En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des contenus adaptés à vos centres d'intérêt.     En savoir plus     Fermer

PSS

Nice - Programmes immobiliers et suivis de chantiers

#1 14-03-2012 19:16:10

monmix
Validation Man
Lieu: Nice
Date d'inscription: 30-05-2008
Messages: 6789
Immeubles: 8182
Photos: 1983
Site web

Nice - Programmes immobiliers et suivis de chantiers

Nice - Programmes immobiliers et suivis de chantiers


Afin de ne pas surcharger le sujet "Nice - Discussion générale", je créé un sujet spécifique aux programmes immobiliers qui voient le jour sur la ville.

On pourra ainsi y poster des infos et rendus concernant de nouveaux programmes, ainsi que des photos de suivis de chantiers (photos à uploader de préférence sur les fiches PSS des immeubles concernés, c'est mieux B5 ).

Attention, pour les projets et chantiers qui ont un sujet dédié, les infos et photos devront continuer à être postées dans les threads adéquats :
- Nice Méridia
- Quartier des Moulins (PRU)
- Requalification de la Gare du Sud
- Grand Stade
- Aéroport
- ...et bientôt, Grand Arénas ou encore Gare Thiers....

Pour tous les autres programmes immobiliers (logements, bureaux, équipements publics, etc.) c'est ici que ça se passe !

----------------------------------------------------------------------------------

A3 Un lien important : Nice dans la base de données de PSS A3

----------------------------------------------------------------------------------

Pour les programmes immobiliers dans les autres villes de l'agglomération, vu leur nombre bien plus faible il est préférable d'en parler dans les sujets dédiés à chaque commune.

Dernière modification par monmix (14-03-2012 19:58:30)


Tous les grands projets à Nice + le suivi des permis de construire : nice2030.free.fr

Hors ligne

 

#2 14-03-2012 19:21:03

monmix
Validation Man
Lieu: Nice
Date d'inscription: 30-05-2008
Messages: 6789
Immeubles: 8182
Photos: 1983
Site web

Re: Nice - Programmes immobiliers et suivis de chantiers

Pour inaugurer ce sujet, 2 photos de la résidence Saint-Jean d'Angély prises le 3 mars dernier (angle rue Sorgentino / bd François Mitterrand) :

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/3246/l/1331665412rsh.jpg
© monmix

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/3246/l/1331665691vtf.jpg
© monmix

Je suis passé devant aujourd'hui, la façade blanche sur la partie nord continue d'être posée, et les fixations de l'isolation extérieure ont fait leur apparition sur le pignon presque aveugle donnant sur le boulevard du tramway (1è photo) - mais je n'ai aucune idée du revêtement qui sera posé... puisque nous n'avons jamais eu de rendu de ce projet...


Tous les grands projets à Nice + le suivi des permis de construire : nice2030.free.fr

Hors ligne

 

#3 14-03-2012 20:13:56

monmix
Validation Man
Lieu: Nice
Date d'inscription: 30-05-2008
Messages: 6789
Immeubles: 8182
Photos: 1983
Site web

Re: Nice - Programmes immobiliers et suivis de chantiers

Re-post des photos récentes de jr50, concernant des chantiers du quartier Vernier :

Le Patio

http://img818.imageshack.us/img818/2757/imag0012ow.jpg

Le 19

http://img833.imageshack.us/img833/3846/imag0013hc.jpg

Le 3è immeuble du projet, des logements sociaux en cœur d'îlot

http://img197.imageshack.us/img197/433/imag0010rcj.jpg
http://img826.imageshack.us/img826/4476/imag0011ew.jpg

---------------------------
So Nice

http://img4.imageshack.us/img4/127/imag0037bq.jpg
http://img824.imageshack.us/img824/3816/imag0038ym.jpg
http://img15.imageshack.us/img15/5229/imag0041nn.jpg
http://img51.imageshack.us/img51/8223/imag0042wm.jpg


Tous les grands projets à Nice + le suivi des permis de construire : nice2030.free.fr

Hors ligne

 

#4 15-03-2012 18:27:27

monmix
Validation Man
Lieu: Nice
Date d'inscription: 30-05-2008
Messages: 6789
Immeubles: 8182
Photos: 1983
Site web

Re: Nice - Programmes immobiliers et suivis de chantiers

Une zone de l'avenue Sainte-Marguerite (Nice-Ouest, en bordure de l'Eco-Vallée) est en pleine ébullition concernant les programmes neufs de logements : il s'agit des terrains bordant l'impasse de la Gaieté (qui n'est pas une impasse mais une boucle en fait !), juste au-dessus des concessionnaires de La Plaine. Il n'y avait que des villas sur ces terrains, le coin se densifie donc soudainement...

Actuellement il y a 3 chantiers (88 logements), 2 permis accordés (65 logements) et 2 permis en cours d'instruction (72 logements), soit 225 logements supplémentaires en l'espace de 3 ans C4


---> Photos des chantiers au 10/03/2012

Le Sainte-Marguerite (DP Architecture / SAGEC)
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/3246/l/1331665145mvj.jpg
© monmix

Villa Rosa Mare (DP Architecture / SAGEC)
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/3246/l/1331665217dfe.jpg
© monmix

Le Jardin des Sens (DP Architecture / SAGEC)
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/3246/l/1331664953mxw.jpg
© monmix


--> Les autres projets :

- Villa Rosa Sole (DP Architecture / SAGEC)
- Les Hauts de Sienne (Michel Orselli / COMAZUR)
- Programme d'Imodeus Invest (Atelier Francis Chapus)
- Programme de PROMOGIM (?)


Les 4 programmes développés par la SAGEC (mêmes architectes) font partie d'un projet d'ensemble, le promoteur a donc mis la main sur ces terrains en premier B1


Tous les grands projets à Nice + le suivi des permis de construire : nice2030.free.fr

Hors ligne

 

#5 25-03-2012 16:08:41

monmix
Validation Man
Lieu: Nice
Date d'inscription: 30-05-2008
Messages: 6789
Immeubles: 8182
Photos: 1983
Site web

Re: Nice - Programmes immobiliers et suivis de chantiers

2 nouveaux programmes ont été dévoilés récemment par la SAGEC :

Villa Lympia
- 20, rue Fodéré (quartier du Port)
- Une quarantaine d'appartements
- Architecte : DP Architecture
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/3246/l/1332524964gys.jpg
© DP Architecture / SAGEC


Villa del Arte
- 26, avenue Jean Bares (quartier Cessole)
- 53 appartements
- Architecte : DP Architecture
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/3246/l/1332524936mip.jpg
© DP Architecture / SAGEC


Certains promoteurs (et donc les architectes) ne font réellement aucun effort pour proposer des bâtiments intéressants. La palme revient à la Villa Lympia, qui aurait très bien pu être construite dans les années 90... F7

A noter que les permis de construire sont toujours en instruction pour les 2 projets.


Tous les grands projets à Nice + le suivi des permis de construire : nice2030.free.fr

Hors ligne

 

#6 25-03-2012 22:15:29

jr50
Hermitage plaza
Lieu: Lille
Date d'inscription: 04-05-2005
Messages: 8034

Re: Nice - Programmes immobiliers et suivis de chantiers

mommix dit : Certains promoteurs (et donc les architectes) ne font réellement aucun effort pour proposer des bâtiments intéressants. La palme revient à la Villa Lympia, qui aurait très bien pu être construite dans les années 90...

je suis d'accord avec ce que tu dis, surtout par rapport à ce qu'il se fait à Lille!
seul le quartier des diables bleus reste créatif !

Promenade Gambetta
situé entre le boulevard Gambetta et la rue de France
http://img35.imageshack.us/img35/2074/imag0050sk.jpg
http://img688.imageshack.us/img688/4023/imag0051ec.jpg
http://img210.imageshack.us/img210/6799/imag0054cr.jpg

Hors ligne

 

#7 26-03-2012 20:37:04

monmix
Validation Man
Lieu: Nice
Date d'inscription: 30-05-2008
Messages: 6789
Immeubles: 8182
Photos: 1983
Site web

Re: Nice - Programmes immobiliers et suivis de chantiers

--------

Pour le Promenade Gambetta, les travaux avancent assez vite car en septembre 2011 les ouvriers attaquaient le gros-oeuvre de l'infrastructure, soit le 4è niveau de sous-sol. Ils en sont maintenant au -1 d'après tes photos.


Tous les grands projets à Nice + le suivi des permis de construire : nice2030.free.fr

Hors ligne

 

#8 26-03-2012 21:18:15

monmix
Validation Man
Lieu: Nice
Date d'inscription: 30-05-2008
Messages: 6789
Immeubles: 8182
Photos: 1983
Site web

Re: Nice - Programmes immobiliers et suivis de chantiers

Vue au Salon de l'Immobilier ce week-end, la maquette du programme GallieNice (Bouygues Immobilier - architectes Jean-Paul Gomis avec Comte & Vollenweider). Il s'agit d'un gros programme (134 logements + commerces) mêlant accession maîtrisée et logements sociaux, situé à la sortie de la Voie Rapide sur l'avenue Gallieni, à l'emplacement de plusieurs immeubles niçois abandonnés qui viennent d'être démolis.

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/3246/l/1332788679ltl.jpg
© monmix

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/3246/l/1332788706pkv.jpg
© monmix

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/3246/l/1332788730fvs.jpg
© monmix


Le projet final est complètement différent du concours initial, il n'y a qu'à comparer... :

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/3246/l/1284450478i.jpg
© Jean-Paul Gomis

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/3246/l/1284450418i.jpg
© Jean-Paul Gomis

Le chantier va bientôt démarrer, le terrain étant complètement vierge maintenant A5


Tous les grands projets à Nice + le suivi des permis de construire : nice2030.free.fr

Hors ligne

 

#9 26-03-2012 23:15:53

jr50
Hermitage plaza
Lieu: Lille
Date d'inscription: 04-05-2005
Messages: 8034

Re: Nice - Programmes immobiliers et suivis de chantiers

dommage qu'ils n'aménage pas ce bout de terrain en espace vert !

Hors ligne

 

#10 30-03-2012 19:04:27

monmix
Validation Man
Lieu: Nice
Date d'inscription: 30-05-2008
Messages: 6789
Immeubles: 8182
Photos: 1983
Site web

Re: Nice - Programmes immobiliers et suivis de chantiers

La Strada
260, route de Turin (pas loin de l'échangeur Nice-Est de l'A8)

17 Logements sociaux en R+6+duplex

Architecte : Jean-Paul Gomis
MO : Logis Familial


PC obtenu le 24 juin 2011 - appel d'offres travaux publié le 23 mars 2012

--> Fiche PSS du projet

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/3246/l/1332874756avv.jpg
© Jean-Paul Gomis / Logis Familial

Un petit projet que je trouve sympa, preuve que l'on peut faire du contemporain de qualité pour des logements sociaux. Les promoteurs privés devraient s'inspirer bien plus souvent de telles réalisations...


Tous les grands projets à Nice + le suivi des permis de construire : nice2030.free.fr

Hors ligne

 

#11 02-04-2012 19:55:58

jcparis
Notre Dame
Lieu: paris
Date d'inscription: 26-02-2012
Messages: 122

Re: Nice - Programmes immobiliers et suivis de chantiers

Vue au Salon de l'Immobilier ce week-end, la maquette du programme GallieNice (Bouygues Immobilier - architectes Jean-Paul Gomis avec Comte & Vollenweider). Il s'agit d'un gros programme (134 logements + commerces) mêlant accession maîtrisée et logements sociaux, situé à la sortie de la Voie Rapide sur l'avenue Gallieni, à l'emplacement de plusieurs immeubles niçois abandonnés qui viennent d'être démolis.

Personnellement, préférais le projet initial aux maquettes présentées; un peu trop 1990 à mon goût...

Hors ligne

 

#12 02-04-2012 20:02:56

monmix
Validation Man
Lieu: Nice
Date d'inscription: 30-05-2008
Messages: 6789
Immeubles: 8182
Photos: 1983
Site web

Re: Nice - Programmes immobiliers et suivis de chantiers

^^
A première vue moi aussi le projet définitif me plaît moins que le projet lauréat du concours : plots de hauteur et façades variables vs "barre" en R+6/R+7... Mais en même temps je fais confiance à Jean-Paul Gomis car il propose tout le temps quelque chose d'intéressant.


Tous les grands projets à Nice + le suivi des permis de construire : nice2030.free.fr

Hors ligne

 

#13 02-04-2012 20:40:55

jcparis
Notre Dame
Lieu: paris
Date d'inscription: 26-02-2012
Messages: 122

Re: Nice - Programmes immobiliers et suivis de chantiers

suis d'accord!
c'est le cas pour la Strada par exemple...

Hors ligne

 

#14 04-04-2012 20:19:58

monmix
Validation Man
Lieu: Nice
Date d'inscription: 30-05-2008
Messages: 6789
Immeubles: 8182
Photos: 1983
Site web

Re: Nice - Programmes immobiliers et suivis de chantiers

Exact. Idem pour le futur projet de Promogim sur l'avenue Borriglione - la Villa Victoria (que d'inspiration pour le nom....). Quand j'avais consulté le permis, en voyant le photomontage j'avais immédiatement pensé à Gomis avant même d'avoir vu son nom sur les plans : on reconnaît sa "patte", et c'est une bonne chose que les promoteurs privés travaillent - de plus en plus j'ai l'impression - avec des architectes de qualité comme cela.

--------------

Sinon pour info, le chantier du parking de la Douane, au Port, a été officiellement lancé lundi 2 avril - avec comme il se doit tout le "gratin" local (maire, président du CG, ....) qui ont donné le premier coup de pelle...


Tous les grands projets à Nice + le suivi des permis de construire : nice2030.free.fr

Hors ligne

 

#15 09-04-2012 14:46:05

jcparis
Notre Dame
Lieu: paris
Date d'inscription: 26-02-2012
Messages: 122

Re: Nice - Programmes immobiliers et suivis de chantiers

bonjour,

selon un article de tourmag http://www.tourmag.com/Hotel-Royal-a-Ni … 47137.html un programme immobilier remplacerait 2 hotels de l'avenue Malausséna:

quelqu'un a des infos?

Dernière modification par jcparis (10-04-2012 19:28:32)

Hors ligne

 

#16 09-04-2012 15:52:21

monmix
Validation Man
Lieu: Nice
Date d'inscription: 30-05-2008
Messages: 6789
Immeubles: 8182
Photos: 1983
Site web

Re: Nice - Programmes immobiliers et suivis de chantiers

jcparis a écrit:

bonjour,

selon un article de tourmag http://www.tourmag.com/Hotel-Royal-a-Nice-12M-pour-une-cure-de-jouvence_a47137.html un programme immobilier remplacerait 2 hotels de l'avenue Malausséna:

quelqu'un a des infos?

J'avais entendu parler il y a quelques temps d'un projet immobilier "de luxe" qui devait remplacer l'hôtel Monsigny, sur l'avenue Malausséna. Le permis de construire a été délivré depuis quelques temps déjà (on le voit de loin sur Street View), mais apparemment le propriétaire de l'hôtel et le promoteur du projet (Norev) seraient en procès. Par contre je n'arrive pas à retrouver l'article de Nice-Matin qui en parlait.....


Tous les grands projets à Nice + le suivi des permis de construire : nice2030.free.fr

Hors ligne

 

#17 12-04-2012 21:20:22

jcparis
Notre Dame
Lieu: paris
Date d'inscription: 26-02-2012
Messages: 122

Re: Nice - Programmes immobiliers et suivis de chantiers

sur le site de l'agence de graphisme "futur immédiat":

représentations de l'extension de l'EDHEC par ABC architectes : http://www.futur-immediat.fr/activites/ … dhec5.html

Hors ligne

 

#18 13-04-2012 11:55:15

monmix
Validation Man
Lieu: Nice
Date d'inscription: 30-05-2008
Messages: 6789
Immeubles: 8182
Photos: 1983
Site web

Re: Nice - Programmes immobiliers et suivis de chantiers

jcparis a écrit:

sur le site de l'agence de graphisme "futur immédiat":

représentations de l'extension de l'EDHEC par ABC architectes : http://www.futur-immediat.fr/activites/ … dhec5.html

Bien vu B6 . Ce rendu est affiché sur le chantier, mais je ne l'avais pas trouvé sur Internet.
En tous cas le chantier suit son cours, ils doivent être sur le R+1 maintenant (les 3 niveaux de sous-sol ont pris un certain temps...).

--> Au passage, la fiche du projet sur la BDD.


Tous les grands projets à Nice + le suivi des permis de construire : nice2030.free.fr

Hors ligne

 

#19 18-04-2012 19:46:02

monmix
Validation Man
Lieu: Nice
Date d'inscription: 30-05-2008
Messages: 6789
Immeubles: 8182
Photos: 1983
Site web

Re: Nice - Programmes immobiliers et suivis de chantiers

Parking Sulzer

Petite vidéo postée sur le site de la Ville, montrant l'avancée (le début en fait) du chantier du parking Sulzer (455 places, livraison fin 2013) : http://video.nice.fr/#parking-sulzer


Tous les grands projets à Nice + le suivi des permis de construire : nice2030.free.fr

Hors ligne

 

#20 21-04-2012 16:42:25

monmix
Validation Man
Lieu: Nice
Date d'inscription: 30-05-2008
Messages: 6789
Immeubles: 8182
Photos: 1983
Site web

Re: Nice - Programmes immobiliers et suivis de chantiers

Le point sur quelques chantiers à Nice-Est - photos du 21/04/2012....


- Carré Lyautey

Les façades sont presque terminées ; il reste à poser le bardage sombre au centre de la façade "Paillon" ainsi que la résille métallique sur le "socle" (RDC / R+1 - crèche + locaux du Conseil Général). Michel Benaïm (agence In Situ) mélange là encore avec réussite différentes couleurs mais avec un même revêtement (sortes de plaques en matériau composite) - le rouge sur la façade "Paillon" est "pétant" ! Les façades latérales sont également sympathiques, avec leur bardage blanc, leurs persiennes coulissantes jaunes, vertes et bleues, et les petits balcons qui donnent du rythme. Les 3 couleurs des volets reprennent celles des petites bandes horizontales peintes en partie basse.
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/3246/l/1335017041btc.jpg
© monmix

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/3246/l/1335017069gdp.jpg
© monmix

À noter les volets coulissants rouges sur les façades rouges (à droite) - du ton sur ton B6
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/3246/l/1335017108vfs.jpg
© monmix

La façade sud, avec les persiennes coulissantes de couleur :
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/3246/l/1335017179xsa.jpg
© monmix

Et un panorama pour montrer l'impact important qu'a désormais cet immeuble sur le payasage...
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/3246/l/1335017503yqi.jpg
© monmix


- Résidence Utopia

La construction de la paroi moulée a débuté. Impressionnant d'arriver à caser autant de matériel et à travailler sur une si petite parcelle !
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/3246/l/1335017706abk.jpg
© monmix


- Le Bel Canto

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/3246/l/1335018002ubt.jpg
© monmix


- Villa Clara

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/3246/l/1335018259dsv.jpg
© monmix

Les deux derniers chantiers sont un bel exemple de densification. Le boulevard Pierre Sémard a en effet perdu un grand entrepôt vacant et un garage Renault au profit de deux R+6, pour un total de 151 appartements et des locaux d'activités B6 .
En attendant un hypothétique projet d'urbanisation d'une partie de la gare de marchandises en face.......

Dernière modification par monmix (21-04-2012 20:15:16)


Tous les grands projets à Nice + le suivi des permis de construire : nice2030.free.fr

Hors ligne

 

#21 21-04-2012 19:25:13

jcparis
Notre Dame
Lieu: paris
Date d'inscription: 26-02-2012
Messages: 122

Re: Nice - Programmes immobiliers et suivis de chantiers

merci pour ces photos!  B6

Hors ligne

 

#22 24-05-2012 20:12:45

monmix
Validation Man
Lieu: Nice
Date d'inscription: 30-05-2008
Messages: 6789
Immeubles: 8182
Photos: 1983
Site web

Re: Nice - Programmes immobiliers et suivis de chantiers

Nice-Matin, 24/05/2012

A Nice, les premières maisons "bio" en poudingue

Maisons en terre, immeubles en bois, édifices accrochés aux pentes les plus raides ... la métropole niçoise est en train de creuser sa révolution architecturale.

(...)

L'architecte Michel Régis vient de donner l'exemple en construisant sa propre maison à Pessicart, en surplomb de l'avenue du Roi-Robert. Le poudingue a été trouvé sur place. Il a suffi de récupérer les déblais lors du creusement des fondations et du sous-sol. Ici, tout est naturel. Les murs sont en terre, sable et graviers où se nichent des galets pouvant atteindre jusqu'à 30 cm de diamètre.

(...)

http://www.nicematin.com/derniere-minut … 80021.html


Tous les grands projets à Nice + le suivi des permis de construire : nice2030.free.fr

Hors ligne

 

#23 25-05-2012 19:15:14

monmix
Validation Man
Lieu: Nice
Date d'inscription: 30-05-2008
Messages: 6789
Immeubles: 8182
Photos: 1983
Site web

Re: Nice - Programmes immobiliers et suivis de chantiers

Inauguration du Carré Lyautey le 24 mai 2012

--> Voir la vidéo sur le site nice.fr


Tous les grands projets à Nice + le suivi des permis de construire : nice2030.free.fr

Hors ligne

 

#24 29-05-2012 21:37:47

jcparis
Notre Dame
Lieu: paris
Date d'inscription: 26-02-2012
Messages: 122

Re: Nice - Programmes immobiliers et suivis de chantiers

pose de la premiere pierre de l'immeuble de sophie nivaggioni au bd paul montel sur nice.fr:http://www.nice.fr/

Hors ligne

 

#25 04-06-2012 20:51:55

monmix
Validation Man
Lieu: Nice
Date d'inscription: 30-05-2008
Messages: 6789
Immeubles: 8182
Photos: 1983
Site web

Re: Nice - Programmes immobiliers et suivis de chantiers

Les deux nouveaux programmes de Kaufman & Broad à Nice ont vu leur rendu dévoilé récemment, en même temps qu'a commencé leur commercialisation.

- Villa Cassini / 26, rue Michelet (Libération / Borriglione) / 37 logements :

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/3246/l/1338632719urq.JPG
© Kaufman & Broad


- Monte Verde / avenue Cyrnos (Cessole) / 30 logements + piscine :

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/3246/l/1338632774vmj.JPG
© Kaufman & Broad

Autant je trouve le premier sans intérêt (qu'est-ce que c'est que ce 6e étage ??? on se croirait en région parisienne...), autant je trouve le programme "Monte Verde" sympathique et élégant (beaucoup de bois, apparemment). Pas d'architectes mentionnés sur le site de K&B.

Dernière modification par monmix (04-06-2012 20:52:10)


Tous les grands projets à Nice + le suivi des permis de construire : nice2030.free.fr

Hors ligne

 


Pied de page du Forum

Powered by FluxBB

Copyright © 2006-2020 PSS
Mentions légalesQui sommes-nous ?Contact