OIN Éco-Vallée - ZAC Nice Méridia

hgp a écrit:

Et concernant "Grand Meridia", nous n'avons aucune nouvelles concernant le programme choisi ?

Non en effet... Le lauréat devait être choisi en décembre dernier, mais il n'y a toujours aucune nouvelle. Rappelons aussi que l'îlot des Maraîchers devait être adapté et choisi en fonction du projet de Grand Méridia...

Très bel effet nocturne de Palazzo Meridia.

Photos du 27 janvier 2020





Le bâtiment de l'IMREDD accolé au Palazzo Meridia :



Une partie du Cours de l'Université dont les travaux se poursuivent :

Début des travaux de coulée verte de l'ouest au niveau de Nikaia livraison prévue de cette tranche de 1 hectare le 7 mars

Impasse de la gaiete/ av. Ste Marguerite il y a une grue sûrement le chantier de l'immeuble Villa Surya.

Tribuca, 10/02/2020

Eco-vallée, la ronde des grues continue

Les nombreux chantiers en cours dans le périmètre de l’opération d’intérêt national vont permettre de faire rapidement émerger un nouveau territoire urbain à l’Ouest de Nice.

(...)

https://tribuca.net/collectivites_59592 … s-continue

En résumé :
- Inauguration mi-février de l'IMREDD (donc très bientôt, pourtant les abords ont l'air inachevés...)
- Désignation des lauréats pour le Grand Méridia et pour l'îlot des Maraîchers après les élections
- Lancement de la maîtrise d'oeuvre urbaine de Lingostière Sud annoncé pour courant 2020 (70 000 m² de locaux d’activités non commerciales principalement destinés à des TPE-PME et de l'artisanat + de l'habitat en pied de colline, le tout autour de la gare des CP)
- Une mauvaise nouvelle concernant Joia Méridia : l'un des permis a été attaqué, ce qui bloque le projet et empêche aussi la vente du foncier entre l'EPF et les promoteurs.
Voilà ce qui explique que rien ne bouge sur place (chantier parking) et que la commercialisation des premières résidences n'a toujours pas démarré

Du coup ce genre de procédure peut être déboutée? Ça va prendre beaucoup de retard ?

Gregz a écrit:

Du coup ce genre de procédure peut être déboutée? Ça va prendre beaucoup de retard ?

1) Oui bien entendu, et espérons-le !!
2) Un recours sur un permis peut facilement faire perdre 1 an à n'importe quel projet, voire davantage selon les délais de la procédure et l'entêtement des requérants...

petite question concernant la résidence de Jean Nouvel (Pléiade Odyssée)... Est ce que les travaux sont finis? est ce que les couleurs ont fait leur apparition, à moins que cela ne reste blanc au final?

invité05 a écrit:

petite question concernant la résidence de Jean Nouvel (Pléiade Odyssée)... Est ce que les travaux sont finis? est ce que les couleurs ont fait leur apparition, à moins que cela ne reste blanc au final?

La webcam suivante vous permet de suivre les travaux :

https://www.devisubox.com/dv/dv.php5?pg … f=46D1L23D

invité05 a écrit:

petite question concernant la résidence de Jean Nouvel (Pléiade Odyssée)... Est ce que les travaux sont finis? est ce que les couleurs ont fait leur apparition, à moins que cela ne reste blanc au final?

Les immeubles sont habités (la fiche n'a pas encore été modifiée).
Donc malheureusement, les éléments de couleurs présentent sur les visuels de départ ne seront probablement jamais installés C'est bien dommage car elles auraient sans doute permis de casser un peu le côté "monolithe blanc" des deux bâtiments...

^^ en effet, dommage!

Et quid de la verdure?

De grosses jardinières sont présentent à chaque étages la verdure que l’on voit sur les photos sera certainement un rendu futur qd les plantes auront poussées...

^^
Si les occupants "jouent le jeu" en plantant des choses puis en entretenant correctement ces jardinières ...
Quant à la végétalisation des coursives de la tour en façade ouest, ce sera du ressort de la copropriété, pour le meilleur comme pour le pire donc ...

monmix a écrit:

^^
Si les occupants "jouent le jeu" en plantant des choses puis en entretenant correctement ces jardinières ...
Quant à la végétalisation des coursives de la tour en façade ouest, ce sera du ressort de la copropriété, pour le meilleur comme pour le pire donc ...

Cela n'a jamais rien donné des immeubles avec des jardinières intégrées. Il existe des exemples à nice . Avec le temps... infiltrations d'eau, pas assez de terre pour les plantes pour grandir normalement, replantations difficiles, et dernièrement des centaines de maladies importées qui tuent les végétaux. Entretien difficile, interdiction de traiter contre les maladies, etc. Si cela semble être bien sur les plans et faire vendre dans un contexte de business vert profitant de la vague écologiste fondamentaliste, cela n'a rien de durable.

Une copropriété n'a pas les moyens financiers d'échanger en permanence les végétaux comme le fait la municipalité dans ses parcs depuis quelques années.

Est-ce que le chantier du "Campus sud des métiers" avance ?

hgp a écrit:

Est-ce que le chantier du "Campus sud des métiers" avance ?

Terrassements et/ou fondations profondes en cours

Inauguration ce vendredi 14 février 15h00 de l'IMREDD en présence notamment de Frédérique Vidal, Ministre de l'Enseignement Supérieur, de la Recherche et de l'Innovation.

> https://www.webtimemedias.com/article/n … erimentale

Photos du 2 février dernier, au soleil couchant (mieux vaut tard que jamais ) ...

- Le jardin du cours de l'Université :




- Le jardin de l'avenue Robini :

Le boom des bureaux à Nice / Arenas et Meridia: https://www.google.fr/amp/s/france3-reg … 788969.amp

Montage d’une grue sur le chantier campus sud des métiers ce jour

Tribuca, 06/02/2020

Objectif zéro énergie externe pour le nouveau quartier Nice Méridia

Le projet d'une autonomie énergétique locale et renouvelable pour l'éco-quartier niçois dès 2029 cadre à la philosophie finale de l'OIN qui prône une approche écologique via une nouvelle conception de l'urbanisme.

(...)

A l'horizon 2029, cette solution couvrira 82% de la demande de Nice Méridia en besoins de chauffage (7,2 GWh par an), de climatisation (15,5 GWh par an) et d'eau chaude sanitaire (7,5G Wh par an). Le reste sera couvert par la production d'électricité solaire via les terrasses des constructions équipées de panneaux photovoltaïques. L'électricité sera stockée dans des batteries pour être ensuite utilisée à la demande par l'ensemble des habitants de Nice Méridia. L'impact de cette opération devrait aussi être tangible sur la facture énergétique.

https://tribuca.net/collectivites_43739 … ce-meridia

Le Moniteur, 16/03/2020

A Nice, le Palazzo Meridia accueille ses premiers occupants

(...)

A ce jour, sur les près de 8 000 m2 de surface, il reste un lot de 170 m2 à céder. Le groupe a en effet choisi de ne pas vendre à un investisseur. Sa filiale, Nexity Property Management, jouera le rôle de syndic d’une copropriété avec une dizaine d’utilisateurs-acquéreurs : cabinet médical, PwC, agence de voyage, organisme de conseil et de formation, etc. Par ailleurs, le promoteur Nexity loue les deux derniers niveaux à la Caisse d’épargne.

(...)

https://www.lemoniteur.fr/photo/a-nice- … aritimes.1

C'est une agence bancaire de la caisse d'épargne ou c'est des bureaux ?

mathieu06 a écrit:

C'est une agence bancaire de la caisse d'épargne ou c'est des bureaux ?

Aux 2 derniers niveaux je pencherais davantage pour des bureaux.

Bonjour,
Les 2 derniers niveaux ont été vendus à la CECAZ en tant qu'investisseur. Les surfaces seront occupées par les équipes de NEXITY promotion résidentiel et syndic aux particuliers. (déménagement depuis l'Arénas)
Cordialement