OIN Éco-Vallée - ZAC Nice Méridia

^^ merci d’avance Cab’Z!

Bonjour à tous,

Avec un petit peu de retard, quelques photos de Méridia sous le soleil de la semaine dernière.

Il y a actuellement 3 chantiers en cours : Le Campus Sud des Métiers, L'institut de Physique et la Centrale de production géothermique. Cela devrait nettement s'accélérer en 2021 avec le lancement de Joia Méridia et du Pôle intergénérationnel !

On commence avec quelques vues des nouveaux espaces publics (jardins), enfin ouverts au public en octobre (et vite refermés)

Le jardin Robini, avec des vues sur Pleiade et Odyssée :











L'espace est volontairement assez naturel, avec un bassin de rétention, des herbes hautes...
Il faudra voir ce que cela donne quand la végétation aura poussé un petit peu !

On continue avec le Parc de L'Université :







La végétation y est volontairement plus exotique (cycas, jacarandas, palmiers), et devrait être assez sympa d'ici quelques années ! Le mini "canal" n'a pas été mis en eau pour l'instant.

Voila, la suite arrive avec les chantiers !

On enchaîne donc avec les 3 chantiers en cours sur la ZAC :

Pour commencer, La Centrale de Production géothermique.
On est sur un bâtiment simple, en béton préfabriqué, monté à la Grue Mobile. Le chantier sera rapide !





On enchaîne avec l'Institut de Physique INPHYNI, R+1 en cours. Les R+2 et R+3 (et +4 partiel) seront en bois !





Et on termine avec le Campus Sud des Métiers, qui monte à une belle vitesse.

R+3 sur la rue Emmanuel Grout, R+1 sur l'Avenue Simone Veil, et R+1 sur la partie logements!

Depuis Simone Veil:




Depuis Emmanuel Grout: Le Campus


Les Logements et le prototype de façade :


La perspective depuis le Crown et le Silo:


Voilà pour Méridia, en tout cas aucun arrêt de chantier depuis le reconfinement!

L'espace de vente de Joia est arrivé sur Place, mais je pense que l'on se dirige vers un début de commercialisation à distance pour commencer.

Cab'Z a écrit:

Voilà pour Méridia, en tout cas aucun arrêt de chantier depuis le reconfinement!

Heureusement par rapport au 1er confinement, les protocoles sanitaires mis en place par les différents acteurs du BTP permettent de poursuivre les chantiers (presque) comme si de rien n'était.

Concernant la centrale de géothermie, le gros-œuvre dépasse quasiment le niveau de la traverse des Maraîchers à l'arrière.

Merci pour ces photos. Je trouve que ce projet de Pléiade est passé relativement inaperçu dans les médias pour une projet Nouvel. On pourrait regretter que les touches de couleur des premiers rendus ne sont pas mises en oeuvre, mais le projet reste sobre, élégant, frugal. Il manque cependant d'un petit quelque chose à mon avis.

^^ suis d’accord! Et je pense que les couleurs n’auraient pas suffit, même si elles étaient préférables!
Quid de la végétation?

Bonjour à tous,

Pour info : TPBM - bureaux Nice Meridia

On apprend, en plus des projets en cours,
La confirmation des 10000m2 de bureaux sur l'îlot des maraîchers
Le lancement d'un concours pour un programme mixte comprenant 5500 M2 de bureaux sur le cours de l'université.
Probablement face au laboratoire de physique, venant fermer l'îlot M7 de Joia Méridia !

https://www.pitchpromotion.fr/provence- … ia-meridia

Bonjour a tous,
Une vidéo de présentation de Joia sur le site de  Pitch promotion....
Ça commence comme la précédente, mais on a ensuite de l'inédit !
Des vies du projet de Carta et de l'oasis nouvelle version
Et plus d'informations sur la programmation de la cité du bien être, qui a fortement évolué et changé de partenaires.
C'est plutôt prometteur !

Cab'Z a écrit:

Pour info : TPBM - bureaux Nice Meridia

Le lancement d'un concours pour un programme mixte comprenant 5500 M2 de bureaux sur le cours de l'université.
Probablement face au laboratoire de physique, venant fermer l'îlot M7 de Joia Méridia !

En cherchant des infos sur ce concours, je suis tombé sur le site de l'agence KOZ Architectes et cette news, postée semble-t-il en juillet dernier :

Concours estival avec cigales pour les lots 2.3-2.4A et 2.4B à Nice Méridia.

Ingrédients : EPA Nice Ecovallée / Bouygues Immobilier / Comte & Vollenweider, Stéphane Fernandez, KOZ

Les trois lots cités sont effectivement situés le long du cours de l'Université, avec le 2.3 qui ferme l'îlot M7 de Joia et les 2.4a-2.4b qui viennent jusqu'à la route de Grenoble, devant l'hôtel Ibis et la résidence Skyros, sur le parking provisoire récemment aménagé par l'EPA. Cf. ce plan datant du concours de Joia :



3 agences d'architecture groupées, donc sans doute 1 par lot. À noter que Comte & Vollenweider et Stéphane Fernandez étaient déjà engagés sur le concours de Joia Méridia avec Bouygues (équipe Portzamparc).

Mais alors ce concours aurait été lancé il y a plusieurs mois ?!? Je ne trouve en tous cas aucune autre info...

L’immeuble en bois le plus haut de France, le Palazzo Méridia, joyau de l’Ecovallée à Nice, vient de recevoir un nouveau trophée

https://www.nicematin.com/economie/limm … hee-606255

Villa Surya (impasse de la Gaieté)

Dans Nice matin: https://www.nicematin.com/vie-locale/co … ion-610628 

Bonjour à tous,

Quelques nouvelles de Méridia dans Le Moniteur du jour :

Nous avons lancé au début de l’été une consultation restreinte pour céder du foncier au cœur de la ZAC Nice Méridia et y développer un programme mixte de 20 000 m2 de surface de plancher avec choix du lauréat au premier trimestre 2021.
Le 2.3 - 2.4 est donc bien lancé, avec rapidement un lauréat !


Nous avons également en cours le concours de maîtrise d’œuvre pour l’opération du Grand Méridia qui vise à aménager environ 60 ha dans le prolongement de Nice Méridia, à l’ouest et au nord. Eu égard à la crise sanitaire ou à la tempête Alex et au débat sur un aménagement résilient qu’ils ont entraîné, nous avons demandé aux trois candidats appelés à concourir de retravailler leur programme. Ils doivent nous remettre un programme modifié notamment avec une baisse de la constructibilité initiale de 650 000 m2 SP pour disposer d’espaces publics plus généreux. Le choix du lauréat doit intervenir à la fin de l’année.

Choix du lauréat de Grand Méridia sur décembre ?(!)
Je ne sais pas a quel point ils vont réduire la constructibilité, mais si on ne touche pas à la densité de certains pôles tout en augmentant les surfaces despaces publics parcs/jardins, pourquoi pas (îlots très denses et grands parcs ça me va bien!)

Quant au macrolot « Joia Méridia » aménagé par Pitch Promotion et Eiffage Immobilier, nous espérons que nos difficultés administratives liées à un recours seront levées au premier trimestre ce qui permettrait un début des travaux mi-2021.

Encore un recours sur Joia du coup? Je pensais que c'était réglé vu le lancement de la commercialiastion

Bonjour a tous,
Dans le Tribuca du jour,
Abandon officiel de la consultation sur l'îlot des maraîchers...
Pour redéfinir l'aménagement de ce secteur. Cela sera très probablement moins dense.

J'espère qu'un concours sera vite relancé, mais quand on voit que le terrain de l'ancien diamant est en friche depuis 8 ans...

... Et joyeux Noël.  

Cab'Z a écrit:

Bonjour a tous,
Dans le Tribuca du jour,
Abandon officiel de la consultation sur l'îlot des maraîchers...
Pour redéfinir l'aménagement de ce secteur. Cela sera très probablement moins dense.

J'espère qu'un concours sera vite relancé, mais quand on voit que le terrain de l'ancien diamant est en friche depuis 8 ans...

... Et joyeux Noël.  

Voilà un petit aperçu de la proposition du trio Antonini-Darmon / Jean-Baptiste Piétri / Tryptique Architecture pour les promoteurs Constructa et Quartus :



Source : Instagram de l'agence Piétri Architectes


Il y avait donc bien la volonté de connecter les bâtiments à l'avenue Sainte-Marguerite, et d'exploiter le fort dénivelé pour créer un programme « en 3D ». On remarquera sur cette unique image la présence d'une émergence au sud (une quinzaine d'étages ?) et d'un parking en étages dans le bâtiment au 1er plan...

Cette bande de terrain a un sacré potentiel tant en termes de programmation que de liaison urbaine entre le bas de Sainte-Marguerite et Méridia, on en avait déjà parlé il y a un moment. Quel gâchis !!!

Merci monmix !

La proposition d'une autre équipe
Icade et Adim/ Février Carré - In Situ - JP Sauvant et Pena Paysages est visible sur le site de l'agence Février Carré :

http://fevriercarre.fr/project/maraichers/

Dommage de vrais beaux projets efficaces

^^ blanc, blanc, blanc, les deux projets!

Et les couleurs alors ?!?

La connexion avec l’av. Ste Marguerite est inévitable.

Ces projets sont vraiment très beaux.
Mais que se passe-t-il sur cet ilôt des Maraichers ? Les aménagements proposés étaient vraiment sympas et apportaient une plus-value en connexion avec l'avenue Sainte-Marguerite.

Cette ville est désespérante...

En plus de 10 ans, on a eu quoi sur Meridia ? 6 bâtiments ? 7 ?

Et maintenant la proposition - particulièrement dense et haute !! - de l'équipe Ametis - GA Promotion / Baumschlager Eberle - Combas / Michel Desvigne Paysages...

http://combas.phpnet.org/?p=1628

hgp a écrit:

Cette ville est désespérante...

Ne va jamais vivre ailleurs si tu trouves Nice désespérante, tu risquerais de faire un infarctus !

monmix a écrit:

Et maintenant la proposition - particulièrement dense et haute !! - de l'équipe Ametis - GA Promotion / Baumschlager Eberle - Combas / Michel Desvigne Paysages...

http://combas.phpnet.org/?p=1628

Particulièrement réussi je trouve,
Avec une balle gourmande, des commerces en pied,... J'adore !
Quel dommage...

^^ mais toujours blanc 😆

Allez, un peu plus d’audace et des couleurs!
Pas de regrets pour moi...

TPBM, 11/01/2021

Alpes-Maritimes : l'Eco-Vallée trace son futur

L'établissement public a jeté les bases de l'aménagement futur de la plaine du Var, en confiant de nouvelles maîtrises d'œuvre urbaines à Architecture Studio (Parc Méridia) et François Leclercq (Grand Arénas). La Métropole a en revanche donné le clap de fin pour la consultation de l'îlot des Maraîchers, lancée en 2018.

(...)

https://www.tpbm-presse.com/alpes-marit … -3981.html

Pour Parc Méridia :

Pour l'heure, seules les grandes orientations d'aménagement prônées par le groupement sont connues : une urbanisation en sillons d'est en ouest et une trame urbaine qui prolongera Nice Méridia, un lien fort du futur quartier avec le parc urbain de 20 hectares, un dialogue avec les espaces naturels et agricoles préservés de la plaine du Var... L'EPA et la Métropole Nice Côte d'Azur souhaitent en effet élaborer le projet d'aménagement en étroite concertation avec la population et cette concertation sera menée dès 2021. Le secteur devra également faire l'objet de la mise en place d'une ZAC pour permettre son urbanisation.