Nice - PRU du quartier des Moulins

monmix a écrit:

Enfin ça avance du coté de l'îlot C-C' : le PC a été déposé le 31 juillet dernier.

Par contre le programme a fortement été revu à la baisse, puisqu'on parle désormais de 8 700 m² de plancher (contre 13 500 annoncés jusqu'alors), et d'un ensemble habitations + bibliothèque (exit donc la CAMS et les locaux d'activités prévus au départ...). Le projet a donc du évoluer également d'un point de vue architectural, j'espère en tous cas que la hauteur max (R+9) n'a pas été elle aussi rabotée !

Le PC a été déposé par Habitat 06, je ne sais donc pas si Logirem est toujours dans la partie ou pas.


EDIT : le projet est toujours sur le site de l'architecte Bernard Paris, mais dans sa version initiale (150 logements) > http://www.atparis.fr/projets/architect … -nice.html

Permis délivré le 12 avril dernier
En effet le programme a été revu à la baisse depuis son lancement en ... 2011 : il y aura 117 logements (dont vraisemblablement 33 en accession sociale à la propriété et le reste en locatif social) répartis sur un ensemble de plots formant un "U" avec au centre un jardin. Egalement une bibliothèque municipale.

Le projet a été mis en ligne sur le site de Logirem (qui mène le projet avec Habitat 06), avec un visuel similaire à ceux que l'on trouve sur le site de l'architecte Bernard Paris : http://www.logirem-accession.com/progra … ce-moulins



Bernard Paris est associé à l'agence niçoise Martin & Ricci pour ce projet.

monmix a écrit:

monmix a écrit:

Enfin ça avance du coté de l'îlot C-C' : le PC a été déposé le 31 juillet dernier.

Par contre le programme a fortement été revu à la baisse, puisqu'on parle désormais de 8 700 m² de plancher (contre 13 500 annoncés jusqu'alors), et d'un ensemble habitations + bibliothèque (exit donc la CAMS et les locaux d'activités prévus au départ...). Le projet a donc du évoluer également d'un point de vue architectural, j'espère en tous cas que la hauteur max (R+9) n'a pas été elle aussi rabotée !

Le PC a été déposé par Habitat 06, je ne sais donc pas si Logirem est toujours dans la partie ou pas.


EDIT : le projet est toujours sur le site de l'architecte Bernard Paris, mais dans sa version initiale (150 logements) > http://www.atparis.fr/projets/architect … -nice.html

Permis délivré le 12 avril dernier
En effet le programme a été revu à la baisse depuis son lancement en ... 2011 : il y aura 117 logements (dont vraisemblablement 33 en accession sociale à la propriété et le reste en locatif social) répartis sur un ensemble de plots formant un "U" avec au centre un jardin. Egalement une bibliothèque municipale.

Le projet a été mis en ligne sur le site de Logirem (qui mène le projet avec Habitat 06), avec un visuel similaire à ceux que l'on trouve sur le site de l'architecte Bernard Paris : http://www.logirem-accession.com/progra … ce-moulins

https://pbs.twimg.com/media/CiLaXpKW0AAtl4s.jpg:large

Bernard Paris est associé à l'agence niçoise Martin & Ricci pour ce projet.

Réussi, je trouve!
et aime bcp les galets (?) des murs en rdc...

jcparis2 a écrit:

et aime bcp les galets (?) des murs en rdc...

Sans doute un parement en gabions, qui servent habituellement de soutènement mais qui sont régulièrement "détournés" par les architectes pour en faire des éléments de décoration. C'est bien moins cher et beaucoup plus rapide à mettre en oeuvre qu'un parement en pierres, c'est résistant et c'est un très mauvais support d'accroche pour les tags

Foyer d'Accueil Médicalisé

Projet de Foyer d'Accueil Médicalisé (FAM) comportant 32 lits + 6 places en accueil de jour.

Localisation : îlot F, à la place de l'ancienne maison de retraite du quartier, qui sera prochainement démolie.

Maître d'ouvrage : SA d'HLM Axentia
Architectes : Pascal Mollard + Jean-Pierre Sauvan

Avancement : PC déposé fin décembre 2015 ; DCE désamiantage / démolition en cours


© Pascal Mollard & Jean-Pierre Sauvan / Axentia


L'ancienne maison de retraite est fermée et abandonnée depuis un moment :


© monmix


À noter que dans le projet initial du PRU, cet îlot F était affecté à du logement, avec une hauteur maximum R+9. La programmation a donc évolué, à la fois en termes de fonctions et de masse bâtie, pour aboutir finalement à un volume similaire à l'existant.

Les Terrasses des Jacarandas - Îlot A

Programme de deux immeubles pour respectivement 34 logements en accession sociale (R+8) et 42 logements sociaux (R+5 et R+9).

Localisation : îlot A, angle nord-ouest de l'avenue des Mahonias et de l'avenue Martin Luther King (sur l'ancienne barre 30)

Maître d'ouvrage : Nouveau Logis Azur
Architecte : Jean-Philippe Cabane (ABC Architectes)

Avancement : PC délivré le 16 décembre 2014 (déjà), DCE en cours

Sur le visuel ci-dessous, le R+8 d'accession sociale (on voit un morceau du R+9 sur la droite) :


© ABC Architectes / Nouveau Logis Azur

> Plan-masse : http://www.nicecotedazur.org/uploads/me … iginal.pdf


Le programme était jusqu'à présent nommé "Les Yuccas", du nom de la voie nouvelle qui bordera les deux immeubles sur leurs pignons ouest.

Le programme a été mis en ligne sur le site de la Métropole, pour la partie accession sociale à la propriété : http://www.nicecotedazur.org/habitat-ur … jacarandas

monmix a écrit:

Les Terrasses des Jacarandas - Îlot A

Programme de deux immeubles pour respectivement 34 logements en accession sociale (R+8) et 42 logements sociaux (R+5 et R+9).

Localisation : îlot A, angle nord-ouest de l'avenue des Mahonias et de l'avenue Martin Luther King (sur l'ancienne barre 30)

Maître d'ouvrage : Nouveau Logis Azur
Architecte : Jean-Philippe Cabane (ABC Architectes)

Avancement : PC délivré le 16 décembre 2014 (déjà), DCE en cours

Sur le visuel ci-dessous, le R+8 d'accession sociale (on voit un morceau du R+9 sur la droite) :

https://pbs.twimg.com/media/Ciq1t6KWEAAgI9w.jpg:large
© ABC Architectes / Nouveau Logis Azur

> Plan-masse : http://www.nicecotedazur.org/uploads/me … iginal.pdf


Le programme était jusqu'à présent nommé "Les Yuccas", du nom de la voie nouvelle qui bordera les deux immeubles sur leurs pignons ouest.

Le programme a été mis en ligne sur le site de la Métropole, pour la partie accession sociale à la propriété : http://www.nicecotedazur.org/habitat-ur … jacarandas

encore du gris...

Certes, mais autour tu auras le Foyer d'accueil médicalisé à dominantes beige et rouge, l'îlot C-C' avec ses touches jaune/orange, et les tours récemment réhabilitées avec leurs volets coulissants colorés. Mais il est évident que ce sont des teintes blanches et grises qui dominent les programmes neufs, c'est finalement la tendance générale de l'architecture contemporaine actuelle. On n'aura vraisemblablement pas de projet intégrant des façades en bois (je pense par exemple à l'immeuble de Comte & Vollenweider à Mouans-Sartoux), sans doute pour des raisons de coût et d'entretien, à mettre en perspective avec les budgets des bailleurs et les loyers du quartier.

monmix a écrit:

On n'aura vraisemblablement pas de projet intégrant des façades en bois (je pense par exemple à l'immeuble de Comte & Vollenweider à Mouans-Sartoux), sans doute pour des raisons de coût et d'entretien, à mettre en perspective avec les budgets des bailleurs et les loyers du quartier.

dommage, quelle belle réalisation!

Attribution de noms de rues suite au dernier conseil municipal du 30/05/2016 :

- la future rue des Yuccas devient la rue Françoise GIROUD

- l’allée piétonne parallèle à la rue des Mahonias et au boulevard Paul Montel (laquelle ???) devient l'allée Sœur Emmannuelle

- une des voies piétonnes du quartier (laquelle ???) devient l'allée Anne Franck

monmix a écrit:

Foyer d'Accueil Médicalisé

Projet de Foyer d'Accueil Médicalisé (FAM) comportant 32 lits + 6 places en accueil de jour.

Localisation : îlot F, à la place de l'ancienne maison de retraite du quartier, qui sera prochainement démolie.

Maître d'ouvrage : SA d'HLM Axentia
Architectes : Pascal Mollard + Jean-Pierre Sauvan

Avancement : PC déposé fin décembre 2015 ; DCE désamiantage / démolition en cours


© Pascal Mollard & Jean-Pierre Sauvan / Axentia

Le permis du FAM a été délivré le 8 juin dernier.

Batiactu, 26/07/2016

Deux tours rénovées illuminent un quartier sensible de Nice

La première tranche des travaux de réhabilitation du quartier sensible des Moulins à Nice (Côte-d'Azur) s'est achevée en novembre 2015. Elle a donc porté sur trois tours de 106 logements chacune, dont deux R+18 sont désormais dotées d'isolation thermique par l'extérieur (I.T.E.) des façades et de tableaux en polycarbonate coloré. Découverte.

(...)

http://www.batiactu.com/edito/deux-tour … -45801.php

> Tour 31 et Tour 32, formant désormais "Les Mosaïques".

Un petit tour aux Moulins cet après-midi
Le nouveau supermarché Casino sur Paul Montel : (que je trouve pleinement réussi)




La place des Amaryllis (loin d'être deserte)



Toujours l'ancienne maison de retraite debout

monmix a écrit:

Les Terrasses des Jacarandas - Îlot A

Programme de deux immeubles pour respectivement 34 logements en accession sociale (R+8) et 42 logements sociaux (R+5 et R+9).

Localisation : îlot A, angle nord-ouest de l'avenue des Mahonias et de l'avenue Martin Luther King (sur l'ancienne barre 30)

Maître d'ouvrage : Nouveau Logis Azur
Architecte : Jean-Philippe Cabane (ABC Architectes)

Avancement : PC délivré le 16 décembre 2014 (déjà), DCE en cours

Sur le visuel ci-dessous, le R+8 d'accession sociale (on voit un morceau du R+9 sur la droite) :

https://pbs.twimg.com/media/Ciq1t6KWEAAgI9w.jpg:large
© ABC Architectes / Nouveau Logis Azur

> Plan-masse : http://www.nicecotedazur.org/uploads/me … iginal.pdf


Le programme était jusqu'à présent nommé "Les Yuccas", du nom de la voie nouvelle qui bordera les deux immeubles sur leurs pignons ouest.

Le programme a été mis en ligne sur le site de la Métropole, pour la partie accession sociale à la propriété : http://www.nicecotedazur.org/habitat-ur … jacarandas

rohm1 a écrit:

Le nouveau supermarché Casino sur Paul Montel : (que je trouve pleinement réussi)

En effet ! Est-il ouvert ou pas encore ?

rohm1 a écrit:

Heu..... je suppose que les deux énormes tuyaux de chauffage vont bientôt être masqués par un coffrage ??!!
Bon déjà, ils ont retiré l'énorme structure en tôle rouillée qui trônait sur le toit de la tour, et c'est pas un mal car on ne voyait que ça en arrivant depuis l'autoroute (d'où ces tours réhabilitées sont du plus bel effet je trouve).

Merci pour les photos

monmix a écrit:

rohm1 a écrit:

Le nouveau supermarché Casino sur Paul Montel : (que je trouve pleinement réussi)

En effet ! Est-il ouvert ou pas encore ?

rohm1 a écrit:

http://i.skyrock.net/6509/77946509/pics … eho7CX.jpg

Heu..... je suppose que les deux énormes tuyaux de chauffage vont bientôt être masqués par un coffrage ??!!
Bon déjà, ils ont retiré l'énorme structure en tôle rouillée qui trônait sur le toit de la tour, et c'est pas un mal car on ne voyait que ça en arrivant depuis l'autoroute (d'où ces tours réhabilitées sont du plus bel effet je trouve).

Merci pour les photos

Le Casino sur Paul Montel est ouvert depuis une semaine je crois et ça fonctionne plutôt pas mal.

Pas sûr que les tuyaux de chauffage vont être masqués..ça fait son petit effet.. affaire à suivre...

Aux dernières nouvelles, le projet de Foyer d'Accueil Médicalisé sur l'îlot F, à la place de l'ancienne maison de retraite, est suspendu .....

Tribuca, 04/05/2018

Ce qu'il faut savoir sur la nouvelle recyclerie des Moulins à Nice

Ce jeudi 3 mai, le maire de Nice Christian Estrosi a inauguré le site en présence de Franck Vinesse sous-préfet des Alpes-Maritimes. Ce bâtiment de 194 m² au cœur du quartier des Moulins permettra la valorisation des objets abandonnés.

(...)

https://tribuca.net/actualites_32980419 … ins-a-nice

Une photo du Boulevard Paul Montel, très réussi !

Îlot B

Résidence hôtelière à vocation sociale de 150 studios, réalisée par Résidences Sociales de France (filiale du groupe 3F), sur une partie des emprises de la barre 30.

Le projet a récemment été attribué à l'agence Séméio Architecture (anciennement Daufresne, Le Garrec & Associés). On devrait donc avoir d'autres images et des infos supplémentaires bientôt...



> Fiche PSS

monmix a écrit:

Îlot B

Résidence hôtelière à vocation sociale de 150 studios, réalisée par Résidences Sociales de France (filiale du groupe 3F), sur une partie des emprises de la barre 30.

Le projet a récemment été attribué à l'agence Séméio Architecture (anciennement Daufresne, Le Garrec & Associés). On devrait donc avoir d'autres images et des infos supplémentaires bientôt...

> Fiche PSS

Permis de construire déposé le 7 juin dernier !

Bonjour à tous,

Lundi soir avait lieu la réunion de présentation de la phase 2 du PRU des moulins !
Pas mal d'informations ont été retranscrites dans le Nice matin du jour :

Informations par ici

On y apprend notamment les chiffres suivants :

- 235 logements démolis.
- 838 logements  réhabilités dont 47 pour un changement d’usage.
- Construction de 190 logements non sociaux.
- Création de 1.000 m2 de commerces ou activités.
- Création d'un équipement structurant de type salle polyvalente au sud-ouest du quartier

Plus en détail, voici l'esquisse qui a été présentée :



J'ai regroupé ces informations sur le plan qu'avait prévu l'agence UP pour le PRU phase 1 :



Et dans le détail, cela donne :

Bâtiment 20
Dix logements dans l’entrée 15. L'objectif est d'ouvrir l'espace pour créer une liaison douce



Bâtiment 19
47 logements (l’intégralité de la tour).



Bâtiment 17
43 logements (l’intégralité de la tour).



Bâtiment 6
Huit logements au-dessus du porche. L'objectif est d'ouvrir l'espace pour créer une liaison
Bâtiment 8
Trente logements dans les entrées 55, 56 et 57.



Bâtiment 35
66 logements (soit tout le camembert). Ils seront remplacés par un programme neuf



Bâtiment 39
31 logements aux entrées 53 et 54. L'objectif est d'ouvrir l'espace pour créer une liaison douce



Voilà qui laisse envisager de beaux chantiers et projets !   

^^ très bien, la restructuration continue! C’est parfait!

Dommage qu’une ouverture dans le « camembert » n’ai pas été prévue dans l’axe de la rue E Grout

jcparis2 a écrit:

Dommage qu’une ouverture dans le « camembert » n’ai pas été prévue dans l’axe de la rue E Grout

Derrière tu as le Pôle Petite Enfance des Petits Loups (avec probablement un espace extérieur clos), donc tu ne pourrais pas aller plus loin vers le quartier

Projet à nouveau ambitieux pour quartier, tant mieux !

L'agence UP a été reconduite sur cette deuxième phase (cf. son site, où l'image montre bien que la réflexion sur les liaisons avec les quartiers environnants est un point majeur du projet).

C'est une bonne chose à mon avis de maintenir le bâti existant sur la Digue des Français et le boulevard du Mercantour, réhabilités bien entendu, et de ne pas faire table rase de cette architecture particulière et qu'on ne retrouve qu'ici.

Par contre, le "recalibrage" du boulevard du Mercantour ne doit surtout pas oublier que c'est d'abord un axe de transit majeur nord-sud et qu'il supportera toujours, qu'on le veuille ou non, une circulation intense dans les deux sens... Quant à sa requalification, tout dépend ce qu'entendent les urbanistes par le terme "parkway" - qui peut désigner toute sorte de voie outre-Atlantique...

monmix a écrit:

jcparis2 a écrit:

Dommage qu’une ouverture dans le « camembert » n’ai pas été prévue dans l’axe de la rue E Grout

Derrière tu as le Pôle Petite Enfance des Petits Loups (avec probablement un espace extérieur clos), donc tu ne pourrais pas aller plus loin vers le quartier

En effet, mais pensais davantage à une ouverture laquelle serait préférable à cette arrivée sur une barre...