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PSS | Forum de discussion | France | Corse / Provence-Alpes… | Nice/Cannes/Antibes | Discussion : OIN Éco-V… |
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Nom | Fonction(s) | Hauteur | Niveaux | Année |
---|---|---|---|---|
Pôle multimodal Nice-Aéroport - Îlot 3.2 | Logements, Commerces et activités | 42.00 m | R+13 | 2028 |
Gare de Nice Aéroport | Transports, Commerces et activités | 2028 | ||
L’Avant-Scène | Logements, Hôtel, Bureaux, Commerces et activités | 38.00 m | R+12 | 2026 |
Le Plus | Bureaux, Commerces et activités | 32.13 m | R+8 | 2025 |
Gare routière Nice Saint-Augustin | Transports | 7.00 m | 2023 | |
Gare de Nice Saint-Augustin | Transports, Commerces et activités | 4.00 m | 2022 | |
Air Promenade | Hôtel, Bureaux, Logements, Commerces et activités | 31.52 m | R+9 | 2022 |
Unity | Hôtel, Bureaux, Commerces et activités | 39.15 m | R+9 | 2021 |
Connexio | Administration | 33.85 m | R+8 | 2019 |
Pôle multimodal Nice-Aéroport - Îlot 3.5 | Bureaux, Commerces et activités, Parking public | 58.00 m | R+17 | 2017 |
Pont-rail de Saint-Augustin | Pont | 6.17 m | 2016 | |
Hôtel Radisson Nice Aéroport | Hôtel, Commerces et activités | 28.00 m | R+8 | 1984 |
Aéroport Nice Côte d'Azur - Bâtiment B1 | Bureaux | 24.00 m | R+6 | 1977 |
MIN de Nice - Ancien bâtiment des Douanes | Bureaux | 8.00 m | R+1 | 1968 |
MIN de Nice - Halle aux Fleurs | Commerces et activités, Industrie | 16.00 m | R+4 | 1965 |
MIN de Nice - Halle des Patatiers | Commerces et activités, Industrie | 8.00 m | 1965 |
Bonne nouvelle!
j'espère!
mais vu qu'on n'a pas de visuels du lauréat, c'est difficile à dire...
... les 2 retoqués étaient pourtant très bien...
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jcparis2 a écrit:
... les 2 retoqués étaient pourtant très bien...
Alors espérons que le lauréat soit encore mieux !
Pas de date connue non plus pour l'annonce officielle du lauréat (+ celui du 3.3) ni pour le dévoilement des rendus...
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Pour le 3.3, tout ce que je sais c'est que CAB n'est pas lauréat... Ça se joue donc entre Barani et les italiens 5+1 AA .
Dernière modification par monmix (08-11-2013 19:15:33)
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jcparis2 a écrit:
Bonne nouvelle!
j'espère!
mais vu qu'on n'a pas de visuels du lauréat, c'est difficile à dire...
... les 2 retoqués étaient pourtant très bien...
Euh.. oui en effet. Nouvelle oui, bonne on ne sait pas encore. Je le disais surtout dans le sens que ça bouge enfin sur ces ilots. En attendant les rendus..
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Îlot 3.3
L'îlot 3.3 du Pôle multimodal a été attribué à l'architecte Marc Barani.
L'info est indiquée dans le dossier de presse publié pour le SIMI 2013 (qui s'est tenu début décembre), où l'on peut également lire :
Le permis de construire de cette opération doit être déposé début 2014, pour une livraison de l’immeuble fin 2016. Environ la moitié du programme est à ce jour déjà commercialisé auprès d’investisseurs et d’utilisateurs.
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Dans ce même dossier de presse, il est également confirmé que l'îlot 3.5 sera un programme mixte bureaux / hôtel (cette dernière composante n'était pas certaine au vu des dernières informations...). Livraison annoncée pour 2017.
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Merci monmix pour ces précisions et ces dernières nouvelles.
On connait ainsi les deux lauréats pour les ilots 3.3 et 3.5.
Il ne nous restera donc plus qu'à attendre un prochain aperçu des projets, qui, espérons-le, seront à la hauteur du projet global. Ces deux ilots seront d'ailleurs scrutés de près par tous les futurs investisseurs de la zone puisqu'ils seront précepteurs en terme d'image sur ce vaste chantier.
Bonne nouvelle également que le programme de l'ilot 3.5 fasse état de la volonté d'y insérer un hôtel, qui complètera l'offre attendue sur d'autres ilots, dans un secteur qui en demandera d'autant plus à l'avenir.
Dernière modification par Skyrus (09-12-2013 23:49:51)
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L'agence CAB a publié sur son Tumblr deux visuels de sa proposition pour l'îlot 3.3, finalement non retenue : http://cabarchitectes.tumblr.com/post/7 … mmeuble-de
© CAB Architectes / RSI Studio
© CAB Architectes / RSI Studio
Merci à eux . C'était un beau projet, certes massif côté voies ferrées (mais la forme de l'îlot y est pour beaucoup). Les porte-à-faux latéraux sont superbes ; on dirait une structure métallique (avec noyau central en béton ?), alors même que l'agence nous avait jusque là habitué à des projets tout-béton .
En revanche, on attend toujours (désespérément) les rendus des projets sélectionnés !
Dernière modification par monmix (28-12-2013 15:46:17)
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Les façades me font furieusement penser à celles de la bibliothèque François Mittérand, mais les volumes font clairement barre d'immeuble. J'espère qu'on aura quelque chose de plus organique et courbe dans ce quartier (mais bon, la forme de la parcelle ne s'y prête guère).
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sur nice matin: http://www.nicematin.com/nice/nice-11-m … 94460.html : Nice : 11 millions d'euros pour Paul-Augier
C'est ce qu'a annoncé, hier, Michel Vauzelle à l'occasion du lancement officiel du centenaire de l'école hôtelière de Nice.
La somme permettra de financer la réhabilitation et l'extension de l'établissement.
A l'instar du président de la Région, tous les intervenants, Alain Marie, proviseur, Jean Montagard, président de l'association des anciens élèves et Claire Lovisi, rectrice de l'académie, ont souligné l'excellence de cette école hôtelière et de tourisme, connue dans le monde entier.
Nos informations dans l'édition Nice Littoral et vallées de ce vendredi 24 janvier.
Dernière modification par jcparis2 (25-01-2014 13:54:10)
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^^
Merci pour l'info
Il s'agirait donc vraisemblablement d'une extension au nord-est, sur le bd Cassin et en direction du terrain du multiplexe annulé.
Vivement d'autres infos !
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Le 3e projet finaliste pour l'îlot 3.3(Barani / Constructa) était celui imaginé par les agences 5+1 AA (Gênes) et Jean-Baptiste Piétri (Paris).
Eh bien le projet est en ligne sur le site de Piétri (je viens de tomber dessus par hasard !), voilà le lien... http://www.pietriarchitectes.com/projects/view/66
... et les deux rendus principaux (d'autres sont à voir sur son site) :
© 5+1 AA / Jean-Baptiste Piétri
© 5+1 AA / Jean-Baptiste Piétri
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Tout comme le 3.5, il ne manque vraiment plus que les images du lauréat !!!
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Îlot 3.5 - Nacarat - ENIA Architectes + Jean-Paul Gomis
Ça y est, nous avons enfin un visuel !!! Il est issu du site de Nacarat : http://immobilier-entreprise.nacarat.co … t-3-5.html
Pour ma part j'aime beaucoup et c'est mon projet préféré sur les 3 finalistes.
J'apprécie particulièrement les façades inclinées que l'on peut apercevoir sur le R+17 et sans doute sur le plot plus bas (l'hôtel ?). L'ajout de pans rouges produit un joli effet, en cassant le caractère uniforme des grands murs-rideaux vitrés. A noter aussi le socle qui se soulève à l'angle, sans doute une manière intéressante de marquer l'entrée de la tour.
Bref, . Vivement le chantier !
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Super ! Merci pour l'info sur ce lot 3.5 .
Un belle esquisse qui fait désormais attendre le début du chantier ! (on peut penser au 4eme trimestre 2014/premier semestre 2015 selon la date de livraison).
En attente désormais de l'ilot 3.3 ...
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Îlot 3.3 - Constructa - Marc Barani architecte
Décidément, c'est la semaine des nouveautés !
Je viens de dégoter un petit rendu de l'îlot 3.3, sur le site de l'architecte Cyril Chénebeau (ancien chef de projet au sein de l'agence Barani, possiblement architecte associé sur ce projet-là) : http://www.ccarchitecte.org/cyril_chene … tecte.html (Actualités > Page 3).
Alors oui c'est tout petit (et encore j'ai zoomé d'où la mauvaise qualité...), et ça permet difficilement de se faire une idée . Mais c'est déjà un bon début !
Il est annoncé "Bureaux, pôle de conférence, restaurant d'entreprise, activités" et une surface de plancher de 18 000 m² (soit presque 2 fois plus qu'initialement annoncé --> ??).
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Îlot 3.5 - Nacarat - ENIA Architectes + Jean-Paul Gomis
Pour ma part j'aime beaucoup et c'est mon projet préféré sur les 3 finalistes.
de mon côté, ai toujours une préférence pour le projet de 2/3/4 architecture...
mais c'est en effet un beau projet!
mais toujours pas d'autres rendus sur leurs sites respectifs...
Dernière modification par jcparis2 (26-02-2014 09:58:23)
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Îlot 3.3 - Constructa - Marc Barani architecte
Décidément, c'est la semaine des nouveautés !
Je viens de dégoter un petit rendu de l'îlot 3.3, sur le site de l'architecte Cyril Chénebeau (ancien chef de projet au sein de l'agence Barani, possiblement architecte associé sur ce projet-là) : http://www.ccarchitecte.org/cyril_chene … tecte.html (Actualités > Page 3).
là encore, pas d'autre rendu, dommage!
et Barani n'a toujours pas de site web...
par contre, un bon papier le concernant: http://www.lemonde.fr/municipales/artic … 28682.html
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Azur TV, 13/03/2014
Cannes : Nice Méridia se vend au MIPIM
Le reportage parle beaucoup de Méridia et pas du tout du Grand Arénas (seulement des vues furtives de la maquette que l'on connaît maintenant bien), mais au tout début de la vidéo il y a un visuel de l'îlot 3.3 du Pôle multimodal, et plus précisément de sa partie basse (R+3) le long de la station de tramway du Pôle :
C'est en phase avec ce que l'on peut distinguer du micro-rendu posté plus haut, où l'on retrouve ces sortes de brise-soleil qui semblent être métalliques :
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merci monmix!
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Le projet lauréat pour l'îlot 3.5 vient d'être mis en ligne sur le site de l'agence ENIA Architectes : http://www.enia.fr/fr/projets/TourMediterrane
Construction d’une tour pour un siège social comprenant une crèche d’entreprise, un amphitéâtre de 300 places, un centre d’affaires , des bureaux locatifs, un restaurant interentreprises, des locaux techniques centralisés et un parking.
Confirmation donc qu'il n'y aura pas d'hôtel comme c'était initialement prévu.
Les trois visuels (dont le premier que l'on connaît déjà) permettent de se faire une belle idée du projet, même s'il s'agit du vision à long terme avec le parvis de la gare qui se prolonge au-dessus de Cassin et qui devient donc le niveau 0 de l'immeuble - de même pour la rue Costes et Bellonte à l'arrière, rehaussée par rapport à son niveau actuel.
© ENIA Architectes / Architecture JP Gomis
© ENIA Architectes / Architecture JP Gomis
© ENIA Architectes / Architecture JP Gomis
L'agence ENIA écrit d'ailleurs :
Le projet urbain prévoit à court terme de re-niveler l’espace public côté rue Costes et Bellonte pour répondre à cette question. Cependant pour anticiper l’éventualité d’une livraison du bâtiment avant ces travaux, nous avons prévu une possible adaptation du projet pour prendre en compte la configuration actuelle.
(...)
La dalle bénéficie d’un espace libre de 7m de hauteur sous le bâtiment, et la structure a été étudiée afin de la minimiser au sol et d’accompagner l’usage du futur parvis de la gare. En attendant les futures connexions, la crèche donnera une première valeur d’usage au futur parvis.
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Merci pour ces dernières infos et ces visuels tout "frais".
Je pense personnellement que c'est un bien beau projet également qui s'annonce pour cet ilot 3.5 qui sera accolé à la future gare multimodale.
Donc, si j'ai tout bien compris, la construction pourra débuter lorsque le MIN aura pu être auparavant déménagé à la Gaude ? La livraison dépendra donc de la tenue du calendrier de ce déménagement. Sait-on si ce calendrier est actuellement dans les temps ?
Toutefois, une petite déception. Ce secteur là de la ville - et à fortiori par la création notamment du futur centre des expositions - devra développer des complexes hôteliers. Or ce projet marque à nouveau un retrait sur ce secteur d'activité qui aurait pu être intéressant en l'y associant.
Il faudra suivre avec attention - et le temps le permet encore bien aisément ceci dit - les futurs projets qui il faut l'espérer intégreront des hôtels.
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Skyrus a écrit:
Donc, si j'ai tout bien compris, la construction pourra débuter lorsque le MIN aura pu être auparavant déménagé à la Gaude ?
La construction du 3.5 pourrait débuter demain si le permis était délivré ! Puisque l'immeuble se situe côté Lycée Hôtelier .
Par contre, le Palais des Expos et la partie nord du Grand Arénas nécessitent effectivement un déménagement complet du MIN pour pouvoir démolir les bâtiments existants et lancer la restructuration du secteur.
Pour le moment, seule la partie sud (entre la voie ferrée et la Prom') peut être construite, ainsi que le Pôle multimodal en lui-même puisque les 2 bâtiments du MIN qui se trouvaient (en partie) sur son emprise ont été démolis récemment : lui et lui).
Dernière modification par monmix (22-03-2014 23:28:28)
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très beau projet en effet!
pas de date précise encore concernant le début des travaux?
... ou au moins de la délivrance du PC?
Dernière modification par jcparis2 (22-03-2014 18:54:10)
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jcparis2 a écrit:
pas de date précise encore concernant le début des travaux?
... ou au moins de la délivrance du PC?
Non :(
Le permis n'a toujours pas été déposé... mais la livraison est toujours annoncée pour 2017... sachant que le PC sera long à instruire puisqu'il s'agit d'un IGH.
Dernière modification par monmix (24-03-2014 08:42:22)
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Nice-Matin, 02/04/2014
La feuille de route de Christian Estrosi pour Nice
(...)
Fin 2017. Le MIN part, place au Palais des Expos
Le Marché d'Intérêt national est déplacé de Nice Saint- Augustin à la Baronne (commune de La Gaude). À la place du MIN Fleurs, la Métropole projette la construction du grand Parc des Expos. 75 000 m2 pour rivaliser avec Barcelone et Milan. (...) Livraison du Parc des Expos: à l'horizon 2018.
(...)
2018-2019. Pôle multimodal à Nice-Aéroport!
Ce pôle d'échanges permettra la connection entre le train, l'aéroport, le tram, les bus... Il est conçu pour accueillir 17 millions de voyageurs par an. Plus de 1.150 places en parking-relais sont prévues. L'ensemble du pôle combinera également des bureaux et des commerces sur cinq hectares. Le début des travaux est annoncé pour 2016.
(...)
http://www.nicematin.com/nice/la-feuill … 80833.html
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Visuel du projet, côté route de Grenoble © Mateo Arquitectura / Fondimmo |
Airport Promenade © Arquitectonica / AG Real Estate |
Visuel du programme © Atelier Barani / BNP Paribas Immobilier Promotion Immobilier d'Entreprise |
Visuel du projet © SCAU / Nacarat |
Visuel du projet © AREP / Gares & Connexions |
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