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OIN Éco-Vallée - ZAC Grand Arénas et Pôle multimodal

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
ZAC Grand Arénas - Lot 2.3 Bureaux, Logements 39.00 m R+12 2032
ZAC Grand Arénas - Lot 2.4b Logements 42.00 m R+13 2030
ZAC Grand Arénas - Lot 2.4a Logements 39.00 m R+12 2030
Pôle multimodal Nice-Aéroport - Îlot 3.2 Logements, Commerces et activités 42.00 m R+13 2028
Gare de Nice Aéroport Transports, Commerces et activités 2028
L’Avant-Scène Logements, Hôtel, Bureaux, Commerces et activités 38.00 m R+12 2027
Le Plus Bureaux, Commerces et activités 32.13 m R+8 2027
Gare routière Nice Saint-Augustin Transports 7.00 m 2023
Gare de Nice Saint-Augustin Transports, Commerces et activités 4.00 m 2022
Air Promenade Hôtel, Bureaux, Logements, Commerces et activités 31.52 m R+9 2022
Unity Hôtel, Bureaux, Commerces et activités 39.15 m R+9 2021
Connexio Administration 33.85 m R+8 2019
Pôle multimodal Nice-Aéroport - Îlot 3.5 Bureaux, Commerces et activités, Parking public 58.00 m R+17 2017
Pont-rail de Saint-Augustin Pont 6.17 m 2016
Hôtel Radisson Nice Aéroport Hôtel, Commerces et activités 28.00 m R+8 1984
Aéroport Nice Côte d'Azur - Bâtiment B1 Bureaux 24.00 m R+6 1977
MIN de Nice - Ancien bâtiment des Douanes Bureaux 8.00 m R+1 1968
MIN de Nice - Halle des Patatiers Commerces et activités, Industrie 8.00 m 1965
MIN de Nice - Halle aux Fleurs Commerces et activités, Industrie 16.00 m R+4 1965
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12-07-2022 11:47
G
Gregz
Arc de Triomphe
G
Date d'inscription: 17-01-2020
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Il me semble qu’une partie du MIN est a l’arrêt. Du coup je pense qu’en attendant le début des travaux à la baronne ils vont concentrer les activités. Sur une partie du site pour pouvoir entamer les travaux sur ce secteur qui a pris énormément de retard. A confirmer

19-07-2022 18:27
C
Cab'Z
Tour Montparnasse
C
Lieu: Nice Saint Isidore
Date d'inscription: 02-07-2011
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Ouverture officielle de la Gare TER Nice Saint-Augustin le 1er septembre !

20-07-2022 20:27
buenosayeres
Tour CB21
Date d'inscription: 26-12-2014
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Cab'Z a écrit:

Ouverture officielle de la Gare TER Nice Saint-Augustin le 1er septembre !

Excellente nouvelle ! C'est une grande chance pour Nice de compter trois gares de TER sur son territoire communal : Saint-Augustin pour desservir la partie ouest de la ville (Arénas, Saint-Agustin, et, grâce à la ligne 3 du tramway, Sainte-Marguerite, Saint-Isidore et la Lingostière, ainsi que, dans une moindre mesure, Caucade et Fabron), Nice-Ville pour le centre et Riquier pour la partie est (outre le quartier éponyme, ceux du port et de Saint-Roch).

C'est pour cette même raison que la ligne 5 du tramway devrait connecter les rives du Paillon à Riquier. Il resterait alors à s'occuper des collines niçoises : via le train des Pignes pour Saint-Philippe, etc., via une nouvelle ligne de tramway qui desservirait Cimiez, etc. La ville compterait un véritable réseau de transports en commun, dense et accessible à une grande partie de la population.

21-07-2022 10:48
M
monmix
Validation Man
M
Lieu: Nice
Date d'inscription: 30-05-2008
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Proposition non retenue de l'agence Nicolas Laisné Architectes pour le lot 3.2 :

https://i.ibb.co/23PRwwC/20220721-104126.jpg

https://i.ibb.co/bPz7wRQ/20220721-104052.jpg

Le parti-pris était totalement différent du projet retenu, puisque cette proposition s'insérait exactement dans le gabarit-enveloppe préconisé par Leclercq & Associés, avec une échancrure courbe sur chaque face du triangle, ce qui donne cette forme en trilobe.


Tous les grands projets à Nice + le suivi des permis de construire : nice2030.free.fr

21-07-2022 13:20
J
jcparis2
Tour Montparnasse
J
Date d'inscription: 26-05-2013
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^^ une très belle proposition mais peut-être l’absence de couleur a t’elle joué ?

Trop typé Meridia à mon avis…

Dernière modification par jcparis2: 22-07-2022 02:32
21-07-2022 19:52
C
Coulée verte
Tour Montparnasse
C
Date d'inscription: 09-10-2013
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monmix a écrit:

Proposition non retenue de l'agence Nicolas Laisné Architectes pour le lot 3.2 :

https://i.ibb.co/23PRwwC/20220721-104126.jpg

https://i.ibb.co/bPz7wRQ/20220721-104052.jpg

Le parti-pris était totalement différent du projet retenu, puisque cette proposition s'insérait exactement dans le gabarit-enveloppe préconisé par Leclercq & Associés, avec une échancrure courbe sur chaque face du triangle, ce qui donne cette forme en trilobe.

Dommage, super projet. Je le verrais bien à Montpellier

Dernière modification par Coulée verte: 21-07-2022 19:52
03-08-2022 10:00
M
monmix
Validation Man
M
Lieu: Nice
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Tribuca, 28/07/2022

La Métropole lance son réseau local d’énergies renouvelables

En coopération avec la société Dalkia, la Métropole Nice Côte d’Azur a débuté des travaux afin de créer un réseau local d’énergies renouvelables.

(...)

Le projet réseau est déjà entré dans sa phase opérationnelle puisque les travaux ont débuté le 25 juillet.

(...)

Du 16 août au 30 décembre, la réduction à deux voies de circulation se fera sur la chaussée sud de la Promenade des Anglais entre le carrefour des Grenouillères et Haliotis.

https://tribuca.net/collectivites_10980 … ouvelables


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04-08-2022 21:36
Antoinou06
Grande Arche
Lieu: Boulogne-Billancourt & Nice.
Date d'inscription: 20-10-2019
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Bonsoir à tous,

Les photos -7- ci-dessous, permettent de constater l’état d’avancement des travaux du programme immobilier L’Avant Scène :

https://i.ibb.co/k6NFnxz/20220803-152314.jpg
https://i.ibb.co/c3b0nvb/20220803-151812.jpg
https://i.ibb.co/6DwBYp9/20220803-151655.jpg
https://i.ibb.co/6YpJTy3/20220803-151539.jpg
https://i.ibb.co/sVQwwBP/20220803-153257.jpg
https://i.ibb.co/3d3qLz7/20220803-153634.jpg
https://i.ibb.co/sKBzb7N/20220803-153100.jpg

Faire le comparatif avec mon message du 10/05/2022 de 21:35:31... D2  D2

Voilà  F5
N.B : photos du mercredi 03/08/2022.


<< Ah que Nice est un endroit magnifique !
Quand j'ai compris que chaque matin je reverrai cette lumière, je ne pouvais croire à mon bonheur >> Henri Matisse.
<< L'avenir ? C'est ce qu'on a inventé de mieux pour gâcher le présent ! >> B.B / Et dieu créa la femme...

05-08-2022 07:50
D
dadounissart06
Tour CB21
D
Date d'inscription: 27-06-2012
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dans un premier temps les TGV ne s'arrêteront pas dans la nouvelle gare du pole d'échange multimodal ce sera toujours que les TER ? il faudra attendre la seconde étape de modification de la gare pour voir arriver les TGV?

05-08-2022 21:17
M
Mageris
Membre
M
Date d'inscription: 02-08-2020
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Antoinou06 a écrit:

Bonsoir à tous,

Les photos -7- ci-dessous, permettent de constater l’état d’avancement des travaux du programme immobilier L’Avant Scène :

https://i.ibb.co/k6NFnxz/20220803-152314.jpg
https://i.ibb.co/c3b0nvb/20220803-151812.jpg
https://i.ibb.co/6DwBYp9/20220803-151655.jpg
https://i.ibb.co/6YpJTy3/20220803-151539.jpg
https://i.ibb.co/sVQwwBP/20220803-153257.jpg
https://i.ibb.co/3d3qLz7/20220803-153634.jpg
https://i.ibb.co/sKBzb7N/20220803-153100.jpg

Faire le comparatif avec mon message du 10/05/2022 de 21:35:31... D2  D2

Voilà  F5
N.B : photos du mercredi 03/08/2022.

J'ai reçu un courrier malheureusement c'est à l'arrêt ou presque suite à un problème technique....
Report de plusieurs mois de la livraison  C1

J'essaye de gratter des infos j'attends les retour  G3

05-08-2022 23:58
Antoinou06
Grande Arche
Lieu: Boulogne-Billancourt & Nice.
Date d'inscription: 20-10-2019
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Mageris a écrit:

J'ai reçu un courrier malheureusement c'est à l'arrêt ou presque suite à un problème technique....
Report de plusieurs mois de la livraison  C1

Ah...  C6  D9 ; m**** !
Car lorsque j’ai fais mes photos, les travaux continuaient...  H2  H2


<< Ah que Nice est un endroit magnifique !
Quand j'ai compris que chaque matin je reverrai cette lumière, je ne pouvais croire à mon bonheur >> Henri Matisse.
<< L'avenir ? C'est ce qu'on a inventé de mieux pour gâcher le présent ! >> B.B / Et dieu créa la femme...

06-08-2022 07:40
E
eaglestorm
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E
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mince :/

06-08-2022 13:02
ZeusUpsistos
Tour First
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monmix a écrit:

Proposition non retenue de l'agence Nicolas Laisné Architectes pour le lot 3.2 :

https://i.ibb.co/23PRwwC/20220721-104126.jpg

https://i.ibb.co/bPz7wRQ/20220721-104052.jpg

Le parti-pris était totalement différent du projet retenu, puisque cette proposition s'insérait exactement dans le gabarit-enveloppe préconisé par Leclercq & Associés, avec une échancrure courbe sur chaque face du triangle, ce qui donne cette forme en trilobe.

Et celle de Studio Gang / Jean-Paul Gomis :

https://i.imgur.com/AJg7ho7.jpg

https://i.imgur.com/4mXHsBQ.jpg

https://i.imgur.com/l3AmJSq.jpg

https://i.imgur.com/cKK7HJL.jpg

https://i.imgur.com/ELDpRCZ.jpg

https://www.linkedin.com/posts/pascalma … esktop_web

06-08-2022 17:44
J
jcparis2
Tour Montparnasse
J
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Autre belle proposition… mais là encore sans couleurs…

Par contre, bien le rooftop!

Dernière modification par jcparis2: 06-08-2022 17:46
06-08-2022 17:58
M
monmix
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Waouh C4 F1


Tous les grands projets à Nice + le suivi des permis de construire : nice2030.free.fr

06-08-2022 18:30
E
eaglestorm
Grande Arche
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impressionnant !

06-08-2022 18:57
M
Mr Poisson
Membre
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Très original ! Ca a de la gueule franchement.

06-08-2022 20:52
E
eaglestorm
Grande Arche
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j'espère que tous ces projets récents tenaient compte de la problématique environnementale et énergétique

10-08-2022 19:18
J
jcparis2
Tour Montparnasse
J
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L’Holiday Inn 3 étoiles devient un Radisson 4 étoiles:

https://tribuca.net/actualites_11005112 … se-devoile

B6

12-08-2022 20:39
J
jcparis2
Tour Montparnasse
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Cab'Z a écrit:

Bonjour,

Quelques infos sur le 3.2 issues du communiqué de presse :

EPA / APSYS a écrit:

Le projet proposera :
- Une diversité de logements : 83 logements en Bail Réel Solidaire (5 413 m² Sdp), 78 logements en
accession libre (5 054 m² Sdp) et 75 logements en coliving (5 000 m² Sdp) dont 23 regroupant 4 à 6
unités de vie.
- Un socle actif et commercial de 1500 m2 comprenant une épicerie du quotidien, un restaurant niçois
avec ses différents comptoirs, une pâtisserie, une micro-brasserie, une brûlerie mais aussi un studio
de radio, un concept store et un repair café, qui participeront à l’animation de « la Plassa », cœur battant
du projet. Un bar en rooftop (250 m² Sdp) avec une terrasse (250 m²) ainsi qu’un espace événementiel
complètent cette offre pour faire également de cet ilot un lieu de destination.

Quelques images :

Depuis l'Axe du pôle Multimodal :

https://lh3.googleusercontent.com/pw/AM … authuser=0

Depuis le Boulevard René Cassin :

https://lh3.googleusercontent.com/pw/AM … authuser=0

Vue aérienne :

https://lh3.googleusercontent.com/pw/AM … authuser=0

Un "Patio" intérieur (un peu comme chez Mateo sur le 3.1)

https://lh3.googleusercontent.com/pw/AM … authuser=0

Un projet qui semble prometteur, la diversité des volumes offre un beau contraste avec le "Monolithe blanc" de Connexio sur cet axe,

J'espère que le côté un peu coloré ne sera pas (encore une fois) abandonné !

Et la photo de la maquette:

https://zupimages.net/up/22/32/t9kg.jpeg

12-08-2022 22:17
M
monmix
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C'est moi ou ils ont retenu le seul projet avec un cœur d'îlot très fermé, avec le plus de vis-à-vis pour les façades intérieures, et qui ne respecte pas du tout le cahier des charges de François Leclercq quant aux échancrures par rapport aux alignements de voiries ??


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13-08-2022 10:00
J
jcparis2
Tour Montparnasse
J
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^^ je pense au contraire que les échancrures auraient réduit de façon importante l’îlot intérieur…

13-08-2022 15:41
A
Alex06200
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A
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Mageris a écrit:

Antoinou06 a écrit:

Bonsoir à tous,

Les photos -7- ci-dessous, permettent de constater l’état d’avancement des travaux du programme immobilier L’Avant Scène :

https://i.ibb.co/k6NFnxz/20220803-152314.jpg
https://i.ibb.co/c3b0nvb/20220803-151812.jpg
https://i.ibb.co/6DwBYp9/20220803-151655.jpg
https://i.ibb.co/6YpJTy3/20220803-151539.jpg
https://i.ibb.co/sVQwwBP/20220803-153257.jpg
https://i.ibb.co/3d3qLz7/20220803-153634.jpg
https://i.ibb.co/sKBzb7N/20220803-153100.jpg

Faire le comparatif avec mon message du 10/05/2022 de 21:35:31... D2  D2

Voilà  F5
N.B : photos du mercredi 03/08/2022.

J'ai reçu un courrier malheureusement c'est à l'arrêt ou presque suite à un problème technique....
Report de plusieurs mois de la livraison  C1

J'essaye de gratter des infos j'attends les retour  G3

Problème de fissure de 7 cm sur le bâtiment qui a bougé, carrément. Mauvaise étude des sols ? A côté, le Connexio connait aussi des problèmes de ce type.

13-08-2022 19:08
E
eaglestorm
Grande Arche
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C3

13-08-2022 19:35
M
monmix
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jcparis2 a écrit:

^^ je pense au contraire que les échancrures auraient réduit de façon importante l’îlot intérieur…

Sur le projet de Gang & Gomis, on a l'impression que le principe des échancrures était poussé à son maximum puisque le cœur d'îlot semble totalement ouvert et traversant depuis la rue. Et la perte de surface au sol semble compensée par la hauteur des bâtiments.

A contrario, le projet retenu semble maximiser la surface au sol (basiquement, trois ailes imbriquées formant un triangle fermé) et même si je n'arrive à bien me faire une idée de la hauteur, ça semble pas super haut par rapport à la limite autorisée. Ou alors ce sont les angles des perspectives qui écrasent le bâtiment ?


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