OIN Éco-Vallée - ZAC Nice Méridia

Présentée sur quatre quarts selon les périodes d'avancée du gros oeuvre, une vidéo en time-lapse montre les étapes actuelles de la réalisation du bâtiment de l'IMREDD (site de UCA) :

Les différents chantiers sont suivis technologiquement. Ne manque plus qu'un accès direct à ces visualisations dans un suivi quotidien 

Quelques chiffres pour illustrer le dynamisme de Méridia :
Anis loué à 70%, et ouverture très prochainement d'un magasin de fournitures de bureaux "plein ciel"
Palazzo Méridia déjà loué a 90% !
Étrange, dans ce contexte de forte demande, et avec aucun autre programme de bureaux prévu a court terme, que le projet diamant ou son remplaçant n'arrive pas plus vite !

Photos en date du 2 mars 2019 :







On remarque le panneau de réalisation du Parc de l'Université dont les travaux devraient bientôt être engagés.

Concernant l'IMREDD derrière Palazzo Meridia (première photo), R+2 en cours d'élévation.

Concernant le Campus de l'apprentissage, les travaux devraient débuter en juin.

Pas de nouvelle du pôle intergénérationnel ?

Nouveau passage du Parking Est de Joia Méridia devant l'autorité environnementale : http://www.paca.developpement-durable.g … 11717.html

Pour rappel, le projet a déjà été examiné une première fois par la DREAL en octobre, et son permis déposé le même mois. Mais le projet a fortement évolué depuis... En effet, l'EPA souhaite mettre à disposition davantage de places de stationnement plus rapidement, notamment pour pallier à la disparition des parkings de surface et pour mieux coller au calendrier des livraisons.

Le parking Est passe donc de 779 places à 943 places, en ajoutant un niveau -3 sur à peu près la moitié de l'emprise du parking. Une sortie supplémentaire (couplée à l'entrée principale) est créée sur l'avenue Simone Veil, au niveau de la tour Fujimoto (il n'y avait qu'une sortie au projet initial, rue Emmanuel Grout, ce qui était d'ailleurs bien peu...), soit désormais 2 entrées et 2 sorties. Tout cela entraîne une nouvelle demande auprès de la DREAL, mais surtout le dépôt d'un nouveau permis de construire...

Du retard sur le projet global est donc d'ores et déjà envisageable, puisqu'on parle maintenant d'un début des travaux du parking Est en janvier 2020 (contre juin 2019 au départ), et une mise en service pour ... décembre 2022...










Le parking Ouest devrait donc se retrouver sous-dimensionné par rapport à la version initiale, puisque les 1 220 places prévues depuis le départ ne devraient logiquement pas bouger (sans doute un -2 partiel et peut-être même plus d'espaces de pleine terre).

Merci pour ces dernières infos. On peut comprendre l'intérêt d'offrir plus de places de stationnement rapidement. Mais cela impacte donc de fait la construction en superstructure du gros-oeuvre des différents lots.
Peut-on penser que les élévations en superstructures n'interviendront pas avant 2022 pour les permis déjà déposés ?

La mise en service du parking fin 2022 m'a aussi laissé perplexe, car il ne faut pas quasiment 3 ans pour construire un parking de 3 sous-sols !

Cette échéance correspond donc sans doute à la livraison des premiers lots au-dessus du parking, qui créera un besoin en places nouvelles. De manière simplifiée on peut compter 1 an pour les fondations et le gros-oeuvre du parking, puis 2 ans pour monter les différents bâtiments.

Chessa Milena, journaliste au Moniteur, a publié plusieurs photos de certains chantiers de Méridia sur son compte Twitter, prises le 6 mars dernier :

Anis (livré et inauguré tout récemment) :







Pléiade et Odyssée :






On notera sur cette dernière photo le projet Unity au Grand Arénas, qui émerge en arrière plan ^^


Les lots 3.1c et 3.1d :





Avec pour les étages élevés une vue très dégagée (mais vers le nord) qui devrait rester ainsi encore de nombreuses années :

^^ superbes photos: merci 😊

Magnifiques photos !
Même sans une lumière parfaite, le 3.1c et 3.1d sont magnifiques je trouve...
D'autres photos de Méridia, prises sous l'angle du T3, sont disponibles ici :
http://tramway.nice.fr/galerie/l-t-3-vo … ne-veil-2/

On a, notamment, de belles vues de Palazzo Méridia, Anis, Premium et Sky Valley !

Les lots 3.1c et 3.1d sont très intéressants non seulement pour leur architecture mais aussi car il s'agit vraiment d'un îlot ouvert sur la rue (une fois qu'elle aura été prolongée !), généreux en termes d'espaces extérieurs et qui se raccorde parfaitement à Sky Valley.

Dans Le Point: https://www.lepoint.fr/immobilier/immob … 131_31.php , gros dossier de 6 pages sur Méridia!

^^ quelques remarques sur les photos postées par Monmix:
- Anis: on dirait que le dernier étage n’est pas fini d’être peint...
- Pléiade: toujours aussi sceptique mais attends avec impatience l’arrivée de la végétation... et quid des bandes de couleurs ?
- 3.1 c et d (ces immeubles n’ont pas de noms encore ?): une vraie réussite!

jcparis2 a écrit:

^^ quelques remarques sur les photos postées par Monmix:
- Anis: on dirait que le dernier étage n’est pas fini d’être peint...
- Pléiade: toujours aussi sceptique mais attends avec impatience l’arrivée de la végétation... et quid des bandes de couleurs ?
- 3.1 c et d (ces immeubles n’ont pas de noms encore ?): une vraie réussite!

Pour Anis, tu parles des locaux techniques sur le toit ? Ils resteront probablement, et volontairement, en béton brut. Il me semble d'ailleurs qu'une bonne partie des murs et poteaux ont été laissés brut par les architectes.

Pour Pléiade, je reste confiant sur le rendu final, une fois l'ensemble entièrement peint et surtout débarrassé des échafaudages et autres matériels de chantier. La couleur devrait apporter un vrai plus aux façades. Je suis beaucoup moins enthousiaste quant au pignon sud : une grande paroi peinte en blanc, plein soleil, qui va donc forcément se dégrader et se salir avec le temps, d'autant que la gestion des eaux de ruissellement est un point noir dans les constructions récentes, qui ont toutes tendance à noircir très rapidement... Je ne comprends d'ailleurs pas pourquoi est-ce qu'on a fait le choix d'un pignon sud totalement aveugle, comme on aurait pu le faire dans les grands ensembles des années 60, alors que c'est une exposition de choix et qu'au contraire, le pignon opposé est habillé d'une très grande baie vitrée pour un salon et d'un énorme balcon... exposé plein nord.

^^ pour Anis, oui: on dirait pourtant qu’une partie a été peinte

Pour Pléiade, s’agissant du pignon sud aveugle, je pense que c’est pour éviter une trop importante exposition au soleil et les dépenses en clim afférentes...

jcparis2 a écrit:

Pour Pléiade, s’agissant du pignon sud aveugle, je pense que c’est pour éviter une trop importante exposition au soleil et les dépenses en clim afférentes...

C'est pas faux, mais avec des brise-soleils et des balcons bien disposés on aurait aussi pu diminuer l'ensoleillement direct tout en offrant une vue plein sud, et mer pour les étages supérieurs, aux appartements. Tout en créant un pignon "habité" donc beaucoup moins rude qu'un grand mur aveugle blanc.

Sauf erreur, sur les webcams, il semble réellement s'agir d'un bardage lisse qui habille les murs extérieurs de Pléiade. On peut supposer qu'il puisse être fait de sorte qu'il subisse un auto-lavage lors des jours de pluie. Bien entendu, le blanc reste tout de même le plus salissant. À voir comment cela a été prévu.
Même crainte générale concernant ce bâtiment sinon, on aura une meilleure idée lors de son habillage végétal qui complètera l'ensemble. Mais cela peut être une surprise.
Ceci dit, à ce niveau, je trouve que le rendu est mieux que ce que proposait les images du projet.

Très belles images d'ensemble, qui mettent en effet en valeur les programmes du 3.1c et 3.1d. Une belle réussite en effet ! Sous une lumière comme celle d'aujourd'hui, l'impression doit être agréable.

Le chantier du campus régional de l’apprentissage a t’il débuté 

jcparis2 a écrit:

Le chantier du campus régional de l’apprentissage a t’il débuté 

La CCI parle d'un démarrage du chantier en juin !

Cab'Z a écrit:

jcparis2 a écrit:

Le chantier du campus régional de l’apprentissage a t’il débuté 

La CCI parle d'un démarrage du chantier en juin !

La consultation des groupements retenus à l'issue de la phase de candidature n'a même pas encore démarré... donc je ne suis pas sûr que cette promesse de la CCI (une de plus ) pourra être tenue !!

Un MIPIM assez calme au niveau des annonces cette année on dirait. On notera le côté positif de l'annonce de l'ouverture de marché pour la maitrise d'oeuvre du Grand Meridia (plus de 50 hectares).
J'ai trouvé plutôt sympa la communication de l'EPA sur un des escaliers menant au 4ème niveau :

Une photo prise depuis le site du tramway avec l'avancée du chantier du tram (en date du 15 mars) et une vue lointaine des travaux sur Méridia :



Image webcam du 16 Mars des programmes Pléïade et Odyssée :

Skyrus a écrit:

Un MIPIM assez calme au niveau des annonces cette année on dirait.

Assez calme mais pas dénué d'annonces non plus

On notera en effet la présentation officielle - enfin !!! - du Pôle intergénérationnel. Le programme est identique à celui annoncé depuis 2015 et le lancement du concours d'architecture. Pas de nouveaux visuels non plus. Le dossier de presse du MIPIM précise en revanche que les études d'avant-projet sont en cours et que leur remise est prévue fin mars 2019. Elles ont « notamment pour objet de parfaire le projet afin de trouver des pistes d'économies, mais également d'offrir des solutions innovantes en matière de questions parasismiques, thermiques et sécurité incendie »... Livraison annoncée pour 2022 dans le dossier de presse et 2023 dans la presse...

Une petite vue de Palazzo Méridia ce matin
R+4 démarré!

Les fenêtres sont déjà posées au 1er et 2e étage on dirait ?

Oui, et déjà en cours de pose au 3 ème même pas une journée après le gros œuvre !

bonjour,
Oui effectivement, nous avons attaqué le montage du R+4 sur le Palazzo Meridia.
Les menuiseries du R+3 sont en cours de pose.

Pour information, nous utilisons environ 1350 m3 de bois pour le CLT et 165 m3 de bois pour le lamellé-collé.
90% du bois pour la partie CLT provient de France (Vosges, Ain, Savoie, Haute-Savoie) et 10% de pays scandinaves pour la partie lamellé-collé.

Encore bravo pour ce forum de passionnés.
Cdt