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PSS | Forum de discussion | France | Corse / Provence-Alpes… | Nice/Cannes/Antibes | Discussion : OIN Éco-V… |
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Nom | Fonction(s) | Hauteur | Niveaux | Année |
---|---|---|---|---|
Lycée La Providence - Extension | Éducation | 2028 | ||
ZAC Nice Méridia - Lot 2.5a | Logements | 33.00 m | R+10 | 2028 |
ZAC Nice Méridia - Lot 3.3 | Logements, Bureaux, Commerces et activités, Parking public | 50.00 m | R+15 | 2027 |
Îlot des Maraîchers | Logements, Éducation, Commerces et activités, Bureaux | 51.00 m | R+16 | 2027 |
ZAC Nice Méridia - Lot 2.4b | Bureaux, Laboratoire, Commerces et activités | 37.50 m | R+8 | 2026 |
Le Lab | Bureaux, Laboratoire, Industrie, Commerces et activités | 36.74 m | R+7 | 2026 |
ZAC Nice Méridia - Lot 2.4a | Logements, Commerces et activités | 34.43 m | R+10 | 2026 |
Oasis | Logements, Commerces et activités | 42.58 m | R+13 | 2025 |
Cara | Logements, Commerces et activités | 31.05 m | R+8 | 2025 |
Ayla | Logements, Commerces et activités | 27.77 m | R+8 | 2025 |
Joia Méridia - Lot M7.1 | Logements, Commerces et activités | 34.51 m | R+10 | 2025 |
Sienna | Logements, Commerces et activités | 27.86 m | R+8 | 2025 |
Hana | Logements, Commerces et activités | 59.44 m | R+18 | 2024 |
Sola | Logements, Commerces et activités | 49.70 m | R+15 | 2024 |
Joia Méridia - Parking Ouest | Parking public | 2024 | ||
Le Patio | Logements, Sports, Santé, Commerces et activités | 30.83 m | R+8 | 2024 |
Pôle intergénérationnel | Éducation, Logements, Santé | 29.50 m | R+6 | 2024 |
Joia Méridia - Lot M2 | Logements, Commerces et activités | 29.09 m | R+8 | 2024 |
Joia Méridia - Lot M1.2 | Logements, Commerces et activités | 47.40 m | R+15 | 2024 |
Reva - Hôtel Moxy | Logements, Hôtel, Commerces et activités | 53.56 m | R+17 | 2024 |
Joia Méridia - Lot M4.1 | Bureaux, Commerces et activités | 28.54 m | R+8 | 2024 |
Joia Méridia - Parking Est | Parking public | 2023 | ||
Campus Sud des Métiers | Éducation, Logements, Bureaux, Commerces et activités | 52.92 m | R+17 | 2022 |
Institut de Physique de Nice | Éducation, Laboratoire | 20.50 m | R+4 | 2022 |
Centrale de production géothermique Méridia | Industrie | 13.48 m | R+2 | 2021 |
IMREDD | Éducation | 15.66 m | R+3 | 2020 |
Palazzo Méridia | Bureaux, Commerces et activités | 34.75 m | R+9 | 2020 |
Résidences Pléiade et Odyssée | Logements, Commerces et activités | 56.26 m | R+17 | 2019 |
Harmony Parc - Logements intermédiaires | Logements, Commerces et activités | 30.00 m | R+9 | 2019 |
Anis | Bureaux, Commerces et activités | 31.25 m | R+8 | 2019 |
Harmony Parc - Logements sociaux | Logements | 41.00 m | R+13 | 2019 |
Sky Valley - Côté Jardin | Logements, Bureaux, Commerces et activités | 48.60 m | R+15 | 2017 |
Parking Car’méléon | Parking public, Commerces et activités | 21.20 m | R+6 | 2016 |
Le Diamant | Bureaux, Commerces et activités | 31.50 m | R+8 | 2016 |
West Parc | Logements, Commerces et activités | 33.60 m | R+11 | 2015 |
The Crown | Bureaux | 28.50 m | R+7 | 2015 |
Salle des rotatives du journal Nice-Matin - Extension | Industrie, Bureaux | 16.00 m | 2011 | |
Résidence Arbora | Logements, Commerces et activités | 16.90 m | R+5 | 2011 |
Premium | Administration, Bureaux, Éducation, Commerces et activités | 19.50 m | R+4 | 2010 |
Gymnase Jules Romains | Sports | 9.00 m | R+1 | 2010 |
Commissariat de Police de Nice-Ouest | Administration | 15.00 m | R+3 | 2008 |
Collège Jules Romains - Logements de fonction | Logements | 6.00 m | R+1 | 2008 |
Space B | Bureaux | 29.00 m | R+9 | 1991 |
Space C | Bureaux | 29.00 m | R+9 | 1991 |
Space A | Bureaux | 12.00 m | R+3 | 1990 |
Espace Icardo | Bureaux, Commerces et activités | 16.00 m | R+4 | 1990 |
Espace Nikaïa | Bureaux, Commerces et activités | 17.00 m | R+4 | 1988 |
Le Skyros | Logements, Administration | 20.00 m | R+6 | 1985 |
Hôtel Ibis Budget Nice Palais Nikaïa | Hôtel, Commerces et activités | 23.00 m | R+7 | 1984 |
Siège du journal Nice-Matin | Bureaux | 14.00 m | R+3 | 1979 |
Collège Jules Romains | Éducation | 10.00 m | R+2 | 1976 |
Groupe scolaire La Digue des Français | Éducation | 12.00 m | R+3 | 1967 |
^^ idem sur Facebook et Twitter
Hors ligne
- La "tour Fujimoto" devrait être commercialisée sous le nom « Hana » qui est notamment un prénom japonais signifiant « fleur ».
- L'IMREDD peut enfin ouvrir au public et surtout à ses futurs occupants
📢L'IMREDD ouvre son nouveau bâtiment ! La Commission de sécurité réunie ce mardi 1er septembre a donné son feu vert pour ouvrir le bâtiment de l’IMREDD à ses usagers.
— IMREDD - Université Côte d'Azur (@imredd_uca) September 2, 2020
Plus d'infos : https://t.co/r91wVHTCQq#RentreeEtudiante2020 #SmartBuilding pic.twitter.com/JjFaQbs808
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J'ai reçu un SMS aujourd'hui pour Joia.
Grand lancement en octobre j'y serai comme potentiel acquéreur, et cela sera l'occasion de pêcher un maximum d'informations !
Je ne sais pas quelles résidences seront concernées, et si Hana sera incluse du coup ou vendue a part !
Les prix semblent dans la norme Niçoise en tout cas, malgré l'appellation "luxe"
Et 450000 euros le 4 pièces de 126m2 me semble particulièrement raisonnable non?
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monmix a écrit:
- La "tour Fujimoto" devrait être commercialisée sous le nom « Hana » qui est notamment un prénom japonais signifiant « fleur ».
- L'IMREDD peut enfin ouvrir au public et surtout à ses futurs occupants📢L'IMREDD ouvre son nouveau bâtiment ! La Commission de sécurité réunie ce mardi 1er septembre a donné son feu vert pour ouvrir le bâtiment de l’IMREDD à ses usagers.
— IMREDD - Université Côte d'Azur (@imredd_uca) September 2, 2020
Plus d'infos : https://t.co/r91wVHTCQq#RentreeEtudiante2020 #SmartBuilding pic.twitter.com/JjFaQbs808
Et toujours pas de vert dans les tours de Nouvel
Ni même les couleurs prévues!
Dernière modification par jcparis2 (02-09-2020 14:43:04)
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Cab'Z a écrit:
Et 450000 euros le 4 pièces de 126m2 me semble particulièrement raisonnable non?
126 m² ?? Le site de Pitch Promotion parle d'un 4 pièces de 89 m² au 8e étage, sans parking, pour 449 000 € ... soit 5 000 €/m². Et 6 000 €/m² pour les 2 et 3 pièces... C'est dans les prix moyens du neuf niçois, mais pour l'emplacement je trouve ça tout de même assez (trop ?) haut. Ça a beau être un quartier desservi par le tram' et à terme quasi-urbain et vivant (espérons-le), ça reste aux portes des Moulins et pour le moment peu attractif pour la majorité des acheteurs potentiels... À moins que le "luxe" ou le "haut-de-gamme" vanté par le promoteur ne soit pas juste du marketing, mais encore une fois le secteur est-il le bon pour proposer une résidence haut-de-gamme ?
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^^ ce quartier est en devenir! C’était la même chose au début de la presqu’île à Lyon, autour du parc Marianne à Montpellier, etc etc...
Dernière modification par jcparis2 (02-09-2020 19:20:23)
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monmix a écrit:
Cab'Z a écrit:
Et 450000 euros le 4 pièces de 126m2 me semble particulièrement raisonnable non?
126 m² ?? Le site de Pitch Promotion parle d'un 4 pièces de 89 m² au 8e étage, sans parking, pour 449 000 € ... soit 5 000 €/m². Et 6 000 €/m² pour les 2 et 3 pièces... C'est dans les prix moyens du neuf niçois, mais pour l'emplacement je trouve ça tout de même assez (trop ?) haut. Ça a beau être un quartier desservi par le tram' et à terme quasi-urbain et vivant (espérons-le), ça reste aux portes des Moulins et pour le moment peu attractif pour la majorité des acheteurs potentiels... À moins que le "luxe" ou le "haut-de-gamme" vanté par le promoteur ne soit pas juste du marketing, mais encore une fois le secteur est-il le bon pour proposer une résidence haut-de-gamme ?
Effectivement pour Joia 449 000 euros les 89 M2 mais pour Hana 450 000 euros les 126 M2 marqués au... RDC... Peut être une erreur ?
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^^
Oui sans doute une erreur car c'est très très peu probable qu'il y ait des appartements en RDC dans la tour Hana.
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Pitch Promotion a déposé deux demandes auprès de la DREAL pour être dispensé (ou non...) d'une évaluation environnementale pour :
- le parking Ouest : un seul niveau de sous-sol de 193 places situé sous les lots M6 et M7 (http://www.paca.developpement-durable.g … 12843.html)
- le lot M6 : bâtiment mixte accueillant 40 logements sociaux, une résidences service pour étudiants de 153 chambres (avec cafétéria et espace fitness), un centre médical, une zone loisirs/sports (salle d'escalade notamment) et un espace d'agriculture urbaine en toiture (http://www.paca.developpement-durable.g … 12844.html)
La programmation initiale (résidence hôtelière, cafés, lieux d’expositions, Cité du bien-être, gymnase et terrains de sport intérieurs, logements hybrides et modulables) a quelque peu évolué... Le terme « Cité du bien-être » a même disparu des documents... Le patio central est en revanche conservé, en pleine terre (cf. plan du parking) mais rien ne garantit qu'il sera bien ouvert au public comme présenté dans le projet lauréat... c'est même peu probable car une partie des logements donne dessus, et le plan indique simplement « transparence » au niveau du porche d'entrée...
J'ai peur qu'on passe d'un programme réellement original et ouvert sur le quartier à un simple programme mixte et dense comme on en fait désormais partout. Le patio central est étroit (vive les vis-à-vis entre les logements étudiants) et on notera que les passerelles reliant les toitures des différents lots ont disparu du plan ci-dessus...
Dernière chose, la date prévisionnelle de mise en service du parking et du lot M6 indiquée dans les dossiers est fin ou décembre 2025...
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^^ ce serait je pense fort dommageable que cette « cité du bien-être » disparaisse du projet, car c’était elle qui allait faire venir dans le quartier des personnes de l’extérieur!
Si tel est le cas, reste à espérer des projets culturels dans le quartier: cinéma, théâtre ou lieu d’expos!
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jcparis2 a écrit:
Si tel est le cas, reste à espérer des projets culturels dans le quartier: cinéma, théâtre ou lieu d’expos!
Rien de tout ça n'est malheureusement annoncé, pour le moment en tous cas. Un théâtre serait une bonne idée !
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et on notera que les passerelles reliant les toitures des différents lots ont disparu du plan ci-dessus...
J’étais à vrai dire assez sceptique quant à leur réalisation!
Mais j’espère me tromper!
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^^
Quelques mois après l'annonce des lauréats, des doutes pesaient déjà sur la réalisation de ces passerelles... Mais la communication sur ce projet de la part de l'EPA comme des promoteurs, comme sur tout ce qui concerne l'OIN, est désastreuse et pas du tout à la hauteur des enjeux... A part consulter les permis de construire, il faudra attendre la construction des bâtiments pour savoir si elles ont finalement été conservées ou non.
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Bonsoir a tous,
Autre sujet, PC délivré et affiché pour le pôle intergenerationnel !
Pas pu regarder en détail désolé...
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Enfin !!! Depuis le temps que ce projet a été retenu !
Prochaine étape : l'appel d'offres de travaux. Il était planifié pour mi-2020, il y aura sûrement plusieurs mois de retard.
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Pitch Promotion a déposé deux demandes auprès de la DREAL pour être dispensé (ou non...) d'une évaluation environnementale pour :
Suis surpris par une telle demande: c’est une pratique courante ? Et ça a des chances d’aboutir ?
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^^
C'est obligatoire pour certains projets : surface > 10 000 m2, parkings de plus de X places, voirie nouvelle ou requalifiée de plus de X mètres, etc. Le but du maître d'ouvrage est bien entendu de prouver que son projet ne nécessite pas d'évaluation environnementale car (selon lui) il n'a qu'un impact très limité sur l'environnement au sens vaste du terme (sols, eau, pollution, circulation, bruit, lumière, végétal, oiseaux, insectes.....). Si la DREAL décide qu'il faut une évaluation environnementale, ça retarde un projet de facilement 1 an...
Dans le cas de Méridia (et de plein d'autres ZAC) c'est un peu spécial car la ZAC a déjà fait l'objet d'une étude d'impact. Idem pour Joia sauf erreur. Du moment que le projet en question vient s'insérer dans la ZAC en respectant ses objectifs, son cahier des charges et ses enjeux, il est lui-même dispensé d'étude d'impact. Sauf exception toujours possible bien sûr...
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Bonjour a tous,
PC du pôle intergenerationnel
Dernière modification par Cab'Z (06-09-2020 09:36:29)
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Merci Cab'Z ! Je suis passé hier après-midi mais tu m'as devancé pour la photo
Assez surpris par la hauteur mentionnée sur le panneau car on est plus haut que ce qui était prévu. En tous cas le jeu d'échelle avec la tour Pléiade sera intéressant (quasiment le double de hauteur).
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jcparis2 a écrit:
et on notera que les passerelles reliant les toitures des différents lots ont disparu du plan ci-dessus...
J’étais à vrai dire assez sceptique quant à leur réalisation!
Mais j’espère me tromper!
Sur le plan suivant celui que tu as produit Monmix, les passerelles figurent bien:
http://www.paca.developpement-durable.g … projet.pdf
Ainsi qu’ici: http://www.paca.developpement-durable.g … taux-2.pdf
Me voilà rassuré!
Dernière modification par jcparis2 (08-09-2020 19:18:55)
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jcparis2 a écrit:
Sur le plan suivant celui que tu as produit Monmix, les passerelles figurent bien:
http://www.paca.developpement-durable.g … projet.pdf
Ainsi qu’ici: http://www.paca.developpement-durable.g … taux-2.pdf
Effectivement les passerelles semblent apparaître sur les coupes du bâtiment, je ne les avais pas vues !
Par contre le second document date de septembre 2018 et rien ne garantit malheureusement que tous les "engagements environnementaux" des deux promoteurs seront bien respectés...
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La géothermie à Meridia: https://www.google.fr/amp/s/m.20minutes … /a/2857855
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^^ sur le même sujet:
https://marseille.latribune.fr/economie … 58376.html
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Bonjour,
(Légers) terrassements en cours sur l'emprise de feu le diamant. Normalement pour l'espace de vente de Joia Méridia. La commercialisation a pris un peu de retard, mais ça devrait démarrer sur novembre !
Tous les permis, arrachés par le vent, sont de retour.
Le Campus Sud des métiers pousse bien,
R+1 côté Simone Veil et côté logements, R+3 déjà sur la rue Emmanuel Grout !
R+1 en cours a l'Institut de physique
J'essaierai de prendre des photos un de ces jours
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Tour Méridia © Sou Fujimoto Architects / Pitch Promotion |
ZAC Nice Méridia - Lot 2.2b © Anouk Matecki / Eiffage Immobilier / Pitch Promotion |
Chantier Parking Est de Joia Méridia (24/06/2022) © monmix |
Institut de Physique de Nice © AIA |
Chantier au 26 juin 2021 © monmix |
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