Nice - PRU du quartier des Moulins

Horizon Méridia - chantier au 25 mai 2013


© monmix


Le plot Montel est arrivé à sa hauteur finale (R+7 en cours d'achèvement) tandis que le plot Digue des Français continue sa progression : R+8 en cours.

Horizon Méridia - chantier au 15 juin 2013


© monmix

Ça y est, le gros-œuvre est en passe de s'achever. Il ne reste plus que l'acrotère du R+9 à réaliser. Celui du R+7 est terminé.
La pose des balcons en structure métallique est en cours (bien avancée sur les façades arrières, côté Moulins).

La verticalité du 1er plot apporte une réelle impression de densification du carrefour. Et il se voit de loin (depuis Méridia notamment) .

Ça faisait un sacré moment qu'on n'avait pas vu un R+9 en chantier à Nice, c'est le premier d'une série que l'on espère longue (R+9 minimum, bien sûr) !

Îlot X

On avait parlé de ce petit îlot ici. Il est situé au débouché de la future avenue des Moulins sur le boulevard Montel.

Il accueillera un supermarché Casino, quelques petits commerces et des surfaces de bureaux, le tout en R+1. Un rendu avait été publié dans Le Moniteur papier il y a 2 ou 3 mois, mais il n'est pas disponible sur le net...

Architectes : Brante et Vollenweider

--> Le permis de construire a été déposé le 25 juin dernier.

Horizon Méridia - chantier au 13 juillet 2013


© monmix


© monmix

La pose des balcons (hors platelage au sol) est terminée en façade est pour le R+9, et en façade sud pour le R+7. Il ne reste que la façade sud du R+9 à traiter. L'effet "industriel" est intéressant (les photos ne sont pas top, car il faisait gris + contre-jour...).

Côté Digue des Français, un échafaudage a été monté sur le R+9, sans doute pour la pose de l'isolation extérieure puis du bardage.

L'architecte du Centre d'Animations et de Loisirs des Moulins (CAL) a enfin été sélectionné, alors que le concours de maîtrise d'oeuvre avait été il y a presque 2 ans !

Il s'agit de Didier Roman.

(source : Conseil Municipal du 05/07/13)

monmix a écrit:

L'architecte du Centre d'Animations et de Loisirs des Moulins (CAL) a enfin été sélectionné, alors que le concours de maîtrise d'oeuvre avait été il y a presque 2 ans !

Il s'agit de Didier Roman.

(source : Conseil Municipal du 05/07/13)

Toujours pas de rendu disponible du projet lauréat, mais voilà la proposition qu'avait faite l'agence Billy & Goffard, classée 3ème à l'issue du concours : http://www.asylum.fr/medias/c.a.l---cen … oisirs-458

(source : Asylum, infographistes)

Appel d'offres publié le 5 septembre 2013 par la Métropole :

PRU des Moulins - Démolition du bâtiment 30 et de la maison de retraite


La démolition des deux bâtiments, barre 30 et maison de retraite, se fera de manière classique à la pelle mécanique à grand bras : pas de foudroyage à l'explosif donc......

monmix a écrit:

Îlot A


L'appel d'offres de maîtrise d'œuvre de l'îlot A a été publié le 12/02/2013 :

- Localisation : rue des Mahonias, entre l'avenue des Moulins et la rue des Yuccas (2 voies nouvelles) ; à l'emplacement de l'extrémité sud de la Barre 30
- Maître d'ouvrage : Nouveau Logis Azur
- Programme : 2 bâtiments pour 77 logements sociaux + 2 commerces
- Hauteur : R+4 => R+7 pour le premier bâtiment ; R+6 => R+7 pour le second.

La résidence devrait s'appeler "Les Yuccas".

=> Fiche PSS du projet.

La maîtrise d'œuvre de l'îlot A a été attribuée à l"agence ABC Architectes (JP Cabane).
(source : BOAMP)

Ce doit être l'un des premiers projets de logement sociaux (si ce n'est le premier) pour cette agence .

Deux PC délivrés simultanément le 14/08/2013 pour la réhabilitation des bâtiments 6, 8, 9 et 11 (d'une part) et 43 et 44 (d'autre part).

Maîtrise d'œuvre : Ferla Architecture.

Publication le 12/09 dernier de l'appel d'offres travaux du lot E' (29 logements sociaux + 1 commerce ; R+6 ; MO : ERILIA).

=> L'architecte est Renaud d'Hauteserre.
Espérons un projet plus original qu'Arteo (par exemple)... Malheureusement, un plan masse récent (je ne sais plus lequel) laissait apparaître des balcons en "demi-lune aplatie", du même type que ceux d'Arteo ou que de nombreuses autres réalisations d'Hautesserre, par exemple celle-ci (quartier des Musiciens) : https://www.pss-archi.eu/photos/photo-20818.html

Au dernier Bureau Métropolitain du 04/10, une délibération concernait l'îlot C-C' : elle autorise la vente des parcelles concernées par la Métropole à Côte d'Azur Habitat, qui doit ensuite les rétrocéder aux bailleurs Logirem et Habitat 06 (maîtres d'ouvrage).

Afin d'accélérer le calendrier, la délibération autorise également Logirem et Habitat 06 à déposer les demandes de permis de construire avant que ces ventes ne soient conclues. On devrait donc bientôt voir un permis déposé pour C-C', depuis le temps que le projet est connu !

Je ne sais pas si c'est sur ces ilots ou pas, Nice-Matin avait fait une double page en Septembre sur les problèmes que rencontraient la ville avec 2 ou 3 propriétaires de commerces (dont une sandwicherie si mes souvenirs sont bons) sur ces problèmes d'expropriations et qui retarde de manière considérable le calendrier des démolitions dont un immeuble aurait du être détruit dès 2012. Disons de manière plus simple que quelques personnes prennent en otage l'avenir de la restructuration d'un quartier.

À suivre donc l'évolution de ces dossiers également.

Le marché de démolition de la barre 30 et de l'ex-maison de retraite voisine a été attribué le 10 janvier dernier (Garelli / Genier-Deforge / Enatra / Razel-Bec).

(source)

Horizon Méridia - chantier au 27 janvier 2014


© monmix

(photo prise tôt lundi matin)

Le chantier a traîné pendant plusieurs mois, puis et reparti sur une belle allure. Le bardage est en cours de pose sur les deux plots, avec le résultat final visible ici sur le pignon nord du R+9. Attention les couleurs sont faussées par mon pare-brise et par le soleil levant, les panneaux sont en fait gris très clair, avec des volets rétractables gris plus foncés. Alors certains pourront regretter le manque de couleur, mais pour ma part ce côté industriel me plaît bien et constitue en plus une nouveauté dans le paysage architectural niçois.

L'immeuble Galliénice à la sortie de la voie rapide à Acropolis est pas mal avancé j'ai vu.

dadounissart06 a écrit:

Vidéo sur l'immeuble le Santorin aux Moulins

http://video.nice.fr/#les-moulins-residence-santorin

kregwitch a écrit:

Une petite supérette de proximité, un accès facilité aux soins de base, la continuité du bâti rétabli en bord de rue, un programme neuf et propre, des choses qui ne peuvent faire que du bien à ce quartier qui souffre d'un effet "cité dortoir".

Il s'agit donc de l'îlot E', angle rue des Mahonias / avenue Martin Luther King (nouvel axe est-ouest, appelé jusqu'à présent "avenue des Moulins").

Le seul visuel que l'on ait, hormis ceux visibles sur la vidéo postée ci-dessus, est disponible sur le site de la Ville : http://www.nice.fr/Urbanisme/Actualites … e-Santorin


© Renaud d'Hauteserre / Erilia

C'est dans la veine du style général de l'architecte d'Hauteserre depuis 15 ans, mais dans une version quand même un peu plus contemporaine (fenêtres décalées, vitrage important du RDC, ...).

Sur le site de la Ville toujours, on apprend également que l'îlot E (41 logements sociaux par Erilia aussi) sera dénommé "Résidence Andros".

Reportage Azur TV, 07/02/2014

Nice : Le quartier des Moulins change, livraison des premières réalisations du programme de rénovation urbaine

En revanche, toujours aucune nouvelle de l'îlot C-C' ni de l'îlot A (PC toujours pas déposés)....

Inauguration aujourd'hui 19 février du Pôle Petite Enfance « Les Petits Loups », situé dans l'ancienne école maternelle côté Digue des Français.

Rénovation assurée par l'architecte Jean-Baptiste Griesmar.

Dans le Nice-Matin d'aujourd'hui, on trouve un article consacré au futur supermarché Casino des Moulins, intégré à l'îlot X.

La première pierre du programme a été posée hier matin. Sauf que le permis de construire n'a toujours pas été délivré (sauf erreur)...

En bref :
- En plus du Casino, il est prévu des bureaux, un bureau de Poste, quelques commerces "de proximité" et un parking souterrain
- Livraison prévue au 1er trimestre 2016

je ne sais pas si cela avait été signalé: dans batiactu:

http://www.batiactu.com/edito/un-progra … -36962.php

2 futures belles tours!

Merci monmix pour l'article concernant le casino.
L'ouverture de ce quartier avec les aménagements et requalifications successives depuis plusieurs années (mais qui prend beaucoup de temps) est vraiment une très bonne chose surtout aux portes de quartiers stratégiques à l'avenir.

N'oublions pas de préciser qu'un important ilôt de restructuration complète au coeur de ce quartier est toujours bloqué par un litige entamé en justice par un commerçant récalcitrant d'un local.. à l'abandon (histoire de sous...) contre la ville empêchant la démolition d'une tour.

jcparis2 a écrit:

je ne sais pas si cela avait été signalé: dans batiactu:

http://www.batiactu.com/edito/un-progra … -36962.php

2 futures belles tours!

Il me semble que cela me dit quelque chose. En tout cas quelle bonne idée de vouloir profiter des travaux de restauration pour proposer un visuel plus intéressant des logements sociaux, qui permettent, à mon sens, une meilleure intégration au paysage urbain et surtout social.

3 mars 2014 : lancement de la démolition de la Barre 30

--> Article de 20 Minutes
--> Reportage dans le journal d'Azur TV

Nice-Matin, 14/03/2014

Tour 30 du quartier des Moulins à Nice: démolition interrompue pour désamiantage

Comme le chantier de désamiantage de la barre 30 du quartier des Moulins, à l'ouest de Nice, a pris du retard, l'immense grue de déconstruction n'a pu terminer son oeuvre. Elle reviendra dans six mois. Explications.

(...)

http://www.nicematin.com/nice/tour-30-d … 54940.html

Je viens de tomber par hasard sur ça :

http://www.asylum.fr/medias/c.a.l---cen … oisirs-458

Quelqu'un a-il entendu parler de ce futur équipement des moulins ?

^^
Il s'agit du projet non retenu de l'agence Billy & Goffard pour le Centre d'Animations et de Loisirs du quartier (CAL). Il sera situé à l'angle Santoline / Mercantour.

L'architecte choisi est Didier Roman ; malheureusement aucun visuel du lauréat n'a jamais été dévoilé...

On en avait parlé ici : https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 23#p452623
Cette proposition non retenue est d'ailleurs visible sur le site de Billy & Goffard : http://www.aabg-architectes.fr/2013-cal.php