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OIN Éco-Vallée - ZAC Nice Méridia

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
ZAC Nice Méridia - Lot 2.6 Logements, Éducation 27.00 m R+8 2030
ZAC Nice Méridia - Lot 2.5a Logements 33.00 m R+10 2029
ZAC Nice Méridia - Lot 3.3 Logements, Bureaux, Commerces et activités, Parking public 50.00 m R+15 2028
Îlot des Maraîchers Logements, Éducation, Commerces et activités, Bureaux 51.00 m R+16 2027
Lycée La Providence - Extension Éducation, Sports 22.10 m R+4 2027
Le Lab Bureaux, Laboratoire, Industrie, Commerces et activités 36.74 m R+7 2026
ZAC Nice Méridia - Lot 2.4a Logements, Commerces et activités 34.65 m R+10 2026
ZAC Nice Méridia - Lot 2.4b Bureaux, Laboratoire, Commerces et activités 37.50 m R+8 2026
Le Patio Logements, Sports, Commerces et activités 30.83 m R+8 2025
Joia Méridia - Lot M7.1 Logements, Commerces et activités 34.51 m R+10 2025
Joia Méridia - Lot M2 Logements, Commerces et activités 29.09 m R+8 2025
Joia Méridia - Lot M1.2 Logements, Commerces et activités 47.40 m R+15 2025
Reva – Hôtel Moxy Logements, Hôtel, Commerces et activités 53.56 m R+17 2025
Sienna Logements, Commerces et activités 27.86 m R+8 2025
Joia Méridia - Lot M4.1 Bureaux, Commerces et activités 28.54 m R+8 2025
Hana Logements, Commerces et activités 59.44 m R+18 2025
Sola Logements, Commerces et activités 49.70 m R+15 2025
Oasis Logements, Commerces et activités 42.58 m R+13 2025
Cara Logements, Commerces et activités 31.05 m R+8 2025
Ayla Logements, Commerces et activités 27.77 m R+8 2025
Pôle intergénérationnel Logements, Santé, Éducation 29.50 m R+6 2024
Joia Méridia - Parking Ouest Parking public 2024
Joia Méridia - Parking Est Parking public 2023
Campus Sud des Métiers Éducation, Logements, Bureaux, Commerces et activités 52.92 m R+17 2022
Institut de Physique de Nice Éducation, Laboratoire 20.50 m R+4 2022
Centrale de production géothermique Méridia Industrie 13.48 m R+2 2021
Palazzo Méridia Bureaux, Commerces et activités 34.75 m R+9 2020
IMREDD Éducation 15.66 m R+3 2020
Anis Bureaux, Commerces et activités 31.25 m R+8 2019
Harmony Parc - Logements sociaux Logements 41.00 m R+13 2019
Résidences Pléiade et Odyssée Logements, Commerces et activités 56.26 m R+17 2019
Harmony Parc - Logements intermédiaires Logements, Commerces et activités 30.00 m R+9 2019
Sky Valley - Côté Jardin Logements, Bureaux, Commerces et activités 48.60 m R+15 2017
Parking Car’méléon Parking public, Commerces et activités 21.20 m R+6 2016
Le Diamant Bureaux, Commerces et activités 31.50 m R+8 2016
West Parc Logements, Commerces et activités 33.60 m R+11 2015
The Crown Bureaux 28.50 m R+7 2015
Résidence Arbora Logements, Commerces et activités 16.90 m R+5 2011
Salle des rotatives du journal Nice-Matin - Extension Industrie, Bureaux 16.00 m 2011
Premium Administration, Bureaux, Éducation, Commerces et activités 19.50 m R+4 2010
Gymnase Jules Romains Sports 9.00 m R+1 2010
Collège Jules Romains - Logements de fonction Logements 6.00 m R+1 2008
Commissariat de Police de Nice-Ouest Administration 15.00 m R+3 2008
Space B Bureaux 29.00 m R+9 1991
Space C Bureaux 29.00 m R+9 1991
Espace Icardo Bureaux, Commerces et activités 16.00 m R+4 1990
Space A Bureaux 12.00 m R+3 1990
Espace Nikaïa Bureaux, Commerces et activités 17.00 m R+4 1988
Le Skyros Logements, Administration 20.00 m R+6 1985
Hôtel Ibis Budget Nice Palais Nikaïa Hôtel, Commerces et activités 23.00 m R+7 1984
Siège du journal Nice-Matin Bureaux 14.00 m R+3 1979
Collège Jules Romains Éducation 10.00 m R+2 1976
Groupe scolaire La Digue des Français Éducation 12.00 m R+3 1967
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18-10-2025 13:28
T
tani_balooïne
Membre
T
Date d'inscription: 13-06-2024
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Pour info, j'ai soumis des modifications sur Google Maps pour ajouter les nouvelles rues. Ils ont ajouté la rue Kogan mais pas encore les autres rues.

18-10-2025 14:40
L
Leonie.bn
Membre
L
Date d'inscription: 17-10-2025
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Est-ce que vous savez si le promoteur a prévu de passer un coup de nettoyage sur la façade d'Oasis avant la livraison ? Les coulures ne sont pas choquantes mais ce serait dommage de récupérer un immeuble déjà sale...

18-10-2025 16:46
A
arno.maout
Notre-Dame de Paris
A
Date d'inscription: 01-04-2023
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Images de ce samedi sur les accès oasis.

https://zupimages.net/up/25/42/454s.jpeg

https://zupimages.net/up/25/42/f0n0.jpeg

https://zupimages.net/up/25/42/kgce.jpeg

19-10-2025 21:47
R
RRb
Membre
R
Date d'inscription: 30-04-2023
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Petite curiosité hors sujet;

Est-ce que quelqu'un sait pourquoi il n'y a pas plus de ponts traversant le Var et reliant Nice Ouest à St Laurent du Var ? Ça ne parait pas compliqué à réaliser :)
Quand je pense qu'ils ont même pensé à un téléphérique mais pas un pont, je me dit qu'il doit y avoir une bonne raison mais j'ai du mal à voir la contrainte.

Dernière modification par RRb: 19-10-2025 21:52
19-10-2025 22:56
A
Apala111
Membre
A
Date d'inscription: 11-10-2016
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Le projet de pont a existé encore il y a quelques années mais je ne sais pas ce qu’il en est à ce jour .
Pour ce qui est des places de parking , il nous arrive d’en avoir à louer sur Arboras juste en face . Demandes en MP.
Enfin, Petit message de bienvenue à tous ceux qui arrivent . Nous sommes installés depuis 13 ans  ( nous sommes une entreprise de formation en Management et Coaching depuis 20 ans ) sur Meridia depuis la création de ce nouveau quartier à la fois sur Arboras et sur la bâtiment Espace Nikaia .
Bienvenue à tous ,
Faisons de ce quartier un espace agréable tous ensemble !

Dernière modification par Apala111: 19-10-2025 23:17
21-10-2025 13:49
C
Cab'Z
Tour Montparnasse
C
Lieu: Nice Saint Isidore
Date d'inscription: 02-07-2011
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Cab'Z a écrit:

Bonjour à tous,

Des nouvelles de l'îlot des Maraîchers,

Le CMNca a approuvé en mai la révision du montant de la vente des parcelles à la société ALTOA, pour la réalisation de l'îlot des maraîchers.

...

Bonjour,

L'îlot des Maraichers, nouvelle version passe actuellement à la DREAL.

DREAL PACA / ILOT DES MARAICHERS NICE

Le projet à été fortement raboté en termes de hauteurs (R+6 à R+8, avec un unique plot de logements en R+15) mais semble intéressant architecturalement parlant.
En parallèle, je pense qu'il sera beaucoup plus acceptable pour les riverains, notamment d'Arbora.

On commence par le plan masse de l'opération :
https://lh3.googleusercontent.com/pw/AP1GczOK198iiI06j-xNV_rK4pQpKhgmpCf5RNBK5Nrj4rvQ-1OREPXKnGshf7m0aCZO0QJPtGraAeuTcSJugljd6Enq2euck8klx0J-lawrBfEngU-s97tnrRXuTluhRu_m2kCeGt5gxEHj2F7e9WlCtvd7nQ=w1360-h619-s-no-gm?authuser=0

Une vue d'ensemble du projet :
https://lh3.googleusercontent.com/pw/AP1GczMonYKotV05KWwEk-LnG5LpRQqTLvWU6A2iJGP7zLtVuhSMyKdkSEa3IfO7KfLTtMXPQOZAW0IUjOVb2eYkhxmCZ6meBiNwBD_RZK0_cymv6UKLxxeU1z1vGeqIjCMM6cqdYJIY2WiVQNtXUMM6D9i6uw=w854-h437-s-no-gm?authuser=0

Bâtiments A (hôtel de 275 (!) chambres avec piscine en rooftop), B (école) et C (école ISART).
Le bâtiment B se présente comme une Colline habitée, faisant également une liaison (accessible au public?) entre l'avenue Simone Veil et l'avenue Sainte Marguerite.
https://lh3.googleusercontent.com/pw/AP1GczO-qcbHB5QKVNPsjWatVBIfIqYw4RMPIe077gWgXK-njO54qYiQsmqCIUQe3Kto748iRGl6oEMFBNEOIM8Uan-G1_Nn5w7HD0ymD5B8O_TYKCjJ_v4_JAoJRnVOy4w2E4-ji8EVhVBdjsS0wNzlM1uNPA=w794-h446-s-no-gm?authuser=0

Le Bâtiment C (ISART) et D (plôt de logements en accession, 93 logements en R+15 avec piscine en rooftop)
https://lh3.googleusercontent.com/pw/AP1GczNA2lUQScJMvPxFtgRIqxadOVvJsf0giG57MxZ3mEv-Z7hM0AW1pByxC-VxJCwQPiAd0f3zXM15_kYgLO5abcdKO0tTLcW9s-GGfEHbqYv04VkfuI3LBjodhVBfF8uqvLTOeg2BKzfdc4cr9SoS_vZRzg=w798-h434-s-no-gm?authuser=0

Les bâtiments de logements D (logements en accession) et E (42 logements sociaux)
https://lh3.googleusercontent.com/pw/AP1GczOdAybidXIMKbehEIDd1vATsQt8EKWdJS-IBY7SzhUd8ioxaHzHFd7NIVQOPrP8NrUqpNURuXWugeBfxFAhLL1Eh5wbRu_NzNETfm4ZgKP589o-mPRV-Y4zP7Jnz_qGbm2UEBzcpoc4yiRC8RlUF47zRA=w785-h407-s-no-gm?authuser=0

https://lh3.googleusercontent.com/pw/AP1GczP8h8ougPJSxCwlqOyEV-Whs1uohE_W76DPVqft_C_0gKrSvLKbaB62Yra3CECFTOhdqXuIsiaDyV5dW4LP49LC400UL_tlzeTjxspIP33A3lJLM5-FgofGU1R7_Vfkv5QapI2hTu3gMdTM9-oSXzMAFw=w795-h406-s-no-gm?authuser=0

Et enfin, la résidence étudiante (R+6 à 8) de 229 chambres, avec piscine, pour l'ISART.
https://lh3.googleusercontent.com/pw/AP1GczN8KPKhkwa7T4aF-8BsE_ttlMkNCy9HZxAhoGT0Qgj88xJEDOvy_3L_5CnpJscNUaQ55lFk6avqThz6uSRs9Wb7qCNe3mS_qGQqYzc5gB11V-GizFeNVEr_h6t0XipGv9Ak_3PSCjG8pe7i_6ykegUYog=w786-h432-s-no-gm?authuser=0

(Copyright Altoa Promotion / Christophe Rousselle Architecture / ISART)

Voilà pour ce projet, on espère qu'il ira au bout cette fois-ci !

21-10-2025 20:22
A
Arzaor
Membre
A
Date d'inscription: 21-10-2025
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Bonjour,

Pour les futurs propriétaires du quartier, savez‑vous quelle part sera proposée en logements sociaux (par exemple par un bailleur type Côte d’Azur Habitat) ?

J’ai pu faire des recherches et la règle officielle s’appliquerait, 20% des 800 logements seront sociaux mais difficile de faire la part entre les PSLA, les logements sociaux type HLM, les logements sociaux type « intermédiaires », etc.

Mes recherches se concentrent sur ceux qui seront proposés en location uniquement.

C’est juste pour se faire une idée avant de s’y intéresser. Une forte proportion de logements sociaux peut avoir un impact sur la valeur à long terme de l’appartement et sur l’ambiance du quartier (déjà proche des Moulins).

Merci !

Hier 21:59
A
arno.maout
Notre-Dame de Paris
A
Date d'inscription: 01-04-2023
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https://zupimages.net/up/25/43/psi5.jpeg

Une pensée pour les premiers entrants qui emménagent dans ces conditions.

 

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