Paris 19e - Reconversion de l'entrepôt Mac Donald (T1-75)

Je suis allé au Pavillon de l'Arsenal, il y a deux semaines : ce projet est absolument impressionnant et je pense qu'il faut avoir vu la maquette pour s'en rendre compte . De par son échelle, le concept, l'impact urbain qu'il aura, ce projet est exceptionnel. J'ai hâte de le voir avancer...

Batiactu, 5/01/2011 a écrit:

Icade acquiert le premier immeuble de l’opération McDonald à Paris

La société immobilière vient d’acquérir en Vefa un immeuble de bureaux sur le site des anciens entrepôts McDonald, à Paris. Il sera conçu par Odile Decq.

[...]

http://www.batiactu.com/edito/icade-acq … -27740.php

Il s'agit de celui-ci : https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-75 … ctivit%E9s

Le Moniteur.fr, 6/01/2011 a écrit:

Icade et la RIVP signent un contrat pour le bâtiment d'Odile Decq à l'entrepôt MacDonald

Une première sur l'immense opération de reconversion de l'entrepôt MacDonald à Paris (19e). L'immeuble tertiaire de 15.000 m2 projeté par l'architecte Odile Decq vient de faire l'objet d'une promesse de vente en l'état futur d'achèvement (Vefa) entre le promoteur immobilier Icade et la Régie immobilière de la Ville de Paris (RIVP).

[...]

http://www.lemoniteur.fr/155-projets/ar … -macdonald

Avec des rendus un peu moins que ceux que j'ai déjà eu l'occasion de poster...

BMO du 14/01/11 :

- PC déposé le 24/12/10 pour la partie Equipements Publics (Kengo Kuma) : collège, école, centre sportif, locaux + 7 logements Ville de Paris (réhabilitation aile nord + construction R+5) - page 22

- PC délivré le 20/12/10 pour la partie Bureaux (Dusapin-Leclercq & Mimram) - page 38

BMO du 01/02/11 :

- PC délivré le 14/01/11 pour la Passerelle (FAA-XDGA) - p. 48 :

Construction d’un bâtiment de bureau (1 193 m2) de 2 niveaux, surplombant le passage du tramway et la place centrale. S.H.O.N. créée : 1 193 m2.

- PC délivré le 13/01/11 pour les immeubles de logements - p. 48 :

Construction de 15 bâtiments de 6 et 7 étages + mezzanines, à usage d’habitation, de résidence étudiante et de foyer de jeunes travailleurs (1 127 logements créés dont 637 logements sociaux) en surélévation avec changement de destination en habitation d’un bâtiment existant à usage d’entrepôt, végétalisation des toitures-terrasses, modification partielle des façades, création d’accès à rez-de-chaussée et démolition partielle de la toiture-terrasse en R + 1 pour création d’une issue de secours. S.H.O.N. créée : 58 410 m2.

Vu le nombre de logements et la SHON indiqués, j'en déduis que les logements ont fait l'objet d'un permis groupé. D'ailleurs sur le BMO, seul Portzamparc est mentionné en tant qu'architecte.

Les immeubles conçus par Brenac & Gonzalez et l'ANMA sont commercialisés sous le nom d'Intra'Muros : http://www.icade-immobilier-neuf.com/pr … tor=AD-25-

Si vous comptez acheter, il y a maintenant un autre site web concernant les résidences Intra'Muros de l'entrepôt Mac Donald. Site sur lequel on peut voir des rendus 3D, des plans d'appartements...
Il se trouve à l'adresse suivante : http://www.icade-im-intramuros.com/ .

Merci pour l'info, les films sont très instructifs sur l'ambiance de ce futur morceau de ville.

Une photo toute fraîche :


http://img11.hostingpics.net/pics/151360azze.jpg

En vrai c'est assez impressionnant, c'est plus haut que je ne le pensais, par contre le reproche que je peux faire, c'est que ça fait vraiment muraille de Chine.
A l'heure ou on essais de casser l'image d'un Paris replié sur lui-même, j'aurais surement préféré des tours très hautes au milieu de grandes ouvertures.

NyZen a écrit:

Une photo toute fraîche :

http://img11.hostingpics.net/pics/151360azze.jpg
http://img11.hostingpics.net/pics/151360azze.jpg

En vrai c'est assez impressionnant, c'est plus haut que je ne le pensais, par contre le reproche que je peux faire, c'est que ça fait vraiment muraille de Chine.
A l'heure ou on essais de casser l'image d'un Paris replié sur lui-même, j'aurais surement préféré des tours très hautes au milieu de grandes ouvertures.

On est d'accord, mais il s'agit de la ZAC Claude-Bernard, pas de l'entrepôt Mac-Donald. Je recopie ton message dans le thread approprié...

Emmanuelle Borne, Le Courrier de l'architecte, 11-05-2011

Portrait | Stéphane Maupin, trublion du PAF (Paysage Architectural Français)

(...)

De plaisir en malin plaisir. Le book de Stéphane Maupin compte des coups de pied. Tel le foyer de jeunes travailleurs boulevard MacDonald à Paris (dont le chantier va débuter), aux volets en forme de maillot de corps. De la poésie ? «C’est le seul espace de liberté que nous avions, soit une façon de manifester notre frustration». Ca chauffe Marcel.

(...)

http://www.lecourrierdelarchitecte.com/article_1814

Céline Galoffre, Batiactu, 27/05/2011

Entrepôt Macdonald : levage de la structure principale de l’immeuble-pont (diaporama)

C’est un événement spectaculaire et un pas supplémentaire dans la reconversion de l’entrepôt Macdonald que les riverains du 19ème arrondissement de Paris ont vécu vendredi matin. Une structure métallique reliant deux parties importantes du programme a été levée et accrochée par deux grues géantes. Découvrez ce montage étape par étape.

(...)

http://www.batiactu.com/edito/entrepot- … -29196.php

Photos du jour...

Quelques mois après...


© Milo


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Petit reportage photos de l'avancée des travaux...

© Milo


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Suite et fin


© Milo


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© Milo

Sacré chantier...merci Milo .

Je reposte ici les photos de Tristero postées initialement sur le topic de Paris Nord-Est, et qui concernent l'entrepôt MacDonald :

Tristero a écrit:

la partie de l'entrepot Macdonald amenage' par Kengo Kuma (a noter le motif repetitif de trois points sur la facade, lequel est apparemment le signe distinctif de l'entrepot Macdonald):








le programme de bureaux de Macdonald:




passons cote' sud:


Maupin! 









Macdonald est plein a craquer:

A la vue de ces photos, l'entrepot MacDonald promet d'être un sacré évênement urbain ! Il est même probable qu'on en parle dans la presse internationale, à mon avis !

Excellente vidéeo de promo de Vinci signalée par DonQuichoteDelMedina sur SSC :

Un petit point d'avancement sur l'entrepot MacDonald, avec notamment un reportage photos du chantier, signalé par Quentin60 sur un autre sujet :

Paris.fr - 13/03/2014

Entrepôt Macdonald : le point sur la métamorphose en cours

Le plus grand entrepôt de Paris (19e) construit en 1970 par l'architecte Marcel Forest est, depuis 2012, l'objet d'une reconversion unique en son genre. Plutôt que de le détruire, il a été décidé d'en faire le "bâtiment-socle" d'un ambitieux projet de reconquête urbaine avec équipements publics, bureaux, commerces et 1700 logements à la clé. Le point sur le chantier.

http://www.paris.fr/accueil/accueil-par … port_24329

Un article de présentation du projet et une poignée de rendus :

Le JDD - 16/03/2014
Paris : une ville posée sur un bâtiment

Le gigantesque ancien entrepôt Macdonald (19e) sert de socle à un futur quartier où se côtoieront chaque jour plus de 8.000 habitants, salariés, élèves et… 60 bébés (en crèche).

http://www.lejdd.fr/JDD-Paris/Paris-une … ent-657320
http://www.lejdd.fr/JDD-Paris/Images/Le … #highlight

Visite des entrepôts Macdonald (19ème) par la maire de Paris Anne Hidalgo et découverte du projet de reconversion en logements, bureaux, commerces et équipements de proximité (collège, école, crèche, etc.) imaginé par l’architecte japonais Kengo Kuma.

http://projets-architecte-urbanisme.fr/ … engo-kuma/

Les travaux ont bien avancés et des grues ont été démontées...


© Milo


© Milo


© Milo


© Milo

Merci!
Mais les friches SNCF vont rester commes telles ou il y aura un parc? Parce si ça reste comme ça, le nombre d'acheteurs ne décollera pas!