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OIN Éco-Vallée - ZAC Nice Méridia

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
ZAC Nice Méridia - Lot 2.6 Logements, Éducation 27.00 m R+8 2030
ZAC Nice Méridia - Lot 2.5a Logements 33.00 m R+10 2029
ZAC Nice Méridia - Lot 3.3 Logements, Bureaux, Commerces et activités, Parking public 50.00 m R+15 2028
Îlot des Maraîchers Logements, Éducation, Commerces et activités, Bureaux 51.00 m R+16 2027
Lycée La Providence - Extension Éducation, Sports 22.10 m R+4 2027
Le Lab Bureaux, Laboratoire, Industrie, Commerces et activités 36.74 m R+7 2026
ZAC Nice Méridia - Lot 2.4a Logements, Commerces et activités 34.65 m R+10 2026
ZAC Nice Méridia - Lot 2.4b Bureaux, Laboratoire, Commerces et activités 37.50 m R+8 2026
Le Patio Logements, Sports, Commerces et activités 30.83 m R+8 2025
Joia Méridia - Lot M7.1 Logements, Commerces et activités 34.51 m R+10 2025
Joia Méridia - Lot M2 Logements, Commerces et activités 29.09 m R+8 2025
Joia Méridia - Lot M1.2 Logements, Commerces et activités 47.40 m R+15 2025
Reva – Hôtel Moxy Logements, Hôtel, Commerces et activités 53.56 m R+17 2025
Sienna Logements, Commerces et activités 27.86 m R+8 2025
Joia Méridia - Lot M4.1 Bureaux, Commerces et activités 28.54 m R+8 2025
Hana Logements, Commerces et activités 59.44 m R+18 2025
Sola Logements, Commerces et activités 49.70 m R+15 2025
Oasis Logements, Commerces et activités 42.58 m R+13 2025
Cara Logements, Commerces et activités 31.05 m R+8 2025
Ayla Logements, Commerces et activités 27.77 m R+8 2025
Pôle intergénérationnel Logements, Santé, Éducation 29.50 m R+6 2024
Joia Méridia - Parking Ouest Parking public 2024
Joia Méridia - Parking Est Parking public 2023
Campus Sud des Métiers Éducation, Logements, Bureaux, Commerces et activités 52.92 m R+17 2022
Institut de Physique de Nice Éducation, Laboratoire 20.50 m R+4 2022
Centrale de production géothermique Méridia Industrie 13.48 m R+2 2021
Palazzo Méridia Bureaux, Commerces et activités 34.75 m R+9 2020
IMREDD Éducation 15.66 m R+3 2020
Anis Bureaux, Commerces et activités 31.25 m R+8 2019
Harmony Parc - Logements sociaux Logements 41.00 m R+13 2019
Résidences Pléiade et Odyssée Logements, Commerces et activités 56.26 m R+17 2019
Harmony Parc - Logements intermédiaires Logements, Commerces et activités 30.00 m R+9 2019
Sky Valley - Côté Jardin Logements, Bureaux, Commerces et activités 48.60 m R+15 2017
Parking Car’méléon Parking public, Commerces et activités 21.20 m R+6 2016
Le Diamant Bureaux, Commerces et activités 31.50 m R+8 2016
West Parc Logements, Commerces et activités 33.60 m R+11 2015
The Crown Bureaux 28.50 m R+7 2015
Résidence Arbora Logements, Commerces et activités 16.90 m R+5 2011
Salle des rotatives du journal Nice-Matin - Extension Industrie, Bureaux 16.00 m 2011
Premium Administration, Bureaux, Éducation, Commerces et activités 19.50 m R+4 2010
Gymnase Jules Romains Sports 9.00 m R+1 2010
Collège Jules Romains - Logements de fonction Logements 6.00 m R+1 2008
Commissariat de Police de Nice-Ouest Administration 15.00 m R+3 2008
Space B Bureaux 29.00 m R+9 1991
Space C Bureaux 29.00 m R+9 1991
Espace Icardo Bureaux, Commerces et activités 16.00 m R+4 1990
Space A Bureaux 12.00 m R+3 1990
Espace Nikaïa Bureaux, Commerces et activités 17.00 m R+4 1988
Le Skyros Logements, Administration 20.00 m R+6 1985
Hôtel Ibis Budget Nice Palais Nikaïa Hôtel, Commerces et activités 23.00 m R+7 1984
Siège du journal Nice-Matin Bureaux 14.00 m R+3 1979
Collège Jules Romains Éducation 10.00 m R+2 1976
Groupe scolaire La Digue des Français Éducation 12.00 m R+3 1967
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05-07-2019 10:43
C
Cab'Z
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Fermeture définitive du Parking derrière le commissariat le 23 juillet. Je pense que la première pierre du Campus Régional de l'apprentissage devrait rapidement suivre, avant un véritable démarrage des travaux en septembre !

05-07-2019 18:40
M
monmix
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Cab'Z a écrit:

Fermeture définitive du Parking derrière le commissariat le 23 juillet. Je pense que la première pierre du Campus Régional de l'apprentissage devrait rapidement suivre, avant un véritable démarrage des travaux en septembre !

Oui, les marchés ont été attribués ou sont en cours.
Le terrassement / fondations spéciales/ gros-œuvre / façades a été confié à Fayat.


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25-07-2019 14:50
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monmix
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Le Pôle intergénérationnel passe (ENFIN !!!!!) devant l'Autorité Environnementale, dossier déposé ce jour : http://www.paca.developpement-durable.g … 12126.html

Le formulaire indique un démarrage des travaux pour septembre 2020 et 24 mois de travaux, soit une livraison en septembre 2022...

Hauteur du toit : 26,82 mètres depuis l'avenue Robini (pas mal pour un R+6).


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28-07-2019 22:55
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Abronsius
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Abronsius a écrit:

Bonsoir à tous,

Le lot se situant en face de la résidence Arbora est l'îlot des maraîchers si je ne me trompe pas (à confirmer)... Il me semblait avoir lu que le résultat de l'appel à projet / concours serait connu au mois de Juin... Pourtant il n'y a pas de trace du lauréat.

Quelqu'un aurait des infos à ce sujet ?

Merci  F5

... Quelqu'un aurait une info ?  E3

Merci  F5

29-07-2019 09:25
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monmix
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^^
En effet c'est bien l'îlot des Maraîchers A7

https://pbs.twimg.com/media/D87NtiUXsAA_BBD?format=jpg&name=medium

Il y a de quoi faire un projet très sympa, qui associe le principe d'implantation perpendiculaire au boulevard comme Arbora tout en proposant quelque chose de plus urbain (notamment par le rez-de-chaussée commercial) et d'un peu plus haut. On n'aura toutefois sans doute pas de hauteurs comme en face sur la ZAC, proximité de la colline et des résidences oblige ; bien qu'une émergence en partie nord (là où le terrain est le plus profond), à distance raisonnable d'Arbora et donc plus ou moins en face de la tour Fujimoto, pourrait être une bonne idée.

Mais comme souvent ici, les délais du concours et donc le choix du lauréat ont pris du retard, et sauf erreur le concours n'a toujours pas été jugé...


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29-07-2019 19:19
A
Abronsius
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Bonsoir monmix,

Merci pour ton retour  B6 ... En espérant que le lauréat ai pris en compte les nombreuses familles qui habitent dans la résidence Arbora et qui sont mitoyens à quelques mètres... Il me semble qu'à l'époque les copropriétaires s'étaient regroupés afin de demander qu'un projet de jardin puisse voir le jour, car il commence à y avoir pas mal de béton dans les environs  G3


Bref, en tous cas le quartier prend forme... Et moi qui fait de la photo d'archi pour une part de mon activité, je vais commencer à me faire plaisir  C8


Pour le partage :
https://live.staticflickr.com/65535/48406393072_eed7cd7391_b.jpgPalazzo Meridia III

F5

29-07-2019 20:17
Q_DC
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N'hésite pas à illustrer les fiches de la BDD avec ces belles photos  A5


PSS a besoin de vous pour assurer son existence et son développement futur
--> https://fr.tipeee.com/pss-archi

01-08-2019 15:33
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Cab'Z
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Bonjour à tous,
1ere pierre du Campus régional de l'apprentissage le 9 septembre !
Permis délivré pour la centrale géothermique et gros travaux en cours sur le réseau (Simone Weil et voie piétonne devant le crown)
La pharmacie va rouvrir lundi, et le Green Meridia à été racheté.
Un parking provisoire a été créé sur l'emprise du feu Diamant !

01-08-2019 15:58
J
jcparis2
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^^ merci Cab’z

Feu le Diamant: mon grand regret concernant cette zone  B7

01-08-2019 17:47
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monmix
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« Feu Diamant » ne signifie pas que rien ne se fera jamais sur cette parcelle ! C'est dommage mais c'est peut-être l'occasion d'imaginer un projet plus poussé, pourquoi pas mixte bureaux en bas / logements en haut (c'est à la mode dans les ZAC) et qui en hauteur fasse une transition entre West Park et Sky Valley / Pléïade. Dans les 12-13 étages donc A5


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02-08-2019 11:39
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monmix
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TPBM, 01/08/2019

Nice : Campus régional de l'apprentissage, c'est parti !

Un macro lot principal a été attribué à Fayat Bâtiment, les autres marchés sont en cours de notification pour ce futur Campus régional de l'apprentissage. La première pierre de cet équipement d'enseignement phare, au cœur de l'éco vallée, sera posée début septembre.

(...)

Sa livraison doit s'échelonner entre fin 2020 et la rentrée 2021.

(...)

https://www.tpbm-presse.com/nice-campus … -3081.html


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04-08-2019 17:15
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monmix
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Cab'Z a écrit:

Permis délivré pour la centrale géothermique et gros travaux en cours sur le réseau (Simone Weil et voie piétonne devant le crown)

À ce propos, un site web dédié au réseau géothermique de Méridia a été ouvert par Méridia Smart Énergie (filiale de l'exploitant IDEX) : https://reseau-meridia.idex.fr/meridia-smart-energie

B6


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18-08-2019 19:36
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monmix
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Trois nouveaux permis de Joia ont été déposés le 29 juillet dernier :

- les lots M4.1 et M4.2 (soit le double bâtiment d'Anouk Matecki perpendiculaire à Anis et Pléiade/Odyssée)

- un troisième dossier pour un lot non identifié où il écrit "logements, restaurant et commerce" pour 2 464 m² de SDP) ... Je ne vois pas du tout duquel il peut s'agir sachant que tous les autres lots de la moitié Est de l'opération ont déjà un permis en cours. Le seul qui pourrait correspondre en termes de SDP et de maître d'ouvrage (Eiffage Immo) est le lot M5 mais il est censé venir l'année prochaine puisque il fait partie de la seconde partie du projet global, à l'ouest...

EDIT : ce 3e permis correspond au lot M5 (Chartier-Dalix, mitoyen du Pôle intergénérationnel)

------------

Par ailleurs, les deux premiers programmes de Joia développés par Eiffage Immobilier ont fait leur apparition sur le site du promoteur, en avant-première. Il s'agit des deux parties du lot M3 :

High Life

Lot M3.2 - celui de Cino Zucchi regroupant également l'hôtel Moxy, sur l'avenue Simone Veil.

66 logements à la vente, du studio au 5 pièces, du 6e au 17e étage.

> https://www.eiffage-immobilier.fr/logem … ridia.html

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/7586/l/1516956317jdn.jpg
© Cino Zucchi Architetti / Eiffage Immobilier / Pitch Promotion


City Life

Lot M3.1 - Lambert Lénack - Sur la place centrale « à l'arrière » de High Life.

43 logements « haut de gamme » à la vente, du studio au 5 pièces, sans précision des étages concernés.

> https://www.eiffage-immobilier.fr/logem … -life.html

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/7586/l/1517566711rjs.jpg
© Lambert Lénack Architectes Urbanistes / Eiffage Immobilier / Pitch Promotion

D2


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18-08-2019 23:35
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Cab'Z
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Merci pour ces informations !
Effectivement cela serait logique que le 3e permis soit le M5, car indépendant des 2 parkings. Cela permettrait une livraison en 2023 soit en même temps que le pôle inter-générationnel qui lui est accolé !

19-08-2019 11:44
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Cab'Z a écrit:

Effectivement cela serait logique que le 3e permis soit le M5, car indépendant des 2 parkings. Cela permettrait une livraison en 2023 soit en même temps que le pôle inter-générationnel qui lui est accolé !

Ah oui tu as raison, j'avais zappé que le parking ouest ne s'étendait ni sous la place Méridia ni sous M5 D4


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21-08-2019 16:41
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monmix
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Forum des Projets Urbains de la Méditerranée (FPU Med) du 5 juillet dernier :

FPU MED 2019 - Nice : Joia Méridia



https://www.youtube.com/watch?v=gcIObxXmbC4


La vidéo a mal été montée donc une partie est en double...

Des précisions sur les activités prévues en toiture (agriculture urbaine, bar lounge sur réservation...) - le tout n'étant pas prévu en libre accès pour des raisons de sécurité et de réglementation. Les passerelles semblent toujours d'actualité, tant mieux !

Intéressant aussi, la comparaison faite sur 4 lots entre la vue du concours et la vue du permis de construire, qui ne montre à chaque que très peu de différences. Je trouve même la tour de Fujimoto plus élégante maintenant qu'en phase concours. Pour s'y retrouver plus vite (vue concours / vue permis) :

- Fujimoto : 36.25 / 37.00
- Matecki Sud : 37.05 / 37.15
- Cino Zucchi : 37.20 / 37.30
- City Life : 37.55 / 38.10

----------------

Une seconde vidéo qui donne quelques dates importantes :

FPU MED 2019 - NICE, Joia Méridia / Questions à Laurent Brun, Eiffage Immobilier



https://www.youtube.com/watch?v=gqFgw2dXeP8

- À ce jour : 10 permis déposés sur les 14 que compte l'opération
- Début de la commercialisation en octobre 2019.
- Début des travaux (forcément le parking Est) au 1er trimestre 2020.


D2


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24-08-2019 13:46
C
Cab'Z
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Les 1ers permis de Joia sont délivrés !

le Parking EST (version 708places)
City Life de Lambert Lenack
et le M2 d'Anouk Matecki

https://lh3.googleusercontent.com/KpJ855jUCrNU4YZ1RUm9RWxlW5q_OOkCjlQ8rG1HD3Jba39z62Xj5Mp-cdQAJWaJ8ESXsba4UUXSHxfyiDF0pss_x-_lIWD-M3k-h4rypD_eyZ0ErknuQxxVbrx_aVbsBMbrDyFOvvhSZwTCcC_ClylfwtvfLf-uz2Ixfe-TdfWzRh83mLDlszNROICnwq4IWZcr8514uVJH4BWndV-CcRll53lW3Ch9sLwEeAPIMAquklGm6eO57djQJfUebJjH1hOKCXLerUKg03ILQ1NsqdbFFh549g5Xe92K7GYMS4ssHKfqATRZmKX1PhI0z8rLnwuRJ53GywTARhJdJzv4NV_sdHG4fNSLagyfPJzUsC-ro2Zjcv7GhNc8WA04Sc95x8yNgP-5TmGgR0VcntIvQnbCYOuSRP2NzDBvfhy_FEuAsKO2srLbNOmslbH6fqMuElg1MWBtw5bYunbsKIebbHHsb8bkvEWNHHdrrwE18691_fWqlpoxjjc6t5djuzxocpq0zqcOoAlmj3P0lOhB2rT2VUlljfFGDijw0A0M7-36mISPv-leXIAAH7gRSJxVvR7VSCTWcl9CDtK9MXxBAriN_QAwwR0HNh4P72lHdwnImJlnUgVuHwX2GSigIHQE8m12ob5j8AEceutFhvo78nuXT1BA9gS8weYVc4Ebi80haJ8Hw0FY3jVSbx1QQBLZxjq8cLn3gOXYiArK8tdi_Hhs=w808-h606-no

Le T3 amène une belle perspective sur le quartier...

https://lh3.googleusercontent.com/PsSB6oCwoRqs6X4cdhcrCeXoaA1nTIFXIeOJxiUWow34mkaVtz7zGgB-B_F90V3SZv4rvjeJfEAyRvP4_m-JO1OlMCKaX35NunhLLlU8MGFUPfoOSmZf8AzDm10mZ9L9Rwtoq5GEyYWjiY98afgxjAonpEAZN-hekdFUGTarRQxslm3K2LYKC1dR_6ePOzOHnzdsEnZRCNIxRfHaxNn1pU4a5jp1B_lWgxHYzpfVNet0WSYLXjQEH_zQsOLJXy3T0KISoX2CZ0npx1h3Zw_WWkG4FARQ5X0WZZnRUzcVmEx2yd2draVExtOTHII0EYf3xyqb25yxBiiV9dfQULQaMrRL96GfkTCNwF9zTEsKKpbJDEoF-KY7N9tt34nY3S-IITHRjOB_UNchFELazCckwHBK8hQWecScIxXYzdYcyU4CpE0k5nanKJU0CSfzG1M7uMfOW6QBf0kNLczOROMN9U2dRwAhN-fT_UPb0ZpK2W2-a12AidIt3OZOGfUET4vvtDwN2kYkqef_7olkkeyHJj2ubyUpnyOiZzxVkimXhM7VXbWrCkT5ZwEm2SPjJPsMjRWH4ANZIzdzrHplIeiXeoREk3NDqkE1pO6VK1oF1G2F3klbbL7MiN74WMe5v3taSB4MrxzAAx-91bsSe5XbgGYJn9qZSqh95qH2cy1QvExq8xiExuvA2C6LVi88mnH-2lt9UT_nhXghL8ptP82M9aax=w1010-h758-no

Et Odyssée continue de s'habiller :

https://lh3.googleusercontent.com/dyG6uC7Vse1HPwyKfKBmaYGhM51y5JAsJs511_mvSjgyip6zIMi1k4OD5291ALaSthLyQq74nCmyujszyeAHOoSL8lVrdJAw1vYcRyy1wVPCBoKmSWtBX3xBfp5OJmfmxQ9Ua7mIHZNoELBK5umZkYm9YdC9LVF-KAlaHGPYZBfjcIfkF5e_hFQgo9e0bk-PtqZimP-7zwPXnTxz6ma6xKzlp-nJ2hJu0Q7hVsMtExweXOmjcPhq2s-8hkBPjFKjslc3cpBdLYQcrJFe1rW2aoipREGpSyLfYigWSCLIOdtXWYhq0KdIbZXXZ4KjXrc_ili_ovaCAq7WIW1j7_j7DarhyXVpLeSzgOdfAPiCbv-q4T7vutb3QwIatnIT-E6Mk_WZG9dtA3wU9n_uGgm_JpNCrxVP-86m2oiZAEhaU7N2PUqY_SG-EzPqKGX1sCycnjsdHlXCZLVqFPdIp_dmq5GyLctrv4O3H_7sEgsoAkpD7Jf9NMhwzXW8W9adeu1FvCBUglvW6hqxWy4HeuX5RIVNFNlq5S8DVWwUF4lcTfb6QUn4wZgj8Md_hGVsAmXwcQzoJ5Prxx3pQEzPwZfRPrrnvCoeQl5xIxgsn8T4C7BmbymFysA_18DEN9v9sFW3yx_oLAMfrPJvgCtuTzkgDab7rhzLAeuI1phRMWgFZXfPftBseo7ImLiNwLlFbAPyJqmOjUls5dPk4OGAgBMP0jMM=w647-h485-no

24-08-2019 14:30
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jcparis2
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^^ blanc, blanc, blanc: il faut vraiment la verdure et les couleurs prévues!

24-08-2019 17:15
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monmix
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Oui j'espère que les couleurs sur les deux bâtiments de Nouvel n'ont pas été supprimées F8

Un truc me dérange depuis que les bâtiments sont sortis de terre : la trop grande proximité entre Odyssée et Anis... Un peu dommage car la façade ouest d'Anis est généreusement vitrée et ouverte vers l'extérieur (puisque c'est le concept même du projet) et elle se retrouve face à un bâtiment plus haut, qui crée un fort vis à vis et beaucoup d'ombre...


Cab'Z aurais-tu la photo des permis en meilleure résolution ? A5


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26-08-2019 11:37
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monmix
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Quelques photos d'hier 25/08 :

Palazzo Méridia :

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/3246/l/2019/08/1566766762nsfs.jpg
© monmix


IMREDD (très très peu de progression à l'extérieur...) :

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/3246/l/2019/08/1566766927gfak.jpg
© monmix


Pléiade - Odyssée :

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/3246/l/2019/08/1566767539edmr.jpg
© monmix

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/3246/l/2019/08/1566767422nckj.jpg
© monmix


Anis : F1

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/3246/l/2019/08/1566767066bxcw.jpg
© monmix


D2


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26-08-2019 13:47
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jcparis2
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monmix a écrit:

Oui j'espère que les couleurs sur les deux bâtiments de Nouvel n'ont pas été supprimées F8

Un truc me dérange depuis que les bâtiments sont sortis de terre : la trop grande proximité entre Odyssée et Anis... Un peu dommage car la façade ouest d'Anis est généreusement vitrée et ouverte vers l'extérieur (puisque c'est le concept même du projet) et elle se retrouve face à un bâtiment plus haut, qui crée un fort vis à vis et beaucoup d'ombre...


Cab'Z aurais-tu la photo des permis en meilleure résolution ? A5

S’agissant d’Odyssée, il me semble que les appartements sont traversants non? C’est à dire que ce sont les chambres qui donnent sur Anis? Ou je me trompe?

26-08-2019 14:07
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monmix
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^^
Il me semble bien oui, et effectivement il n'y a aucune baie vitrée de salon côté Anis. C'est un moindre mal puisque de manière générale les bureaux seront vides quand les chambres seront utilisées, et vice versa, mais tout de même ces deux façades si proches laissent à penser que les deux programmes ont été réalisés sans vraiment prendre en compte le voisin, ce qui n'est en fait pas le cas !


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07-09-2019 21:06
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jcparis2
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Une question: pourquoi ce long mur le long de l’avenue S. Veil après BMW et avant le chemin des Arboras, côté sainte Marguerite  A1

08-09-2019 08:58
M
mathieu06
Arc de Triomphe
M
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Un mur anti bruit peut-être ?

08-09-2019 11:47
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jcparis2
Tour Montparnasse
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^^ sauf que derrière il y a un garage, quelques maisons éloignées et tout le reste est vide...

 

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