanter sur la fiche immeuble du projet : https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-59155-67038.html

Autre petit tour des chantiers en cours :

Place Europe - Dunkerque : Résidence "Atelier Caloin", déconstruction du bâti fait, le chantier va bientôt commencé



Rue Belle Rade - Dunkerque : Résidence Dauphine, dalle posée



Place Paul Asseman - Dunkerque : Résidence Maloë, en cours de finition



Grand Large - Dunkerque, Chantier Hélianthe :



Grand Large - Maison le long du parc rasée, pour problème de malfaçon et desordre du sol, reconstruction des maisons prochainement, la rangée de maison le long de la rue Bourgeois sera rasée prochainement, pour les mêmes problèmes





Citadelle Dunkerque - Complexe immobilier Dock 28, partie bailleur social en cours de finition, côté promoteur privée, le chantier est en cours de génie civil
D'autres photos du jour : https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-59183-78582.html

On parle beaucoup du renouveau de Dunkerque, de l'implantation de nouvelles entreprises, qu'en est-il en termes de démographie depuis 2016 avec les données INSEE 2022?



On voit que Dunkerque n'est pas encore sortie du tunnel.

Voici à quoi ressemblera Sportica en 2028 (chantier dès 2026) :
Conçu par le cabinet d'archi Ferrier Marchetti Studio (par contre je ne trouve pas d'autres visuels du projet)
https://www.facebook.com/10005288090410 … 3390551680

Le projet de construction de 176 logements collectifs, 30 logements intermédiaire et 8 logements individuels à Gravelines sous le nom de LA MARINAA DU PORT VAUBAN est dévoilé :
https://www.santerarchitectes.fr/Portfo … rt-vauban/

Projet sympa. Je vois bien le rapport entre la marina et l'AA, mais le nom "Marinaa" fait quand même très bizarre je trouve, on se demande si ce n'est pas une coquille sur le nom.

Les bons chiffres du port de Dunkerque, avec le développement soutenu de la filière agroalimentaire

Si le contexte économique est peu favorable, le port de Dunkerque (Nord) tire largement son épingle du jeu avec une croissance notable de son trafic maritime. En 2024, l’activité de l’infrastructure atteint le chiffre 46 millions de tonnes, marquant une progression de 5 % par rapport à l’année précédente. L’écosystème portuaire continue de se diversifier et de se renforcer, avec plus particulièrement un développement soutenu de la filière agroalimentaire.

https://actu.fr/hauts-de-france/dunkerq … 51299.html

Dunkerque : la gigafactory Prologium obtient le feu vert pour la construction de son usine
Publié : 23 Janvier 2025 à 12h14

Ces derniers jours, le projet de gigafactory Prologium a connu des avancées majeures. À quelques jours d’intervalle, la société taïwanaise a reçu deux avis déterminants pour la poursuite de son projet dunkerquois.

[...]

Source : La Voix du Nord

Les secrets d'une renaissance à Dunkerque

Aujourd’hui au journal de TF1

Au Nord, on évoque la renaissance de Dunkerque, cette ville qui est en train de prendre sa revanche. Jusque-là, elle était plutôt habituée à perdre ses habitants, mais la tendance est en train de complètement s'inverser. Actuellement, elle attire et se transforme. Un nouveau quartier d'habitation au toit pastel prend vie au cœur de la ville, à deux pas du beffroi. C'est une curiosité parmi les briques rouges. Près de 12 000 logements sont attendus dans les dix prochaines années.

https://www.tf1info.fr/regions/videos/v … 46723.html

sauf que ça ne colle pas encore / toujours pas avec les chiffres du dernier recensement:
https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopi … 49#p918949

Dunkerque : le bâtiment des « Aff. Mar. » bientôt démoli
Publié : 25 Janvier 2025 à 09h39

Dans le cadre du projet des Docks de la Marine, le bâtiment qui a longtemps abrité les locaux des Affaires Maritimes sera très prochainement détruit.

[…]

Source : La Voix du Nord

Dunkerque : la capacité du stade Tribut sera doublée !
Le projet est engagé et la livraison devrait intervenir courant 2029. À cette date, le stade Tribut, agrandi, comptera plus de 10 000 places.

https://www.lavoixdunord.fr/1547730/art … ra-doublee

Le stade va s'agrandir de nouveau, par l'ajout de 2 500 places derrière le but, côté canal Exutoire, initialement le projet prévoyait un agrandissement à 8 000 places à terme, mais vu le succès du club de foot, le choix a été de porter à 10 000-11 000 places, ce qui fera un agrandissement de 2-3 000 places derrière les buts, le côté Salle Dewerdt posera surement problème, il y a du bâti, à moins de les racheter et de construire par dessus ?
Le projet d'agrandissement se fera vers 2027-2028, pour une ouverture de la première tribune côté Canal pour 2029

La priorité, est la future Aréna Boréale, dont le lauréat devrait être connu prochainement, puis viendra à l'agrandissement du stade, et de la Patinoire, qui lui aussi connaîtra une augmentation de la capacité de la jauge, passant de 1 500 à 3 000 places, vu le succès du club de Hockey
Le stade et la patinoire ont été dimensionné pour être augmenté dans le futur, ce qui sera le cas

Par contre, si jamais le club de foot USLD allait en Ligue 1, et qu'il reste un bon moment, la question d'un nouveau stade plus capacitaire se posera, et évidemment avec en partie un fond privé pour sa construction, mais nous en sommes pas encore là, le club est en ligue 2 depuis un petit moment, après avoir connu son heure de gloire de la ligue 2 dans les années 80's, avant la descente au niveau national, et même moins il me semble

J'ai fusionné le sujet sur le projet de la ZAC Grand Large avec ce sujet, j'ai toujours mis les infos ici, et j'oublie cette autre sujet, et comme je vois que l'on alimente ici uniquement, autant faire la fusion

Concernant le Grand Large, dernière partie du projet sur la dernière parcelle (face au musée Dynamo) (même s'il reste une dernière parcelle à côté des Gâbles) :
https://www.kaufmanbroad.fr/achat-immob … 1-10.html?
Le projet s'appelle Elyme, 120 logements collectifs

Dunkerque en plein boom : l’essor économique dope l’immobilier

Dunkerque se distingue par son attractivité et son dynamisme parmi les villes du Nord. L’arrivée de grandes entreprises et la création de 30 000 emplois d’ici 2030 vont intensifier la demande de logements dans une ville déjà très prisée.

Un intérêt qui se traduit à la fois par des recherches de résidences principales, de locations, mais aussi d’investissements à but locatif : « nous recevons de nombreuses demandes d’investisseurs lillois et parisiens qui recherchent des biens à mettre en location.

source : https://www.lavoixdunord.fr/1558003/art … immobilier

Quelques photos de chantier en cours sur Dunkerque :

Digue Europlage, en cours de rénovation, avec un belvédère, entre le Bd Trystram et l'Avenue Guillain, fini le temps des dalles rouge





Résidence Maloë normalement fini
Autres photos antérieure à aujourd'hui : https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-59183-71587.html)



Résidence Hélanthe dans le Grand Large, fondation en cours, et futur parking en construction
D'autres photos du jour : https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-59183-86739.html)



Dock 28 en Citadelle,chantier en cours, une partie est quasi fini, une autre partie, le gros oeuvre se poursuit, ça donnera du style avec les couleurs 
Pour d'autres photos du jour : https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-59183-78582.html





Halle Gourmande Soeurs Blanche, chantier en voie de finition, bâtiment livré pour le mois de mai normalement
D'autres photos : https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-59183-90401.html

Petite suite photo

Immeuble Rive gauche quartier Citadelle :
D'autres photos : https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-59183-81889.html



Réaménagement fini de l'ancienne rue Godefroy d'Estrades dans le quartier des Glacis (ici pour voir ce que c'était avant), le long du canal Exutoire, devenu entièrement piéton avec voie verte et piste cyclable, des bancs, et aire de jeux ont été crées, idem la plantation d'arbres entre Pont Carnot (Bd République) et Avenue des Bains
Le projet se poursuivra entre le Pont Carnot et le Stade Tribut, il sera fini en 2027, le temps de déplacer les garages le long du canal dans le quartier (Voir ce que c'est actuellement avec les garages)

On connaît le nom de l'architecte du futur Aréna à la Gare de Dunkerque, c'est Hérault Arnold architecture et DDVD architecte
La future salle sera en configuration sport Basket / Hand à 5 000 places, en Hockey pour 4 000 places, et spectacles concerts à 7 000 places
La future salle s'appellera Le Boréal, son coût est de 54M€, avec l'aide de la Région, et son ouverture est prévue pour 2028
Vidéo de la future Salle Le Boréal : https://www.facebook.com/watch/?v=507033725782116

Dans le même temps, le parking gare va être déplacé (il sera placé ici : https://www.google.fr/maps/@51.0300449, … FQAw%3D%3D), le futur parking Gare (parking silo) sera d'une capacité de 1 100 places, doit bien plus qu'actuellement, et il permettra aussi d'accueillir des automobilistes autres que la gare
La gare de Dunkerque, sera relié par une passerelle, la vue d'architecture relie l'île Jeanty au futur parking Gare (voir ci dessous), et une autre passerelle se prolongera vers la Gare de Dunkerque

On apprend aussi que la FNAC va s'installer dans un local de 1000-1500m² dans le futur Dock de la Marine côté Rue des Fusiliers Marins, et d'autres enseignes rejoindront d'ici 2027-2028

Voici les articles de presse sur l'Aréna et les projets en cours :
https://www.lavoixdunord.fr/1563575/art … -le-boreal
https://www.nordlittoral.fr/240274/arti … rque-d-ici

Un nouvel immeuble verra le jour dans le secteur Gare, le projet Howel, un immeuble tertiaire, avec 30 chambres et un café restaurant :
https://www.instagram.com/p/DHI7ImyoF45/ / https://www.facebook.com/1837653959/vid … 864976049/
Le secteur Gare / Môle 1 va bien se densifier d'ici 2030 

Quelques images de la future passerelle entre Ile Jeanty et le pôle Gare, elle ressemble un peu au pont tram entre Strasbourg et Kehl, mais en plus petit bien sûr :
Elle va avoir son succès, comme la passerelle du Grand Large 
https://www.facebook.com/10005288090410 … 5XcFixJpR#

D'autres projets vont sortir de terre dans le secteur de la Gare, notamment au Môle 1 et Môle 2
https://www.facebook.com/10005288090410 … Ry45IecTb#

A terme le secteur Gare / Môle 1 et 2 comptera 1 500 emplois

𝗛𝗔𝗥𝗩𝗘𝗬 de Harvey Immobilier ( de l'ex judoka David Douillet) et Bécity
Cette tour de 10 étages et ses dépendances se situera à l'entrée du Môle 1 proche de la Patinoire
- Des bureaux en espaces partagé
- Un dojo, un espace fitness
- Un resto/bar
- 60 chambres étudiantes



𝗖𝗢𝗡𝗦𝗧𝗘𝗟𝗟𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡 Hôtel multi activité porté par Faubourg Promotion du groupe IDEC et la CUD, se situera au Môle 2- 7660 m2
- Des espaces pro dédiés à la logistique urbaine, activité productive
- Labos et locaux de recherches
- Espaces de " travail ensemble"
- Services, restauration, commerces et espace culturel.
- Il hébergera aussi le cluster de mobilité électrique composé de jeunes entreprises innovantes et startups, grandes entreprises et organismes de recherche.



𝗗𝗘𝗦𝗞 porté par le groupe Duval et la S3D, toujours sur le Môle 2 - 2572 m2 de bureaux divisibles.

Un programme immoblier verra le jour dans le Grand Large, il s'agit des Balcons des Gâbles dans le prolongement des Gâbles actuels, côté centre ville, le terrain vague en triangle, l'architecture est très ressemblant des Gâbles actuels (voir ici l'implantation)
85 logements dont 43 en accessions, Livraison pour 2027-2028
https://www.nexity.fr/neuf/0010__10165