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OIN Éco-Vallée - ZAC du Grand Arénas et Pôle multimodal

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Pôle multimodal Nice-Aéroport - Îlot 3.2Logements, Commerces et activités42.00 mR+132028
Gare de Nice AéroportTransports, Commerces et activités2028
Le PlusBureaux, Commerces et activités32.13 mR+82025
L’Avant-Scène Logements, Hôtel, Bureaux, Commerces et activités38.00 mR+122025
Gare routière Nice Saint-AugustinTransports7.00 m2023

#276 01-05-2019 20:07:34

Skyrus
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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC du Grand Arénas et Pôle multimodal

Merci pour les différentes photos.

Cet axe qui évolue entre minéralité et compositions florales et arborées diverses est une vraie réussite pour le moment, d'autant que Unity va apporter une touche très particulière en arrière plan.

Je pense également qu'il serait préférable de végétaliser l'autre mur. cela renforcerait l'impression végétal même si je pense qu'il ait été voulu initialement ce contraste entre les deux côtés.


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#277 09-05-2019 15:56:44

monmix
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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC du Grand Arénas et Pôle multimodal

D'après Le Moniteur, la poursuite de l'aménagement de la ZAC du Grand Arénas a été confiée à l'agence Leclercq & Associés (Nouvel'R) associée au bureau d'études Artelia et aux paysagistes Base.


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#278 08-06-2019 08:43:41

Cab'Z
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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC du Grand Arénas et Pôle multimodal

https://lh3.googleusercontent.com/cwWey6k0rQaxhSj5c9gNkPzwXuS1kX2Ouza2UYPcRcTuIORSY5VGWZjMS_3q_T9xgwdnOJec_2voVuSupPHZdzgehyNlrB-R-QBZmK_7VQfSMqtSyr5l2sadFAfmpnYBi-Lgrkr42mAVVqG9mfBSWiaW9GjdAK10E1EzSvN3nDChJ-T8YTmYYYp42xhQpvuwN0btbAClUvQC4RHdiE4CC1vksM6_Y4_GzNMB_9V-qX4fSjlROJmjgyTpttbdc1V7_eVwwVUNN51e8XrmQgSDVzkpRnBfwWD-gAIpcRfD4GoEvpRvtB2w9lMAjSuRzTUieypcgX2vovZrN2sceu3vouRl41TV_ND6p01opV51AQb5Qbwcy2AEl42-By8YKJgd1uaeq8poRAl3MwWhazl2-Ql-X0-I0Fpcki1NU1Bk_WcOktGGO8n4ZQRNtkL52NtWE_GL1SB2NQz2oTaKEHwOVGiHnRv5NK0hY6IHoKAwiG-IfM_He4gnJ-_lvtYH71CRpG1nZRmPu6TznR3rX0C9oAI0yS0iL9QSlHZvFNHkFnCMiLRS97mfwmudwIaKVWWbocFmMn6DBFjWlpufRaPLXXsUlx3CWRyZzikXdHtlKG5zGiJibJ7yWmvJ8dEMrba9geWZzRInBHnQ1KWgF1AqlHSo3XXSIvvSSLwpu3cwIKEqWtoBKLBHhC0BE6XsiyApybYtcGwg6555k1ahtgnQ0xTO=w789-h592-no

Nouvel'R depuis l'Aéropôle, ce mercredi. Terrassements terminés, R-1 en cours


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#279 14-06-2019 07:50:44

Cab'Z
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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC du Grand Arénas et Pôle multimodal

Un visuel de principe de la nouvelle gare Nice Aéroport (TGV cette fois) comparée à la gare TER dans la consultation de la LNPCA. Il s'agit du seul aménagement réalisé dans les Alpes-maritimes lors de la phase 1.
Coût estimé :198 M€
Début des travaux en 2023, livraison en 2026.

https://lh3.googleusercontent.com/cF95-7MAnV1W-kTT8ZwEIPIKd-hpnaR30MsN9c1rk6gxCVffH1qFcXA9H-rHx9FEzLKxUKqymJYKiUIQPnWIPZk0Ri4GiPWpQkqirFJ5shOcjzM27dTfumPowxW7M4LQOXLyIwARgrejkbI1JZI4gqFwrptfvy-LdElLuBiIiD8dKxRRHOAEPAXyxXDh2omD53NpbjVSrlTq_h65wr9HdSlzndu4u6cfd9ZeLJT1T6MGRc64M9rCIWUcGD2tiZnDJ-csDqkq2WZ8GttPz9UqNu-qlSp7tf6FxTO3Z_GYDu9ZNFu7DeEcCM9Ziyt5KChPSwLt2JRKcj7aXEKmo45UuOz3Gu2TXc5_Iy_rZFWcnlsmbtONKgTGlx1AoI83CI8ia73K7ZVJBQtq9J4GV_yhg4X4p_VmsUpsC5jH0mo26Zjxo2Y2W4GU3J-tluOL4NehsonD5Xs_RioI0jnNdlnl8MyXdjoD4Sa2Ww_gkbNaNJKVFaT--Yexzxyz53Hh30MTkxZolBJ19xCCD5VRHaSEzsHmjSu-m1-xrsA--gPqcAS9MjeNqygcxVGEKcvf4SDs5XEubTvFjjryVNHtigykqSzm6Gan6aTDi5gqGAXEKBxeQzIjoCgyFAHqNS5wvTyjFtXfhUOT2EkVcjqcSWAltkw3TU0wPxZVP75DXMeAUojN2g5f_GJYE055quZ-XWSfusZsYVGqvgUNZu3rTblTJths=w890-h606-no

La passerelle provisoire de la gare TER serait démolie et remplacée par une passerelle/bâtiment en dur.
Le petit bâtiment temporaire serait remplacé par le hall de gare
Les quais seront conservés et agrandis, et de nouveaux quais seront construits pour la 4ème voie. Un Parking Silo (relais?) fera écran entre le Parvis et les voies de chemin de fer, plus à l'est.


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#280 14-06-2019 08:22:25

dadounissart06
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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC du Grand Arénas et Pôle multimodal

Super ce visuel de la future gare, 2026 par contre...

Je vois pas comment ils arriveront plus tard à 6 voies à quai...

On est vraiment le parent pauvre de la PACA...seul aménagement de la phase 1


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#281 14-06-2019 09:37:23

greg59
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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC du Grand Arénas et Pôle multimodal

dadounissart06 a écrit:

Je vois pas comment ils arriveront plus tard à 6 voies à quai...

On est vraiment le parent pauvre de la PACA...seul aménagement de la phase 1

Pour l'extension je vois plutôt du côté sud, au dessus de la rue.
Par contre, il n'y a pas d'arrêt tram à cet endroit ? Il serait judicieux d'ne créer à terme, pour faire un vrai pôle d'échange Tram - Bus / Gare Nice Aéroport A7


Avatar : Rame CAF Urbos 3 sur le pont Battant à Besançon du réseau Ginko

Lien du site internet sur la chronologie des TCSP en France sauf Paris :
https://chronologie-tcsp-france.fr/

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#282 14-06-2019 09:39:34

monmix
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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC du Grand Arénas et Pôle multimodal

dadounissart06 a écrit:

Je vois pas comment ils arriveront plus tard à 6 voies à quai...

On voit un espace tampon préservé entre le bâtiment voyageurs et les quais actuels. Et le long de Connexio, il existe une bande non constructible qui est justement prévue pour le passage à 6 quais.

Greg59 a écrit:

Par contre, il n'y a pas d'arrêt tram à cet endroit ? Il serait judicieux d'ne créer à terme, pour faire un vrai pôle d'échange Tram - Bus / Gare Nice Aéroport

Euh si il y a la station de tramway « Grand Arénas » des lignes 2 et 3, les arrêts se font soit au nord du pont soit en dessous selon les sens A7


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#283 17-07-2019 17:25:57

monmix
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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC du Grand Arénas et Pôle multimodal

Tribuca, 16/07/2019

Nice Aéroport : la gare décollera en 2025

La décision ministérielle en mars sur la LGV débloque la réalisation de la gare Nice Aéroport, un pôle multimodal faisant correspondre TGV, TER, bus, tramway et aérien pour 200 M€.

(...)

https://tribuca.net/collectivites_50454 … le-en-2025

En résumé :

Phase 1 - 2021 : station TER réalisée par SNCF Mobilités (15 M€) avec 2 quais de 200 mètres de long et une passerelle d'accès au quai sud + gare routière de 20 quais réalisée par l'EPA et la Métropole

Phase 2 - 2025 : gare TGV- TER Nice-Aéroport réalisée par Gares et Connexions, avec 4 quais de 400 mètres de long (+ option pour 2 quais supplémentaires le long de la gare routière), une passerelle d'accès aux quais, et un bâtiment voyageurs d'environ 5 000 m²

+ un parking à étages de 700 à 2 000 places (c'est pas la même chose !) à l'étude sur la partie ouest du site...


Un point très important et qui n'avait, sauf erreur, jamais encore été abordé :

"Nice-Aéroport pourrait même être réalisée en une seule phase si ce tour de table est positif" avoue Roland Legrand, directeur SNCF Réseau des Gares Nouvelles.
Le gouvernement devra trancher.


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#284 30-07-2019 16:43:13

monmix
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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC du Grand Arénas et Pôle multimodal

Une courte mais très belle séquence vidéo de l'axe nord-sud (qui n'a toujours pas de nom au passage...) réalisée avec un drone, mise en ligne sur le site de Mateo Arquitectura :



> https://www.mateo-arquitectura.com/nice-from-the-sky/


-----------

À lire également, l'article qu'a consacré Nice-Matin hier à Josep Lluis Mateo et à l'axe nord-sud :





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#285 30-07-2019 16:57:58

jcparis2
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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC du Grand Arénas et Pôle multimodal

^^ un article élogieux, à juste titre!  B6

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#286 21-08-2019 15:18:11

monmix
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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC du Grand Arénas et Pôle multimodal

Une longue et très intéressante présentation de l'avenir du Grand Arénas, à l'occasion du Forum des Projets Urbains de la Méditerranée (FPU Med) qui s'est tenu le 5 juillet dernier :


FPU MED 2019 / Nice : Grand Arénas, Quartier d’affaires international, Quartier de vie



https://www.youtube.com/watch?v=jpkZroiit8A

L'occasion de découvrir pour la première fois les pistes de réflexion de la nouvelle équipe de maîtrise d'oeuvre, emmenée par l'architecte François Leclercq, et les évolutions probables par rapport à la version initiale de Mateo : les îlots devraient s'ouvrir bien davantage vers la rue et devenir moins rectilignes, et une plus grande mixité programmatique devrait être introduite sur la ZAC. Le concept de delta et les grands principes d'urbanisme qui en découlent sont extrêmement intéressants et prometteurs !


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#287 21-08-2019 16:32:43

jcparis2
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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC du Grand Arénas et Pôle multimodal

Merci Monmix ! En effet, extrêmement prometteur  B6

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#288 28-08-2019 19:20:19

jcparis2
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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC du Grand Arénas et Pôle multimodal

Skyrus a écrit:

Bonsoir,

Profitant d'être sur le secteur, quelques photos (APN et smartphone) en date du 2 mars 2019.

Neo :

https://img.lght.pics/KLid.jpg

Connexio (avec une perspective très sympa sur son angle Est) :

https://img.lght.pics/KLie.jpg

https://img.lght.pics/KLiK.jpg

https://img.lght.pics/KLiD.jpg

Unity, dernier étage du gros oeuvre en cours côté hotels (R+8) :

https://img.lght.pics/KLio.jpg

https://img.lght.pics/KLiu.jpg

Les travaux avancent ils du côté de Neo?

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#289 29-08-2019 20:55:53

monmix
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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC du Grand Arénas et Pôle multimodal

^^
Pardon, R+2 en cours sur la partie bureaux A5


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#290 26-09-2019 17:40:51

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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC du Grand Arénas et Pôle multimodal

Tribuca, 23/09/2019

Nice : nouvelle étape pour le Grand Arénas

Passage de témoin pour la ZAC du Grand Arénas entre l'architecte catalan Josep Lluis Mateo qui en a tracé les grandes lignes et l'urbaniste français François Leclercq, chargé désormais d'en affiner le concept.

(...)

"On s'est interrogés sur la logique hydrologique du fleuve, fil conducteur de nos réflexions. Ainsi est née notre proposition urbaine du Delta Fertile. Ce travail, nous l'avions déjà effectué sur des sites similaires à Marseille, à la Grande Motte ou à Montpellier. Nous allons réorienter le concept d'îlots urbains étanches de l'architecte catalan, bien trop géométrique et orthonormé. L'eau sera l'élément fondateur d'une nouvelle urbanité. Le parcours de l'écoulement de l'eau sera générateur d'espaces publics naturels à reconquérir. Les îlots seront plus ouverts, avec une architecture plus typée dans l'histoire locale avec de nouveaux standards, de nouvelles formes et la possibilité de réversibilité. Par exemple des bureaux pourront être transformés à terme en logements. Même démarche pour le futur Parc des expositions. Son aspect architectural doit être innovant, et nous aimerions un traitement spécifique du toit terrasse pour une ouverture au public afin qu'il bénéficie de la vision unique sur la vallée du Var. Ce bâtiment doit être animé toute la journée et toute l'année. Il faudra enfin réintroduire de la nature dans un aménagement actuel où le minéral domine."

https://tribuca.net/collectivites_52811 … and-arenas

F10


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#291 29-09-2019 21:27:43

jcparis2
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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC du Grand Arénas et Pôle multimodal

monmix a écrit:

Ni vu ni connu il y a un visuel du projet (définitif ou pas ?) sur la page d'accueil du site d'Atrium Promotion... il a été compliqué à le récupérer, mais le voilà A8

https://preview.ibb.co/ehT2Jn/NICE_REND … IATION.png
© Jean-Marc Festino / Atrium Promotion

Bel élancement je trouve côté Cassin, la verticalité de la façade contraste bien avec les lignes horizontales de son voisin. Bien entendu la façade côté Jules Bessi a l'air plus "plate" et répétitive, même si on dirait que des bandes sombres viennent à nouveau y apporter de la verticalité et casser la monotonie habituelle des façades d'hôtels modernes...

D2

Ce projet est il toujours d’actualité ?

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#292 05-10-2019 06:31:47

rohm1
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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC du Grand Arénas et Pôle multimodal

ça avance du coté d'Air Promenade. montage de la deuxième grue. (photo prise mercredi)

https://i.skyrock.net/6509/77946509/pics/3326749262_2_3_vDlIpsTO.jpg

Dernière modification par rohm1 (05-10-2019 06:32:52)


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#293 06-10-2019 16:28:48

monmix
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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC du Grand Arénas et Pôle multimodal

Quelques photos du dimanche 28/09 ...

UNITY - Doré :

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/3246/l/2019/09/1569775841bljs.jpg
© monmix

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/3246/l/2019/09/1569775841lbwl.jpg
© monmix

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/3246/l/2019/09/1569775841scjs.jpg
© monmix

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/3246/l/2019/09/1569775841fiej.jpg
© monmix

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/3246/l/2019/09/1569775841tetw.jpg
© monmix

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/3246/l/2019/10/1570370430alkb.jpg
© monmix


CONNEXIO - Massif :

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/3246/l/2019/10/1570370756uqmb.jpg
© monmix

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/3246/l/2019/10/1570370756bpxy.jpg
© monmix


AIR PROMENADE - Butonné :

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/3246/l/2019/10/1570371399qfbx.jpg
© monmix

D2

---------------

Côté actualités, deux choses à signaler :

- La délivrance le 27/08 dernier du permis pour la réhabilitation/extension du Lycée Hôtelier.

- L'attribution cette semaine du marché des travaux d'aménagement du parvis de Unity + de pré-aménagement de la rue Costes et Bellonte (côté Unity, en attendant les futurs programmes immobiliers en face côté aéroport). En gros, il s'agit de rehausser fortement la voie actuelle pour la mettre à niveau du RDC de Unity (cf. la 3e photo où on distingue le niveau futur des accès), de créer un parvis revêtu des mêmes pavés en basalte que l'axe Nord-Sud, de prolonger ce parvis au sud du bâtiment jusqu'au boulevard René Cassin (avec un escalier), de terminer le grand escalier côté tramway, et d'aménager la rue Costes et Bellonte avec une seule voie de circulation et des dépose-minute pour les hôtels (bus et taxis). Entreprises : TP SPADA / EUROVIA. Montant : 1 620 000 € H.T.


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#294 11-10-2019 19:43:59

jcparis2
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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC du Grand Arénas et Pôle multimodal

^^ Connexio massif, oui en effet!

Ai toujours eu une préférence pour le projet de CAB...


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#295 11-10-2019 23:03:58

Coulée verte
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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC du Grand Arénas et Pôle multimodal

monmix a écrit:

Quelques photos du dimanche 28/09 ...

UNITY - Doré :

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/ … 41bljs.jpg
© monmix

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/ … 41lbwl.jpg
© monmix

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/ … 41scjs.jpg
© monmix

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/ … 41fiej.jpg
© monmix

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/ … 41tetw.jpg
© monmix

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/ … 30alkb.jpg
© monmix


CONNEXIO - Massif :

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/ … 56uqmb.jpg
© monmix

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/ … 56bpxy.jpg
© monmix


AIR PROMENADE - Butonné :

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/ … 99qfbx.jpg
© monmix

D2

---------------

Côté actualités, deux choses à signaler :

- La délivrance le 27/08 dernier du permis pour la réhabilitation/extension du Lycée Hôtelier.

- L'attribution cette semaine du marché des travaux d'aménagement du parvis de Unity + de pré-aménagement de la rue Costes et Bellonte (côté Unity, en attendant les futurs programmes immobiliers en face côté aéroport). En gros, il s'agit de rehausser fortement la voie actuelle pour la mettre à niveau du RDC de Unity (cf. la 3e photo où on distingue le niveau futur des accès), de créer un parvis revêtu des mêmes pavés en basalte que l'axe Nord-Sud, de prolonger ce parvis au sud du bâtiment jusqu'au boulevard René Cassin (avec un escalier), de terminer le grand escalier côté tramway, et d'aménager la rue Costes et Bellonte avec une seule voie de circulation et des dépose-minute pour les hôtels (bus et taxis). Entreprises : TP SPADA / EUROVIA. Montant : 1 620 000 € H.T.

cet ensemble immobilier est relativement intéressant et sobre, surtout celui couleur or B6 qui se marie en plus bien avec les washingtonias (un détail) - cela fait moins province - B6

Dernière modification par Coulée verte (11-10-2019 23:04:25)

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#296 20-10-2019 23:18:07

Skyrus
Tour Gan
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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC du Grand Arénas et Pôle multimodal

Il y avait beaucoup d'impatience à voir s'élever le projet Unity. Il semble tenir toutes ses promesses. Je le trouve personnellement très réussi et ne me lasse pas de le voir lorsque je passe non loin et d'ailleurs bien visible depuis les routes littorales, y compris l'autoroute.

Une photos de l'avancée du gros-oeuvre de Neo, photo du 28 septembre 2019 :

https://img.lght.pics/lZjH.jpg

Dernière modification par Skyrus (20-10-2019 23:18:37)


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#297 26-10-2019 14:54:17

Skyrus
Tour Gan
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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC du Grand Arénas et Pôle multimodal

On se délecte de ce bel ouvrage de la ZAC du Grand Arenas qui, on l'espère, en amènera d'autres de cette qualité.
L'intensité et le ton de couleur varie d'ailleurs selon la lumière que le matériau reçoit et renvoie au fil de la journée.

Image webcam en date du 26 octobre 2019

https://img.lght.pics/lnla.jpg

Dernière modification par Skyrus (26-10-2019 14:58:04)


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#298 17-11-2019 18:15:41

Antoinou06
Grande Arche
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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC du Grand Arénas et Pôle multimodal

Bonsoir,

parce qu'aujourd'hui notre soleil azuréen  G7  G7 a été omniprésent, j'ai décidé de faire ma ballade (habituelle) aéroport <== > port. J'ai profité pour regarder l'état d'avancement de Air promenade & Unity.

Air promenade à ce jour :
https://i.ibb.co/wRWNfT8/20191117-121450-0.jpg
https://i.ibb.co/L9FWkP0/20191117-121528.jpg
Pas d'avancée majeure... !

Unity à ce jour :
https://i.ibb.co/jVg2g8s/20191117-120017-0.jpg
https://i.ibb.co/sJ528bV/20191117-120255.jpg
https://i.ibb.co/F4D84wG/20191117-120553-0.jpg
https://i.ibb.co/fnQfmYy/20191117-120938.jpg


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#299 14-01-2020 19:38:55

Coulée verte
Tour Montparnasse
Date d'inscription: 09-10-2013
Messages: 1740

Re: OIN Éco-Vallée - ZAC du Grand Arénas et Pôle multimodal

Les travaux commencent: ce qu'il faut savoir sur la gare provisoire bâtie près de l'aéroport de Nice

https://www.nicematin.com/vie-locale/le … ice-447644


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#300 22-01-2020 08:58:12

Gregz
Arc de Triomphe
Date d'inscription: 17-01-2020
Messages: 62

Re: OIN Éco-Vallée - ZAC du Grand Arénas et Pôle multimodal

Connexio 200 bureaux environs occupés sur environ 500.
Seulement 9000 points de travaux à corriger, vive la sous traitance... on peut le considérer terminé ou pas MDR?😂🤷🏻‍♂️🤦🏻‍♂️


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